1. Обоснованные ли требования ООО «Рассвет» к поручителю в случае поручительства по неденежным обязательствам?\n2. Какие возражения может предъявить поручитель против требований кредитора?\n3. Какие права имеет пор

• г. Липецк

Обязательство подрядчика ООО «Мартен» (должник) по строительству объекта недвижимости перед заказчиком ООО «Рассвет» (кредитор) было обеспечено залогом другого объекта недвижимости (залогодатель — ООО «Мартен») и поручительством АО «Вера».

В дальнейшем ООО «Мартен» было признано несостоятельным (банкротом), а требования ООО «Рассвет» были включены в реестр как не обеспеченные залогом имущества, поскольку ООО «Рассвет» не заявил о наличии залога.

Узнав об этом, АО «Вера» направило претензию ООО «Рассвет» о том, что данные действия кредитора нарушают интересы АО «Вера» как поручителя и его ответственность должна быть снижена на величину стоимости предмета залога.

ООО «Рассвет» в ответ на претензию указало, что данный довод не основан на законе. Помимо этого, ООО «Рассвет» предъявило требование к поручителю о том, чтобы он завершил строительство объекта вместо ООО «Мартен».

Вопросы:

1. В чем заключаются особенности поручительства по неденежным обязательствам? Обоснованы ли требования ООО «Рассвет» к поручителю?

2. Какие возражения вправе предъявлять поручитель против требования кредитора?

3. Каковы права поручителя, исполнившего обязательство?

4. Обоснованы ли доводы АО «Вера»?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. На вопросы студентов.

2. Отвечаем.

3. На платной основе.

С уважением.

Спросить
Иван
09.06.2020, 09:05

Правовые последствия изменения статуса Залогового Кредитора в деле о банкротстве юридического лица и его влияние

Кредитор в деле о Банкротстве Должника (Юр лица) и Поручителя (физ. лица) участвовал как Кредитор с обеспеченным Залогом имуществом (юридического и физического лица)-Залоговый Кредитор. Общая стоимость заложенного имущества в несколько раз превышает стоимость задолженности перед Кредитором. Конкурсным управляющим Юр лица проводятся торги, по имуществу юр. лица, заключаются договора купли-продажи на сумму превышающую сумму долга. Денежные средства поступают к Конк. управляющему. Но Конкурсный Управляющий Юр.лица денежные средства не перечисляет Залоговому Кредитору, ждет рассмотрение ходатайства Кредитора об изменении статуса. В это время Кредитор подает заявление в Арб суд об изменении статуса Залогового Кредитора на Конкурсного, суд не смотря на возражения Поручителя и его финансового управляющего, принимает решение, удовлетворить требование Кредитора. Поручителем подана апелляционная жалоба. В деле о банкротстве Поручителя, такого ходатайства от Кредитора нет. Обязательства Поручителя обеспечены его единственным жильем (жилым домом). Каковы правовые последствия для Поручителя при выходе Кредитора из статуса Залогового в отношении основного Должника (юр.лица) и не получается ли что Кредитор имеет двойной статус (Залогового и незалогового) в отношении одного и того же требования Не нарушают ли данные действия Кредитора и Конкурсного Управляющего Юр.Лица, права Поручителя так как общие обязательства Юр. лица больше чем заложенное имущество и реализация имущества не погасит долг перед всеми Кредиторами.
Читать ответы (2)
Светлана Валерьевна
19.07.2016, 21:28

Как изменение условий договора при банкротстве заемщика влияет на поручительство?

Если заемщик банкрот, можно ли снять поручительство, так как изменились условия договора не в пользу поручителя на основании гк 367 п. 2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, или Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство. Это значит, если кредитор не подал в суд на поручителя до банкротства, то прекращается поручительство после банкротство? Ил это не имеет значение?
Читать ответы (1)
Марисабель
19.05.2012, 18:49

В марте 2009 года кредитор обратился в суд, было вынесено заочное решение о взыскании суммы займа.

Договор займа был заключен 07.02.08 на 6 месяцев, был обеспечен поручительством 2 физлиц. Заемщик займ не выплатил. В марте 2009 года кредитор обратился в суд, было вынесено заочное решение о взыскании суммы займа. В октябре 2011 г. я отменила заочное решение суда. Также выяснилось, что умер другой поручитель. Кредитор уточнил исковые требования - предъявил их мне и заемщику. У меня вопрос-новые требования кредитора в связи со смертью другого поручителя увеличивает мою ответственность по поручительству по займу или нет? Была у меня 1/3, а стала 1/2 доля ответственности. На место умершего поручиля кредитор не стал его наследников ставить. Возможно ли предъявить встречной иск другому поручителю к кредитору и применить п. 1 ст. 367 ГК РФ, признать договор поручительства прекращенным в данном случае в связи с увеличением ответственности другого поручителя.
Читать ответы (1)
Елена
08.10.2009, 10:03

Отказ суда в удовлетворении исковых требований к поручителю, который одновременно выступил и залогодателем

Поручитель в обеспечение договора займа одновременно выступил и Залогодателем, предоставив в залог автотранспорт. Решением суда, так как срок для подачи исковых требований к поручителю пропущен, было отказано в удовлетворении исковых требований к поручителю. Имеет ли право кредитор требовать обратить взыскание на залоговое имущество этого поручителя или, если как поручитель он уже не несет ответствеености, то и как Залогодатель - соответственно, тоже?
Читать ответы (4)
Анна
13.11.2013, 17:28

Оформление соглашения и процессуальное правопреемство в отношении поручителя и кредитора

Поручитель исполнил в части обязательство должника перед кредитором. Основание: утвержденное мировое соглашение, было возбуждено исполнительное производство. Должник подал в Арбитражный суд заявление о признании его банкротом. Необходимо ли оформлять соглашением переход права требования от кредитора поручителю в части исполненного поручителем обязательства? Либо поручитель сразу может направить в Арбитражный суд заявление о процессуальном правопреемстве? Подлежит ли оформлению факт, что поручитель и кредитор становятся созалогодержателями заложенного имущества?
Читать ответы (2)
Анна Николаевна
06.03.2015, 08:37

Судебный спор между банком и поручителем по поводу договора поручительства и обязательств

Действие кредитного договора было пролонгированного на месяц в результате чего надлежащим сроком возврата кредита стало 1 апреля. Поскольку кредит не был возвращен и к новому сроку, банк предъявил требования к поручителю. Поручитель отказался исполнить свою обязанность, ссылаясь на то,что кредитный договор был изменен без его ведома. Банк-кредитор пологал возражения неосновательными, поскольку в договоре указано, что поручительство действует до 1 июня. В чем выражается правовая связь между договором поручительства и обеспечиваемымим обязательством?
Читать ответы (1)
Лика
25.05.2013, 02:03

Исполнение договора поручительства и обеспечиваемого им обязательства в случае пролонгации кредитного договора

Действие кредитного договора было пролонгировано на месяц, в результате чего надлежащим сроком возврата кредита стало 1 апреля. Поскольку кредит не был возвращён и к новому сроку, банк предъявил требование к поручителю. Поручитель отказался исполнить свою обязанность, ссылаясь на то, что кредитный договор был изменён без его ведома. Банк-кредитор полагал возражения неосновательными, поскольку в договоре указано, что поручительство действует до 1 июня. В чём выражается правовая связь между договором поручительства и обеспечиваемым им обязательством?
Читать ответы (1)
Иван
09.10.2020, 18:40

Прекращается ли обязательство поручителя после реализации залога и сколько останется должен поручитель в данном случае?

Прекращается ли обязательство поручителя, если реализовано его имущество как залогодателя? С одной стороны - два независимых обеспечения. С другой - залог является имуществом поручителя и его реализация, по сути, есть исполнение поручителем своего обязательства. Если сумма осн. долга, размер обязательства поручителя и стоимость залога совпадают, то вопрос не принципиален. А если нет? Дано: Осн. долг 12 млн (по суду). Поручительство 11 млн. (по суду). Залог 10 млн. (цена реализации). Вопрос: Сколько остался должен поручитель после реализации залога? Вопрос*: Сколько остался должен поручитель после реализации залога, если до его реализации им произведено частичное погашение на 1,5 млн.? Вариант 1: поручитель должен 2 млн., как остаток осн. долга. Вариант 2: поручитель должен 1 млн., поскольку залог-это его имущество, следовательно, реализация залога = погашение поручительства в соответствующей части (11-10=1). Вариант 3: поручитель ничего не должен, так как отдал имущество на 10 млн. и оплатил 1,5 млн. Вариант 4: банк должен поручителю 0,5 млн. переплаты. Ваш вариант:
Читать ответы (1)
Наталья
11.08.2015, 03:09

Поручителю не предоставили документы - каковы шансы в суде?

В договоре поручительства (поручитель несет субсидиарную ответствнность с отложенным сроком) стоит дата окончания 09.04.2015 но в заключителных положениях есть пункт если кредитор в течении трех лет со дня до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предьявит к поручителю требование, указанное в п 3.4 настоящего договора, но когда кредитор предьявил требования в марте то он не предоставил до фактического окончания договора документы в соответствии с этим пунктом 3.4 При неисполнении Должником обязательств по кредитной сделке Поручитель обязан уплатить просроченную должником сумму при условии приложения к данномк требованию следующих документов копии решения суда о взыскании задолженности, копии исполнительных листов,,, Данных документов не было. Каковы шансы в суде у поручителя.
Читать ответы (8)
Наталья
23.10.2010, 15:34

Есть ли вообще из ситуации поручителя выход кроме как расплачиваться за взятые другим деньги?

Я поручитель по кредиту. Основной должник не платит, банк подает в суд. Закон признает поручителя при нарушении обязательства субъектом ответственности наравне с основным должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. На самом же деле правовое положение должника и поручителя разное. Должник - нарушитель обязательства, поручитель призван нейтрализовать негативные последствия такого нарушения для достижения цели обязательства. Если же признать поручителя субъектом ответственности (наряду с нарушителем), тогда предъявление к нему кредитором иска о защите нарушенных прав должно иметь место в границах исковой давности. А между тем в силу ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается в сроки, установленные этой статьей. Речь идет о тех сроках, в течение которых кредитор не предъявил требование к поручителю. С признанием поручителя субъектом ответственности указанные сроки надо признать исковой давностью. Тогда недопустимо применение пресекательного срока к сроку предъявления кредитором требований к поручителю в связи с тем, что в силу ст. 205 ГК РФ исковая давность в исключительных случаях подлежит восстановлению. Если же поручителем признавать субъекта акцессорного обязательства, исполнение которого наступает в связи с нарушением должником основного обязательства, тогда становится понятным, почему право кредитора пресекается по истечении срока, указанного в ст. 367 ГК РФ. Возможно ли на основании различного правового положения должника и поручителя и учитывая пресекательные сроки поручительства, спустя 2 года после предъявления иска поручителю и если он не вступит в силу, считать поручителя освобожденным от обязанностей. Есть ли вообще из ситуации поручителя выход кроме как расплачиваться за взятые другим деньги?
Читать ответы (1)