Я не могу подойти к одной из стен своего дома для того что бы провести профиликтические мероприятия.

Уважаемый Егор Николаевич!

Вы можете воспользоваться ст. 274 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В Вашем случае следует исходить из того, что Вы должны следить за своим имуществом, содержать его в состоянии, которое в том числе не будет опасно ни для Вас, ни для соседей.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Для уставноления сервитута Вам необходимо письменно обратиться к своим соседям с данной просьбой (у Вас должно сохраниться документальное подтверждение того, что Вы обращались к ним с указанной просьбой). В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (при судебном рассмотрении спора Вам необходимо будет представить доказательство того, что Вы в досудебном порядке пытались решить данную проблему со своими соседями). Обращаю Ваше внимание на то, что установление сервитута подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С уважением, Демидова Н.Г.