Условия проживания студента в жилом помещении университета

Вопрос об оплате услуг водоснабжения в собственной квартире гражданином, проживающим по договору найма в другом жилом помещении

Между собственником жилого помещения и водоснабжающей организацией заключён договор о предоставлении коммунальных услуг. По данному договору жилец обязан оплачивать услуги. Однако данный гражданин зарегистрирован и фактически проживает в другом жилом помещении по договору найма, где и оплачивает коммунальные услуги, в том числе воду. Обязан ли он оплачивать услуги водоснабжения, которые он фактически не потребляет в своей собственной квартире?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Читать ответы (5)

Списание денежных средств и перерасчет - правомерность требований клиента на основании Закона о защите прав потребителей

При заключении договора на оказание услуг клиент расписался в договоре с пустыми полями "дата заключения договора" и "стоимость услуги" (экземпляр заказчика). Стоимость услуги ему была озвучена. В экземпляре договора, который остается у исполнителя, эти поля были заполнены. В этом экземпляре клиент тоже расписался. После выставления счета за первый месяц клиент расторгает договор и отказывается оплачивать оказанную услугу. Пишет претензию о безвозмездном устранении недостатков оказанной услуги с требованием произвести перерасчет и списать денежные средства, опираясь на ст. 4 и ст. 29 "Закона о защите прав потребителей". Мотивируя свои действия тем, что он не был ознакомлен с полной стоимостью услуги. Прав ли он? Если нет, то как доказать руководству что клиент не прав?

Читать ответы (3)

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Заключён договор аренды жилого помещения, где Арендодатель физическое лицо, а Арендатор юридическое лицо. В договоре прописано, что Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Какие документы к договору Арендодатель должен предоставить Арендатору для оплаты коммунальных услуг.

Читать ответы (3)

Возможно ли применение статьи 29 Закона о защите прав потребителей для расторжения договора, если изделие не изготовлено

Возможно ли применение ст 29 закона о защите прав потребителей (Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)) для расторжения договора, если изделие не изготовлено, а недостаток выявлен на стадии изготовления изделия? Размеры заказанного окна превышают размеры входной двери, через которую должны заносить окно в квартиру для монтажа, т. е. внести в квартиру окно не будет возможным. Уточняю момент того что изделие не готово, а в статье говориться о недостатке выполненной работы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос: исключает ли этот пункт применение "закона о защите прав потребителей"

В октябре 2004 г. заключил договор инвестирования строительства жилого дома с "Концерном ИПС" . Срок сдачи стоял 2-й квартал 2005 г. дом не сдан. При беседе с юристом компании о применении "закона о защите прав потребителей" к данному договору для возмещения ущерба, он сослался на п. договора, кторый якобы исключает эту возможность. Привожу дословно пункт: "Договор является инвестиционным и не рассматривается сторонами как договор купли-продажи или реализации товара, выполнения работ (подряда) или оказания услуг. Данное условие является существенным" Вопрос: исключает ли этот пункт применение "закона о защите прав потребителей"

Читать ответы (1)

Найма - обязательность акта приема передачи и его влияние на начисление платежей

Когда прекращается оплата коммунальных услуг по договору соц. найма? Договор расторгнут, предоставлено другое жилье и на него уже заключен договор соц. найма и оформлен акт приема передачи. А на старое помещение акт приема передачи не оформлен. Имеют ли право начислять комунальные платежи по старому жилью, где расторгнут договор соц найма но не подписан акт приема передачи? Какие статьи указывают на это?

Читать ответы (1)

Возможности перезаключения договора найма специализированного жилого помещения на договор соц.

По договору найма специализированного жилого помещения предоставлено жилье во владение и пользование. Жилье предоставлено по программе дети-сироты. Договор заключен на 5 лет (31.05.2014). Возможно ли перезаключить договор найма специализированного жилого помещения в договор соц. найма, чтобы получить квартиру в право собственности? Либо же возможно это сделать каким-то другим способом (например, через суд)? Что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности расторжения договора найма без указания срока и о неоплате коммунальных услуг

По договору найма предоставлено жилое помещение маневренного фонда, в договоре не был указан срок. На который вселен наниматель, указано только что, договор может быть расторгнут по окончании строительства нанимателем жилого дома. За полтора года проживания наниматель не оплачивал коммунальные услуги, мер по восстановлению собственного жилья никаких не принимал. Может ли наймодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке, или подскажите на какую статью ЖК сослаться для выселения в судебном порядке? Так как предполагаю, что строительство нового дома нанимателем осуществляться не планируется.

Читать ответы (1)

Там еще интересует, какое ухудшение мебели и бытовой техники может быть?

Какие именно существенные ухудшения жилого помещения (по договору найма) подразумеваются по закону? В договоре не указано, какие именно, а просто пункт, что досрочно можно расторгнуть договор в одностороннем порядке при существенном ухудшении состояния жилого помещения. Там еще интересует, какое ухудшение мебели и бытовой техники может быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия проживания студента в жилом помещении университета - нарушения, права и требования