Какие документы должны быть запрошены при покупке танхауза. В каком статусе должна быть земля? Пока известно известно, что здесь статус "под многоквартирные дома". Правильно ли это?

Добрый день! В первую очередь правоустанавливающие документы, то есть свидетельство о праве собственности, договор на основании которого приобретался объект. Также удостоверьтесь, что продает сам собственник либо его представитель, имеющий нотариальную доверенность на продажу (текст доверенности читайте внимательно). Если есть сомнения в правильности (подлинности) документов, обращайтесь, и я их проверю.

Какие документы требуются при покупке таунхауса на земельном участке с статусом под многоквартирные дома?

Ключевые документы при покупке таунхауса - земельный статус, коммуникации и разрешение на строительство

Как правильно купить таунхаус, какие документы должны быть на него, чтобы не было проблем при покупке продаже, а так же спорным, для последующего сноса. Интересует 6 1) Какой статус должен быть у земли для постройки таунхауса 2) Какие документы доллжны быть на комуникации 3) Какое разрешение должно быть на постройку таунхауса На какие документы еще стоит обратить внимание при покупке таунхауса?

Читать ответы (1)

Определение статуса муниципальной земли - процедуры, права собственников, подтверждающие документы.

Каким образом администрация муниципального района должна муниципальной земле общего пользования присваивать статус технического проезда или дороги? Какие процедуры должны быть при этом соблюдены администрацией чтобы их решения имели силу? И какие подтверждающие документы можно затребовать если сомневаешься в правомерности действий администрации? Каким образом администрация должна учесть права и потребности собственников смежной с данным участком земли? (Уточняю что рассматривается ситуация присвоения муниципальной земле находящейся между двумя участками статуса технического проезда для нужд участков находящихся в глубине застройки, но при этом имеющих существующий на данный момент отдельный заезд)

Читать ответы (5)

Характеристики земельного участка - статус учтенный, форма собственности не определена, категория земель - Земли поселений

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr: Статус земельного участка - учтенный. Форма собственности - не определена. Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства. Подскажите, пожалуйста, следующее: 1. Что означает статус учтенный? 2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок? 3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)? Спасибо!

Читать ответы (4)

Проблемы с получением ипотеки на квартиру из-за статуса дома - почему Сбербанк отказывает

У меня дом. В доме всего две квартиры. Земля под домом не приватезирована и имеет статус ИЖС 5.75 сот. Я собств. Квартиры в продаже. Сбер банк не пропускает ипотеку на квартиру, мотивируя тем, что дом не многоквартирник и земля должна быть приватизирована. По документам статус жилых помещений - квартиры. Вопрос как дом не может быть многоквартирником? В Сбер банке дом является многоквартирным, если имеет 12 и более квартир. Правильно ли трактует Сбер.

Читать ответы (1)

Возможность вернуть общежитию статус многоквартирного дома - каковы риски?

Комнаты были приватизированы до статуса многоквартирного дома. Можно сейчас из статуса многоквартирный дом вернуть в статус общежитие? Какие нехорошие последствия могут вылезти?

Читать ответы (1)

Необходимость перевода дополнительной суммы при покупке земли с кжс статусом - законное требование или необязательное условие?

Планируют покупку земли в размере 12 соток. В документах указанной что земля имеет статус кжс. Насколько мне известно инфраструктура земли в таком статусе обеспечивается за счёт продавца однако продавец просит помимо денег за землю дополнительно перевести на счёт некоего не в которое якобы входят асе собственники земле участков сумму в размере 210 тыс. На общий забор дороги электричество и так далее. Насколько законно требование и обязан ли я вступать в на при покупке земли кжс? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные минусы и способы отказа от перевода многоквартирного дома в блочную застройку

У нас многоквартирный дом в статусе квартиры, соседи хотят перевести дом в стату блочной застройки. Какие будут минусы от этого статуса для нас? Без моего согласия они не могут этого сделать, подали исковое заявление в суд. Могу я отказаться принимать статус блочной застройки и на какую статью могу основываться?

Читать ответы (1)

Переоформление статуса земли под многоквартирный дом - где и как это сделать?

У нас жилой дом 7 этажей, 100 квартир. Год постройки 2010. Квартиры все в собственности, есть свидетельства и многие приобрели их через ипотеку. Но земля под домом в статусе ИЖС. Категория земель: земли населённых пунктов. Скажите, пожалуйста, куда нам обратиться чтобы переоформить статус земли под многоквартирный дом или в этом нет необходимости и жильцам нечего опасаться. Можкт этим должна заниматься наша УК?Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Разрешение на использование земель при покупке таунхауса - типы земель и их назначение

Поясните пожалуйста, какое должно быть разрешение на использование земель при покупке таунхауса (квартира в малоэтажном сблокированом жилом доме). Это должны быть земли ИЖС или для ведения дачного хозяйства, или что-то другое? Спасибо.

Читать ответы (1)

Процедура присвоения статуса квартиры 1/2 доли частного дома и необходимые характеристики

К кому надо обратиться, что бы присвоить статус квартиры 1/2 доли частного дома и какие хорактеристики дома должны быть обязательны для присвоения статуса квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59