Имеется недвижимось на 3-х хозяев. Вид права: Общая долевая собстеность, доля в праве 535/... (НА КВАРТИРУ). Лицевые счета у нас разделены (не знаю почему). Одна их дольщиц, зарегистрировала сюда свою мать, без чьего либо согласия. Правомерно ли это? В паспортом столе сказали что ничьего согласия не требуется т.к. лицевые счета разные. Теперь эта дольщица поселила квартирантов, также никого не спрашивая. Правомерно ли это? Как с этим бороться и куда обращаться? Как выселить квартирантов? Кто вправе жить в квартире наравне с собственником? ПОМОГИТЕ...

В пункте 2 ст. 288 ГК РФ отмечено, что гражданин - собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Соответственно, и любое отчуждение данного объекта, как и сдача его во временное пользование другим лицам, должно производиться с учетом установленного для него законом целевого назначения. Поэтому любой собственник жилого помещения вправе в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ сдавать его для проживания (постоянного или временного) другим гражданам на основе соответствующего договора (найма или аренды), регулируемого нормами жилищного законодательства.

Нарушение прав в совместной собственности - Как бороться и выселить квартирантов?

Права собственников в общей долевой собственности недвижимости и условия их осуществления

У сына с дочерью двухкомнатная квартира в (цитата) Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Имеет ли кто либо из них право: 1. Продать свою долю без согласия второго дольщика, 2. Подарить без согласия второго дольщика, 3. Сдать в аренду без согласия второго дольщика. Какими статьями необходимо при этом руководствоваться?

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры

Дом состоит из двух квартир. На каждую квартиру имеются «зеленки» жилой дом, в котором зарегистрированы права: Квартира №1:общая площадь 46.3 кв.м Собственник: ABC, Вид права: Собственность Квартира №2 Общая площадь 39.7 кв. м. Собственники: DEF, Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¾ GKN, ,Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¼ У каждого из собственников имеется «зеленка» Т.е. общая площадь дома по сумме двух квартир 86 кв.м. у каждой квартиры имеется домовая книга. Для приватизации земельного участка надо как-то выделить доли в общей собственности, т.е ABC доля. 46.3/86 и т.д. Как и где это сделать?

Читать ответы (1)

Я хочу на свою долю прописать мужа и ребёнка, но документ о праве собственности находится на руках у матери, а она против.

В нашей квартире разделены лицевые счета. На 2 комнаты приходится 3 собственника. Комнаты приватизированные. Я хочу на свою долю прописать мужа и ребёнка, но документ о праве собственности находится на руках у матери, а она против. Что я могу сделать? В паспортном столе мне отказали, сказав что нужно согласие всех собственников, а адвокат, к которому я обращалась, сказал что я имею право прописать на свою долю сколько угодно человек никого не спрашивая. Кто прав?

Читать ответы (1)

Права дольщиков в двухкомнатной квартире

У сына с дочерью двухкомнатная квартира в (цитата) Вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2. Имеет ли кто либо из них право: 1. Подарить без согласия второго дольщика, 2. Сдать в аренду без согласия второго дольщика. Какими статьями необходимо при этом руководствоваться?

Читать ответы (3)

Продажа доли в квартире с накопленными долгами - возможно ли это и как?

У меня имеется доля в 4-хкомнатной квартире. Наравне со мной в этой квартире имеются еще 3 дольщика. И у каждого по 1/4 доли от этой квартиры. В этой квартире жила одна из дольщиц и накопила долги за комунальные. Однако я не проживаю в этой квартире более 10 лет. И прописана в другом месте. Могу я продать свою долю и не выплачивать долги за коммунальные, ведь накопила то их другая дольщица? И что мне нужно для этого сделать?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.

Коммунальная 2 комнатная квартира, каждая комната в собственности, раздельные лицевые счета, в вид права Общая долевая собственность Жилая площадь 29.9 доля в праве 12/28 у соседей 16.56.Имеет ли право сдаваться одна из комнат в наём и если да то сколько человек по договору аренды, без согласия другого собственника квартиры, если комнаты в собственности но вид права общая долевая?

Читать ответы (1)

При сдаче документов на прописку с меня потребовали письменное согласие остальных собственников квартиры.

Мною была куплена комната в коммунальной квартире. При сдаче документов на прописку с меня потребовали письменное согласие остальных собственников квартиры. В свидетельстве о гос. регистрации написано «Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 29/100» На то, что собственность общая и ссылаются в паспортном столе. Правомерно ли такое требование? Если нет, как обжаловать решение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Коммунальные платежи приходят на разные лицевые счета (у каждого собственика свой лицевой счет).

У нас квартира оформленна на 3-х собственников. Вид права: долевая собственность, доля в праве ххх/ххх. Коммунальные платежи приходят на разные лицевые счета (у каждого собственика свой лицевой счет). Имеет ли право один из собственников зарегистрировать на своей доле кого-либо из своих родственников, без разрешения других дольщиков? Если да, то кого? И имеет ли право он сдавать свои метры в аренду? Благодарю...

Читать ответы (2)

Совпадение данных в свидетельстве о праве и договоре о приватизации - долевая собственность на квартиру 23/50.

В свидетельстве о праве написано - вид права: общая долевая собственность, доля в праве 23/50. Объект права: квартира, площадь 42,5 кв. м. А в договоре о приватизации написана-долевая собственность на квартиру 23/50 Это одно и тоже или ошибка? Доля перешла мне по наследству, квартира имеет 2 изолированные комнаты и разные лицевые счета, собственники квартиры изначально (при приватизации в 1993 году) не были в родственных отношениях. Является ли она коммунальной квартирой?

Читать ответы (1)

Особенности коммунальной 2-х комнатной квартиры - разные лицевые счета и доля собственности

2-х комнатная коммунальная квартира площадью 50 кв.м. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг разные для каждой комнаты. В свидетельстве размер доли каждого из двух собственников указан, исходя не из всей площади квартиры, а только жилой площади, то есть 16/27 (у меня) и 11/27 (у соседа) соответственно. В свидетельстве также написано: вид права - ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Означает ли это, что несмотря на то, что квартира КОММУНАЛЬНАЯ, собственность действительно ОБЩАЯ и имеет ли в данном случае другой собственник (сосед) право сдать свою комнату без моего согласия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59