Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 16411

08.08.2001, 17:40

Раздел имущества после развода.

Ответы юристов

12.08.2001, 16:30

В соответствии со ст. 33, 34 Семейного Кодекса, ч.1 ст. 245 ГК РФ доли в совместной собственности признаются равными, т.е по ½.

В совместную собственность включается ВСЕ имущество приобретенное в период состояния в брачных отношениях (В НЕЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО ЧТО ОДИН ИЗ СУПРУГОВ РАБОТАЛ, А ДРУГОЙ ЗАНИМАЛСЯ ДОМАШНИМ ХОЗЯЙСТВОМ).

Понятие ПРИОБРЕТЕННОЕ в данном контексте подразумевает полученное ВОЗМЕЗДНО, т.е. из данной массы исключается все полученное по безвозмездным сделкам – дарения, наследования и ПО МОЕМУ мнению приобретенное в результате ПРИВАТИЗАЦИИ жилья.

Для исключения данного варианта предусмотрена возможность заключения брачного контракта, в котором супруги могут предусмотреть права собственности на совместно (в период брака) приобретенное имущество в другом соотношении.

ОТВЕТ ДАН НА ОСНОВАНИИ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

Вопрос № 17598765

18.07.2020, 09:55

Раздел имущества после развода

Прошу совета специалистов:

Супруга после развода подала иск на раздел имущества, нажитого в период брака (жилой дом) – признать его общим имуществом супругов, и признать собственностью супруги ½ дома.

Дом приобретен в браке, покупатель по договору, и собственник по свидетельству – муж.

При подаче иска был представлен Отчет об оценке, но основании его оплачена госпошлина.

Ошибкой было то, что изначально обеспечительные меры на дом супруга наложить не попросила.

Поэтому, уже в ходе процесса (а процесс пока не завершен, затягивается супругом – есть встречный иск), супруг продал этот дом третьему лицу – по заниженной стоимости.

Т.е. фактически, в доме проживают посторонние люди, которые заявляют, что купили его.

А сейчас идет сделка по еще одной купле-продаже этого дома. То есть третий покупатель – уже добросовестный?

Вопрос:

ЧТО ДЕЛАТЬ, И КАКОЙ ИСК ПОДАВАТЬ ТЕПЕРЬ СУПРУГЕ?

Скажу сразу – ее цель – получить денежную компенсацию (сама доля в доме ей не нужна, жить в этой ½ она не собирается), но супруг при разводе не оставил ей ничего, и право на эту ½ - это ее единственная возможность на диалог.

Есть 2 варианта (как мне кажется):

1. «О признании сделки недействительной».

И что дальше писать в иске? Вернуть право собственности опять мужу? И рассмотрении по существу первого иска (про ½). Но (может ошибаюсь) – требовать вернуть право собственности в этом случае может только собственник (муж). А жена-то пока не собственник…только претендует на это..

2. «О неосновательном обогащении» – и возврате половины стоимости дома (НО не по сумме договора купили-продажи, а по РЫНОЧНОЙ стоимости доли, т.к. отчет об оценке был изначально представлен, и не оспаривался супругом) ? Есть перспективы именно по рыночной стоимости решение получить?

И еще вопрос – в 1 и 2 варианте как платить госпошлину? – это опять исходя из отчета об оценке? Сумма немаленькая – получается дважды платится в одном деле? Или нет?

Ответы юристов

18.07.2020, 09:52

Цитата:
Прошу совета специалистов:

Совет, при изложенных обстоятельствах, только один:

Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

18.07.2020, 10:04

Константин Сергеевич! Давайте по порядку.

1) Да, включить в состав требований признание сделки недействительной на основании пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, наложить тем самым по этому новому требованию арест на имущество и запрет на регистрационные действия (ст.139-142 ГПК РФ). Писать, что вернуть не нужно. Признание сделки недействительной подразумевает, что новый собственник утрачивает право собственности. И собственность тут имеет статус совместной в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, т.е. у супруги равные права с мужем.

2) Одно другому не мешает: можно признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ, п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) только доля того, чтобы вернуть недвижимость в состав общего имущества, но не требовать при этом выделения 1/2 доли, а потребовать половину стоимости, но там уже зависит от рыночной оценки. Если ее занизят, то получите половину от оценки. По рыночной стоимости есть перспективы получить. Госпошлина при заявлении нескольких требований платится в соответствии со ст.333.19 НК РФ: при этом сумма госпошлины поставлена в зависимость от цены такого иска, как разъяснял Верховный Суд РФ. Хотя по данному вопросу до сих пор ведутся споры, т.е. как вариант доплатить госпошлину в размере трехсот рублей, а в случае если суд посчитает, что этого не достаточно, то доплатить потом. Как-то так...

18.07.2020, 10:17

не нужно Вам подавать никакие другие иски, необходимо уточнить этот требовать от мужа компенсации за проданное совместно нажитое имущество в порядке ст.38 СК РФ и исходя из рыночной стоимости доли, согласно отчета об оценке .Покупателя привлечете третьим лицом. Относительно того, что жена была тоже собственником, не смотря на то, что муж был титульным собственником, не оспоримо при данных обстоятельствах.

Можно, конечно, применить и обеспечительные меры, чтобы дом не продолжил менять собственников, и на случай последующего признания сделки недействительной.

Удачи Вам.

18.07.2020, 10:33

Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей 1102 ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье 1102 ГК РФ.

Верховный Суд разъяснил следующее, а именно что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, которое было приобретено во время брака, именно на этом основании бывший супруг может требовать денежную компенсацию за отчужденное бывшим супругом совместно нажитое (общее) имущество. Размер компенсации вычисляется исходя из доли в совместном имуществе, получается, что супруг права на общее имущество которого нарушены имеет полное право на компенсацию в размере своей доли (Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 июня 2015 г. N 5-КГ 15-47).

18.07.2020, 11:10

Вам необходимо изменить исковые требования и дополнить их следующим пунктом (ст.39 ГПК РФ)

1. Прошу признать недействительной сделку купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, совершенную без согласия второго собственника

Госпошлина по такому требованию является Госпошлиной неимущественного характера и составляет 300 руб.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица покупателя данной квартиры, который получил по незаконной сделке имущество, нажитое в совместном браке и являющееся предметом спора

3.,Поскольку Вы уже оплатили государственную пошлину исходя из отчёта об оценке стоимости имущества, на которое вы претендовали или компенсации за это имущество, то в случае спора о стоимости такой квартиры, спор будет разрешен путём назначения судом экспертизы (ст.79 ГПКРФ) о стоимости такого имущества из которого вы хотите получить одну вторую долю компенсации.

18.07.2020, 11:52

Константин Сергеевич

Если вы в ходе рассмотрения иска по первоначальным требованиям

Незамедлительно заявляйте ходатайство о наложении ареста на дом и просите уточниться в требованиях со ссылкой на ст.39 ГПК. Просите суд письменно, не устно где укажите ответчиком нового собственника

(прошу суд принять уточнение к иску в части привлечения нового собственника в качестве ответчика)

Ничего уже платить не надо, уже госпошлина оплачена.

Просить вы имеете право о признании сделки в части не всю сделку и требовать компенсации с мужа.

Со ссылкой о нарушении прав супруги в части ее право на долю в общем имуществе и установлением факта право притязаний о чем было известно новому собственнику

Ст.39 ГПК - 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

18.07.2020, 11:52

Константин Сергеевич!

1. Можно говорить о признании сделки недействительной ст.35 СК РФ.

У супругов равные права.

2. Перспективы всегда как шанс имеют место быть. При оценке могут занизить стоимость.

3. Госпошлина платится в соответствии со ст.333.19 НК РФ. Так как дела разные, платить нужно за каждое.

Всего вам доброго!

Вопрос № 17354079

13.05.2020, 21:03

Раздел имущества после развода

В течение какого времени после развода можно подать на раздел дома приобретённого совместно?

Ответы юристов

13.05.2020, 21:06

применяется общий срок исковой давности, который составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Удачи вам и всего наилучшего.

13.05.2020, 21:08

Валентина Петровна, фактически в любое. Но, желательно не откладывать решение этого вопроса.

14.05.2020, 14:17

В течение 3 лет.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Вопрос № 17705278

20.08.2020, 12:57

Раздел имущества после развода

Развод и раздел имущества состоялся в период нахождения Крыма в составе Украины. По решению суда дом был разделен 50 на 50 между бывшими супругами, а земельный участок под домом и рядом с ним достался мужу (подкупил судью). Денег и сил на дальнейшие судебные тяжбы не было.

По российскому законодательству земля следует за домом.

Вопрос: могу ли я сейчас пересмотреть решение украинского суда по разделу имущества, в частности земельного участка? Могу ли в судебном порядке добиться выделения мне земли под своей частью дома для приведения всего в соответствие с российскими законами?

Могу ли я продать свою часть дома без земли другому человеку?

Ответы юристов

20.08.2020, 13:09

Можете так сделать, но решение суда. Какое будет неизвестно.

Сервитут можно использовать.

Можете продать без земельного участка, так как у Вас не него права собственности нет имеется.

Вопрос № 17600990

19.07.2020, 11:41

Раздел имущества после развода

17.07.2017 года нас судом развели с женой, она на раздел имущества не подала, по истечению времени, а именно 15.07.2020 она подала исковое заявление на раздел имущества, за это время указанная автомашина мною было продана в 2019 году, местонахождение самой бывшей жены было не известно, а точнее вела разгульный образ жизни без постоянного места пребывания, но в настоящее время претендует на раздел данного авто, так же она претендует на раздел земельного участка (или признание 1/2 части) от данного земельного участка, но земельный участок мне был выдан как служебное жильё с земельным участком и оформлен на меня одного, позже Администрация района данное жильё передало мне в собственность по приватизации. Дом оформлен на всех членов семьи, кроме земельного участка. Так же за время совместного проживания мои доходы были значительно выше, чем её, при этом она систематически употребляла спиртные напитки и никаких вкладов в общее имущество от неё не было. Скажите пожалуйста, что она может выиграть по суду. И какие мне документы необходимо предоставить в суд и необходимы ли свидетели? Заранее благодарен.

Ответы юристов

19.07.2020, 11:43

Надо читать её исковое заявление, в сроки она уложилась, обращайтесь в раздел личных сообщений, если есть иск пишите возражения.

19.07.2020, 11:45

Если машина была приобретена в браке, то супруга имеет право на половину стоимости автомобиля. При этом неважно, какой образ жизни она вела или ведет. То же самое касается и любого другого имущества, приобретенного в браке.

19.07.2020, 11:46

по суду она имеет право требовать компенсацию от проданного, совместно нажитого имущества, то есть ТС, в порядке ст.38 СК РФ, имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам в порядке приватизации разделу не подлежит, тот, факт, что размер ее участия в общих доходах был минимален, значения не имеет, так как действовал режим общей совместной собственности на доходы.

19.07.2020, 11:46

Ваша жена вправе претендовать на 1/2 стоимости проданного автомобиля. Если жилье было предоставлено Вам по приватизации, то претендовать на него жена не может, т.к. общие деньги в приобретение жилья не использовались, жилье было приобретено безвозмездно.

Разделено может быть только то имущество, которое приобретено на общие деньги супругов в период брака на основании ст.34, 38 Семейного кодекса РФ.

19.07.2020, 12:26

Что касается автомобиля который был продан после расторжения брака, указанной в Определении Верховного суда РФ от 30.06.2020 г. №80-КГ 20-3

Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, суду кроме установления полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом следовало установить наличие или отсутствие осведомленности другой стороны по сделке об отсутствии у участника совместной собственности полномочий на совершение сделки по распоряжению общим имуществом и обстоятельства, с учетом которых другая сторона по сделке должна была знать о неправомерности действий участника совместной собственности.

Следовательно вам надо привлечь к делу покупателя автомашины, который заявил что он является добросовестным покупателем, и не знал что машина была приобретена в браке и является вашей совместной собственностью.

2. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из данных правовых норм, положения Семейного кодекса Российской Федерации подлежат применению к имущественным правоотношениям, возникающим между такой категорией субъектов права как супруги, имевшим место в период их совместного брака.

Если вы земельный участок приватизировали после расторжения брака, то он к совместно нажитому имуществу не относится.

3. В соответствии с п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ,

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Следовательно если дом построен в браке, то ваша супруга имеет право на выдел доли в натуре, если ее доля малозначительна, то можете заменить денежной компенсацией.

Что касается денежных средств, то не зависимо кто получал больше или меньше, если вы их использовали на благосостояние семьи то они считаются совместно нажитыми.

Вопрос № 17600995

19.07.2020, 11:49

Так если машина уже продана? А по земельному участку, он же не приобретался?

Ответы юристов

19.07.2020, 11:53

Она не только может, но скорее всего, часть требований суд удовлетворит.

Цитата:
Так же за время совместного проживания мои доходы были значительно выше, чем её, при этом она систематически употребляла спиртные напитки и никаких вкладов в общее имущество от неё не было.
-а что вы заключали брачный договор или она состоит на учете у нарколога?

За авто ей полагается половина стоимости полученной вами.

Цитата:
Дом оформлен на всех членов семьи, кроме земельного участка.
-так и участок ей положен, только в рамках ее доли.

19.07.2020, 11:54

Если машина продана. То требуйте компенсацию деньгами.

19.07.2020, 12:27

Вам же ответили. Жена имеет право взыскать с Вас 1/2 стоимость проданного автомобиля. Если земельный участок не в собственности, то он разделу не подлежит.

Вопрос № 17028992

02.03.2020, 11:35

Раздел имущества после развода

Развод состоялся в ноябре 2019 года. Добиться мирового соглашения с мужем о разделе имущества не удалось. Каков алгоритм моих действий, если я обращусь в нарсуд с иском о разделе имущества и каков размер госпошлины. От каких факторов зависит размер? Я пенсионер по возрасту.

Ответы юристов

02.03.2020, 11:38

Делайте оценку имущества, госпошлина зависит от цены иска! Поэтому после того как сделайте оценку, подавайте в суд по месту нахождения имущества!

02.03.2020, 11:41

Госпошлина в суд по иску о разделе имущества зависит от стоимости требуемого имущества.

Рассчитать ее можно на калькуляторе госпошлины в суд, который вы легко найдете в инете.

Стоимость имущества вы должны доказать - как вариант, обращаетесь к эксперту-оценщику за справкой (чтобы не тратиться сразу на экспертизу) об оценке того, что намерены делить.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, разделу подлежит имущество, нажитое в браке.

Как вариант, вы можете требовать само имущество или его денежный эквивалент.

Точного алгоритма раздела нет - все определяется, исходя из каждой ситуации.

Это если очень кратко.

С уважением.

02.03.2020, 12:35

По закону

Цитата:
(ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде

Цитата:
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Относительно госпошлины, ее размер зависит от цены иска.

В Вашем случае можно просить отсрочку по ее уплате, с учетом уровня Ваших доходов.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Вопрос № 16858401

28.01.2020, 18:26

Раздел имущества после развода

Хочу подать на раздел нажитого имущества во время брака.

После расторжения брака прошло более 2-х лет. (Были устные договорённости о временном пользовании имуществом, но сейчас встаёт вопрос о том, что отдавать мне с ребенком он ничего не планирует.) С бывшим супругом не проживаю. Доступа на его жил. площадь нет. А документы о приобретенном имуществе находятся у него.

Как подать заявление без данных документов?

Ответы юристов

28.01.2020, 18:28

Все данные есть в базе егрпн.

28.01.2020, 18:28

Получить дубликаты документов и обратиться в суд.

28.01.2020, 18:29

Ув. Любовь, для начала обратитесь в МФЦ и закажите кадастровые выписки на известные Вам объекты недвижимости. После их получения можно составить исковое заявление. Если самостоятельно не справитесь, можно заказать данную услугу у выбранного Вами адвоката.

28.01.2020, 18:35

Любовь! Подать! На раздел имущества можно. Если речь идете о недвижимости, то необходимо! Просто взять справку из единого госреестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). На движимое имущество, например автомобиль придется запросить! Путём ходатайства через суд.

Вопрос № 17283353

25.04.2020, 11:31

Раздел имущества после развода

В 2012 развелись через суд, далее бывший муж выгнал из служебной квартиры, женится и получает квартиру, могу ли я подать на раздел имущества в 2020 году.

Ответы юристов

25.04.2020, 12:15

Раздел какого имущества? Если он получает что-то после развода, это его и к вам отношения не имеет. Более того, срок исковой давности вы упустили.

26.04.2020, 05:00

После расторжения брака вы не имеете право претендовать на любое его имущество, как и он.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских