Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Недействительность договора-купли продажи и возврат квартиры предыдущим владельцам возможны только при наличии законных оснований и исковых требований. Определение недействительности или признание договора незаконным будет

10.10.2019, 09:39
• г. Самара

10 лет назад был составлен у нотариуса брачный договор, в котором указано что все имущество принадлежит тому на кого оно оформлено. В мфц договор не регистрировался. Про брачный договор забыли и сейчас зарегистрировали новую квартиру в совместную общедолевую собственность. У супругов претензий к этому никаких нет. Вопросы:

1) Может ли быть договор-купли продажи быть признан недействительным, а квартира вернуться к предыдущим владельцам?

2) Могут ли супруги подать заявление в мфц на раздел общедолевой собственности, сославшись на брачный договор составленный до покупки квартиры? Как правильно и где это оформить (сначала к нотариусу, потом в мфц или в мфц просто заявление подать)?

3) Если оставить все как есть, будут ли проблемы при дальнейшей продаже или наследовании?

Читать ответы (3)
Общедолевая собственность
Договор купли продажи признать недействительным
Общедолевая собственность супругов
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Оснований признавать договор недействительным нет. квартира уже поделена.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не смотря что не указаны доли, ясно что каждому по 1/2. При разводе и выделяться будут по 1/2 доли.

Спросить

Понятно, что квартира поделена поровну. Беспокоят только юридические формулировки - то что в договоре купли-продажи не указали конкретно доли (1/2 у каждого), а указано - СОВМЕСТНАЯ ОБЩЕДОЛЕВАЯ, хотя есть Брачный договор о раздельном владении имуществом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России