Ситуация такая: Супружеская пара не проживающая уже вместе, накануне развода.

Жена покупает квартиру и оформляет ее только на свое имя. Муж в этой квартире не живет и не прописывается туда. Через месяц супруги подают на развод, в заявлении пишут, что никаких притензий ни материальных, ни по опеке ребенка, ни прочих друг к другу не имеют. Отношения после развода прерываются и бывшие супруги теряют друг друга из виду. Через несколько лет жена хочет продать-обменять свою квартиру (ту самую, что купила накануне развода).

Вопрос: Требуется ли ей для этого согласие бывшего мужа (вроде как приобреталась квартира в еще в браке)? Как быть, если она понятия не имеет, где он проживает в настоящее время (вполне возможно, что он выехал за рубеж)?

вопрос №16416
прочитан 6 раз

Уважаемая Любовь!Согласие бывшего мужа на продажу квартиры требуется, если не прошло 3-х лет с момента расторжения брака, поскольку 3 года- срок исковой давности по разделу нажитого в браке имущества( ст.35,п.7 ст.38 СК РФ).Если три года не прошло,то лучше ждать истечения этого срока.Если о бывшем муже по последнему известному месту жительства ничего не известно год,то можно признать его безвестно отсутствующим, а при пяти годах отсутствия-умершим(ст.ст.42,45 ГК РФ).Только признание умершим до истечения 3-х лет с момента развода позволит продавать квартиру без согласия б.мужа,что в Вашем случае невозможно.Ждите истечения 3-х лет с момента развода или находите б.мужа и получайте нотариально или консульством, посольством РФ за границей заверенное его согласие на продажу квартиры.

Похожие вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X