Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли разобрать кладку под балконом и запретят ли пользоваться подвалом и комнатками без документов?

08.10.2019, 16:00
• г. Оренбург

Живем на первом этаже в многоквартирном 3-этажном доме, под балконом (до земли) имеется пространство около 50 см (высота) 1 м. (ширина), мы его заложили кирпичом (для того чтобы утеплить снизу балкон) и поставили небольшую дверь, чтобы можно было туда убирать лопаты и грабли, обслуживающая организация требует разобрать конструкцию, грозя тем, что это неправомерно, но при этом не ссылается ни на какие законодательные акты. Должны ли мы разобрать сооруженную под балконом кладку?

Так же в общем подвале под домом у всех жильцов имеются свои комнатки, за которые при заселении дома были заплачены деньги. Документов на эти помещения никаких нет. Эти комнатки оборудованы дверью и все там что то хранят. Обслуживающая организация пугает нас тем, что скоро она сменится на другую и тогда, нам всем запретят пользоваться подвалом и своими комнатками. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)
Обслуживающие организации Документы на помещение Законодательные акты Заселение дома При заселении
Ответы на вопрос (1):

Собственники многоквартирного дома сами решают каким образом будет использоваться общее домовое имущество. Можете пригрозить управляющей компании, что если они будут посягаться на ваши решения, то управляющую компанию на общем собрании смените.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
19.08.2012, 10:45

Куда обратиться, чтобы получить официальную информацию, что за организация там находится, на каких основаниях

В подвале нашего пятиэтажного дома расположен подвал (обычный, без окон, но с люками в торцах дома), дверь в подвал расположена внутри подъезда дома, и там хозяйничает некая организация (вывесок никаких нет, но есть на двери звоночек), кроме того они регулярно сгружают-разгружают в люк подвала коробки в больших количествах. Куда обратиться, чтобы получить официальную информацию, что за организация там находится, на каких основаниях, что там складируют? Я являюсь собственником квартиры в доме 1,5 года, и думаю о том, что неплохо было бы пользоваться этим подвалом жильцам, т.к. дом без лифта, можно было бы там хранить велосипед, например. Это возможно?
Читать ответы (1)
Иван
22.04.2022, 07:23

Как вернуть общий балкон на 8 этаже многоквартирного дома в общее пользование?

В многоквартирным 9 этажном доме на 8 этаже имеется балкон общего пользования, соседи поставили дверь и присвоели его себе, на этом балконе имеется эвакуационная лестница которая ведёт на этаж ниже, скажите как их заставить освободить балкон.
Читать ответы (4)
Антон
18.03.2022, 11:24

Жильцам пятиэтажного дома грозит лишение балконов и вывоз имущества на помойку - что делать?

У нас пятиэтажный дом, в доме два подъезда. На каждом этаже по 8 квартир, всё это вытянуто в длинный коридор и есть отдельный балкон, так как раньше это было общежитие. На каждом этаже стоит общая железная дверь. Эти двери каждый этаж ставил за свои деньги и все собственники довольны причём уже очень давно 30 лет. Два дня назад вывесили бумажку, что общие двери снести а, имущество возле квартир, включая ящики для картошки убрать, а у жильцов нет балконов. В противном случае все окажется на помойке. Документов тоже никаких не показывают. 30 лет можно было теперь нельзя! Подскажите пожалуйста что нибудь!
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2014, 11:27

Вопрос о праве управляющей компании на сдачу подсобных помещений в аренду в многоквартирном доме

Помогите, пожалуйста! Проблема заключается в следующем: Мы живем в многоквартирном доме (20 этажей по 7 квартир на этаже). На каждом этаже имеется подсобное помещение (или кладовая) площадью около 5 кв.м.. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания, обслуживающая наш дом, сдавать это помещение в аренду? Или этим помещением можно пользоваться всем жильцам на этаже? И нужно ли за это платить?
Читать ответы (4)
Морозова надежда
16.09.2014, 13:20

Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?

Когда получали квартиру в доме. То в подвальном помещении были оборудованы помещения типа кладовок. Были двери, вобщем для каждой квартиры был свой подвал, Теперь УК жкк говорит. Что мы должны оформить документы на эти подвалы и будем за них платить. Большая часть квартир в доме приватизирована, соответственно и земля под домом, за которую мы платим налог. Права ли управляющая компания? Ко всем коммуникациям в подвальном помещении свободный доступ, наши подвалы им не мешают.
Читать ответы (2)
Андрей
31.01.2015, 15:18

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Читать ответы (1)
Аст
28.07.2022, 10:35

Как вернуть землю под гаражами советской постройки и оформить их в собственность по гаражной амнистии?

Имеются дома советской послевоенной постройки. Домам были выделены сараи вместо подвалов. Все сараи были переделаны в гаражи так же в советское время, документов разумеется нет. Один из жильцов приватизировал землю вокруг дома вместе с гаражами жильцов других домов не оповестив об этом. Возможно ли вернуть себе земли под гаражами, чтобы затем оформить их в свою собственность по гаражной амнистии? И какие действия необходимо провести для этого?
Читать ответы (3)
Кристина
20.12.2015, 20:02

Решение проблемы свободного пространства - Как обойти занятую соседом кладовку при установке тамбура на две квартиры?

Как быть в следующей ситуации? У нас на этаже рядом с лифтом по проекту должен был быть мусоропровод, однако в конечном итоге его не сделали, осталось свободное пространство. Так вот, это помещение закрыл железной дверью сосед с нижнего этажа, сделав там свою личную кладовку. А сейчас мы с соседями хотим поставить тамбур на две квартиры. Есть возможность установить железную дверь непосредственно от лифта, чтобы пространства было больше. Но тогда и эту кладовку придется закрывать. А сосед снизу, естественно, не собирается ее лишатся. Как нам быть в данной ситуации? Если мы закроем доступ к его кладовке нашей дверью, создав тамбур на две квартиры, чем это чревато? Получается, он вообще занял это помещение, проживая даже не на этом этаже!
Читать ответы (1)
Михаил Федорович
02.12.2014, 11:43

Правовой статус и распределение обособленных помещений индивидуального пользования в подвале дома - анализ и регламентация

В нашем доме имеются обособленные помещения индивидуального пользования (кладовки) в подвале, которые были построены в момент строительства дома. На момент приватизации первой квартиры в доме эти помещения фактически не использовались для нужд общего пользования. Каков правовой статус этих помещений? Каким правовым документом это регламентируется? Как должны быть распределены помещения в подвале между жильцами? Каким документом это закрепляется?
Читать ответы (2)
Виктор
18.06.2019, 16:21

Кто должен оплачивать отопление подвала в многоквартирном доме - спор между владельцем первого этажа и поставщиком тепла в Борзе

Вопрос такого характера! Владею как физическое лицо в 5 этажном доме первым этажом и подвалом этого дома. В подвале нет отопительных приборов, там проходит отопительный трубопровод с тепловой изоляцией на весь дом, в том числе и для первого этажа, который я сдаю в аренду под торговые точки. Подвал у меня используется под спортзал. С учетом того что это было раньше было пру, там комфортная температура и мне достаточно подключать иногда электрокалориферы. Поставщик тепла регулярно выставляет счёт на тепло по подвалу. Счетчиков на дом нет, поставщик выставляет счета по расчету всем потребителям дом. Я оплачиваю за первый этаж регулярно. Почему я должен платить за транзит тепла через мой подвал, сейчас сужусь. Привлек независимую экспертизу, она дала однозначный ответ, что помещение не отапливается, другая сторона привлекла другую независимую экспертизу, та дала заключение, что отапливаемая,24 июня очередное заседание суда, их уже было штук шесть. Прошу пояснить по данному вопросу. Это все происходит в городе Борзя Забайкальского края. Всего хорошего.
Читать ответы (8)