Я не могу подойти к одной из стен своего дома для того что бы провести профиликтические мероприятия.

Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).

Виктор, добрый день!

Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)

С уважением Игорь Пусев.

Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.

Вам необходимо договариваться с соседом.

Добрый день! Если договориться не получается, придется обращаться в суд, например, устанавливать в судебном порядке сервитут для техобслуживания (ст. 274 ГК РФ), а также уточнять границы земельного участка.

Дм можно снести только с согласия всех собственников дома.

КОнечно, можете. Кроме того, просветите соседа, что согласно ДБН (державних будівельних норм) его дом должен находиться на расстоянии 1 м от межи. Поэтому, если сосед не захочет по-хорошему, то его дом укоротят на метр в судебном порядке. Пусть думает...

Решить они смогут в судебном порядке этот вопрос- земельные участки должны быть поделены соразмерно долям в доме. То есть у Вас 30% доли в доме а у Пети 50%- вот и земля будет поделена так - Вам 30% а Пете 50%....

Если подпорная стена была самовольно построена на Вашем земельном участке, то Вы вправе обратиться в суд с требованием сноса незаконной постройки согласно ст.222 ГК РФ и ст.304 ГК РФ. Доказывать, что заключение эксперта неверное можно проведением судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). Если до этого стены не было, и постройка сохраняла устойчивость, то не должно быть трудностей с демонтажом постройки и смежных незаконно построенных конструкций. Если же признают, что постройку снести нельзя, то тогда сервтитут может быть наложен. Доказывать свою позицию придется в суде. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Добрый вечер! Вы так же вправе обратиться с иском в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ об устранении нарушенного права. Так же вправе оспорить результаты экспертизы. Доказывайте в суде, что дом соседа сохранял устойчивость. Заявите ходатайство о повторной экспертизе. - ст. 87 ГПК РФ.

Все эти вопросы относятся к компетенции эксперта согласно ст.79 ГПК РФ, которые решаются в ходе процесса (заседания) ст.131 ГПК

При нарушении право пользования есть ст.304 ГК РФ об устранении право пользования имуществом.

Вам надо проводить повторную зкспертизу, самому находить зксперта, самому ставить и формулировать вопросы. Именно от зтого во многом и зависит заключение зксперта, тагда у суда будет что оценивать, именно ДВА заключения зксперта, а не слова истца против заключения зксперта.

ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

Да, если конструкция находится на Вашей территории, то как собственник имеет право требовать убрать конструкцию.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В рамках гражданского дела требовать проведения дополнительной экспертизы ст.79 ГПК РФ. Если первая экспертиза не дала подробных ответов.

Можете требовать в судебном порядке - ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Можете и повторную экспертизу инициирировать согласно ГПК РФ. Удачи Вам.

Ранее подпорная стена проходила по смежной границы. Но мы участок приобрели не давно, и доказать это не можем. Сейчас по факту, то что имем. Как доказать, что постройка (дом соседа) сохраняла устойчивость? Если заключение эксперта есть, эксперт был определен судом, значит нужно новые вопросы ставить для проведения допол. Экспертизы. Какие?

Проводить повторную через суд или заказывать независимую экспертизу самому? Вроде в суде к заключением специалистов, которых люди сами находят для проведения экпертиз относятся не очень.

Добрый вечер. В Вашей ситуации - через суд.

Здравствуйте, Виталий Геннадьевич.

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может включаться в состав наследственной массы. Если на нем было возведено здание, сооружение, иное недвижимое имущество, оно наследуется на общих основаниях.

Вместе с тем, см.

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно [quote]приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

Т.о., отказ МО неправомерен. Вы вправе зарегистрировать переход права собственности на дом, а затем в качестве собственника дома решать вопрос с МО о передаче участка земли для его использования на условиях бессрочного владения и пользования в том же объеме, что и прежний их собственник.

С уважением.

Закон на Вашей стороне. С отказом администрации нужно через суд добиваться перезаключения договора. Либо Оформлять собственность на здание и далее как лицо имеющее преимущество на получение земли требовать от администрации предоставления участка в собственность.

Построить пристройку не сможете, так как будет нарушение градостроительных норм и правил

Границы этой земли общего пользования проходят по границам моего участка и по стенам строений.

Значит на ваш участок, никто и не собирается входить.

В Администрацию населенного пункта обращайтесь. Обустройство дорог - в их ведении.

Здравствуйте Виктория. Я так понял что у вас двухконтурный земельный участок под ИЖС. К сожалению сложно, а точнее невозможно дать ответ не зная кадастрового номера земельного участка и многих других очень важных обстоятельств, которые можете сообщить лично вы. Как-то так. Выбор только за вами.