Пропажа приложения 2 в ДДУ - Как защитить свои права при сдаче квартиры?

398₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый Александр! Можно оформить данное приложение стронами сейчас согласно требованиям ст.450-453 ГК РФ, Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": если ни одной из сторон сделки нет этого приложения, то логично его подписать снова.

Переподписать. Если его нет в бумажном виде, может, осталось в электронном, или заново написать (ст. 420 ГК РФ).

Такое возможно, просто в природе будет существовать не два экземпляра приложения, а 3 или 4, это не противоречит закону.

На основании Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" можете оформить. Именно как дополнительное соглашение С, т.450 ГК РФ. Просто переподписать, раз не найдете. Не проблема.

Договор с приложением должен регистрироваться в Росреестре. Вы можете запросить его в Росреестре.

Вы можете запросить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру участка, на котором расположен многоквартирный дом с указанием номера вашего договора или, посмотреть информацию в режиме онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal

Здравствуйте Александр

Пишите застройщику требование о составлении нового приложения к дду и подпишите его. В случае отказа можете обратиться в суд за разрешением спора ст.131 ГПК РФ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства

1. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства) с приложениями.

В соответствии со ст. 48 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019) договор ДДУ вместе со всеми приложениями подлежит регистрации в Росреестре. Этот вариант следует использовать, когда у Застройщика нет данного приложения даже в компьютере. Тогда нужно делать запрос в Росреестр чтобы выдали заверенную копию этого приложения.

Если же приложение имеется в компьютере то нужно его распечатать и подписать сторонами стст 459-453 гК РФ-такой вариант самый быстрый и простой.