Пробитые полы и однонаправленный радиатор - Что делать, если из капремонта отказываются устранять дефекты?

Я являюсь собственницей комнаты в 9-ти комнатной коммунальной квартире 6-ти этажного дома. На 5-ти этажах квартиры выкуплены и организована гостиница. На 6-ом этаже располагается наша квартира. В ней проживают и собственники и люди по соц. найму. В четырех комнатах комиссией признаны аварийными потолочные перекрытия. Одна из этих комнат уже признана непригодной к проживанию. В этой комнате проживает человек по соц. найму. По запросу жителю этой комнаты в местной администрации дали ответ, что капремонт в доме должны делать собственники, упоминается о каком то собрании собственников. Эта ситуация длится уже около 5-ти лет. Такие ответы тоже даются почти каждый год, но никакого капремонта не происходит. В связи с этим несколько вопросов: 1. Может ли только одна комната в квартире быть признана непригодной к проживанию или сразу квартира? Если вся квартира, то что полагается собственникам и людям по соцнаму? 2. Если принято решение делать капремонт, то какие собственники должны участвовать? Всего дома или только нашей квартиры? Ведь это перекрытия между нашей квартирой и чердаком. 3. Как должны собственникам обьявлять о необходимости капремонта? И кто будет платить за людей проживающих по соцнайму? 4. Почти каждый месяц в квитанциях есть небольшая сумма по капремонту. На эту сумму ремонтировался подьезд и окна на лестничной площадке. Почему же не наступает черед ремонта нашего потолка, который обваливается? 5. И последнее, что будет, если собственники дома откажутся платить деньги за ремонт. Фактически же потолок обваливается только в нашей квартире, т.к. она граничит с чердаком. Администрация должна выделять деньги? Или принуждать собственников? Не ждать же пока все вобще обвалится.. Спасибо.

Вопрос: квартира на 9 этаже. Управляющая компания всё время делает дыру в стене в подъезде, и эта стена примыкает к нашей кухне. УК разобрала и удалила часть кирпичной кладки, в итоге стена в этом месте имеет толщину около 10 см, а размер дыры примерно 40 см на 60 см. Дыру просто заделали картонкой на 4 шурупах. В кухне на стене, примыкающей к этой дыре, отвалился кафель. Правомерны ли такие действия УК? До этого 30 лет мы жили в этой квартире и никто таким образом не добирался до водопроводных труб.

У нас мкд и был капремонт. В рамках капремоета нам поставили светильники в подьезде и подвале, заменили радиаторы в квартирах, трубы некоторые поменяли. Это все? Больше ничего не должны делать в рамках капремонта? Что еще обязаны делать? А отделку и ремонт фасада должны были делать?

В начале апреля 2012 года заменили стояки во всем подъезде, разломали потолок и полы, заменили стояки. А заделывать не собираются, говорят. Что это должны делать собственники квартир! В полы засунули в дыру кусок пенопласта и залили все пеной. На этом все закончилось, дыры размером с дно большого ведра по объему!

В нашу квартиру на время нашего отсутствия был вселен родственник. Когда мы вернулись то, узнали, что он затопил соседей. Также в кухне нашей квартиры закопчен потолок, бегают тараканы. Что нам необходимо сделать, чтобы заставить его сделать ремонт на кухне и в ванной комнате соседей? И как следует действовать, если он неплатежеспособный?

Управляющая компания меняла участок канализационной трубы, проходящей через нашу квартиру. Во время ремонта были затронуты еще две соседские квартиры. Во время замены трубы сделали огромные сквозные дыры в полу и в стене. Кто должен заделывать теперь эти дыры? Моя квартира в собственности.

Меня зовут Александр. Вопрос по капремонту. В 2015 оду я приватизировал свою квартиру в которой жил по соцнайму. Мне стали приходить квитанции на капремонт. В них указывался долг более 4000 руб. При обращении в фонд капремонта мне пояснили, что долг образовался от ведомства выдавшего квартиру в доме (Пограничное управление по амурской области). при приватизации информация о включении дома в программу капремонта Пограничным управлением была скрыта. В фонде капремонта мне пояснили что долг приватизирован. Я плачу только сумму с момента приватизации. Мне приходят счета с начислением штрафной пени. Как мне поступить?

Дом по ул.Автозаводская 24 (г.Пермь) признан аварийным. В доме 16 квартир. 3-4 квартиры проданы под аптеку, салон и т.д. Квитанции на оплату капремонта приносят также в 3-4 (жилые) квартиры. Остальные квитанций не получают. Организационного собрания по капремонту не было. Должны ли жильцы, получающие такие квитанции платить за капремонт? Если нет, то как правильно решить этот вопрос? Спасибо.

Здравствуйте. Я живу в родительской квартире. Квартира в собственности у матери. Потек стык между радиатором и трубой. Сантехники сказали менять радиатор своими силами. Мол радиатор не в их ведении. Труба отопления проходит из потолка в пол, то есть обслуживает несколько квартир. Вентилей на радиаторе нет. Кто должен менять радиатор?

Такая ситуация: я живу на 5-м этаже, на мою квартиру сверху по общедомовой канализационной трубе течет вода. Соседка сверху (6 этажа)говорит, что у нее сухо и поэтому ничего делать в своей квартире не даст. У нас ТСЖ, и квартиры находятся в собственности. Меня в квартиру посмотреть не допустила. Со слов председателя, пол у нее сухой, хотя по логике он и должен быть сухой, т.к. вода по трубе течет вниз. Есть предположение, что течет в плите перекрытия между этажами. Мне предлагают сломать потолок, сделать дыру в плите и таким образом поменять трубу. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, очень не хочется иметь огромную дыру в потолке. И,в крайнем случае, кто должен потом заделывать дыры? Спасибо.