Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить квартиру на маму, чтобы исключить претензии супруги ипотечной и совместной собственности?

22.10.2019, 13:34
• г. Самара

Как переоформить квартиру на маму, чтобы супруга на неё не претендовала. Ипотеку брал до брака. Выплачивал 4,5 года до брака и 4 года в браке. Ипотека не погашена, платить ещё 22 года. Жена, сын и я прописаны в другой квартире.

Читать ответы (3)
Переоформить квартиру на маму Как переоформить квартиру Переоформить квартиру Ипотека до брака
Ответы на вопрос (3):

У вас квартира в залоге банка, только с разрешения банка можно переоформить, а он такое разрешение не даст просто так.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Согласно Семейному кодексу РФ, если квартира была в собственности одного из супругов до брака, то она остается его собственностью и после свадьбы. Делить при расторжении брака можно только то имущество, которое было приобретено семейной парой после свадьбы.

Даже, если один из супругов оформляет ипотеку до вступления в брак, а выплаты происходят уже после, что связано с долгосрочностью погашения. Все равно квартиры остаются в собственности покупателя, т.е Вас.

Поэтому, Вы имеете право ее переоформить на свою маму (договор дарения, купли-продажи) какой Вам понравиться, но с Разрешения БАНКА!.

С уважением,

Спросить

Учитывая, что ипотечные платежи осуществляются в период брака, второй супруг может претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке либо на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Михайловна
01.02.2016, 04:21

Каково правовое положение квартиры, оформленной в ипотеку до брака, но оплачиваемой во время брака

Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.
Читать ответы (3)
Вероника
16.06.2021, 21:47

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Читать ответы (2)
Сергей
24.04.2017, 17:01

Как правильно составить брачный договор для защиты прав на квартиру, приобретенную ипотекой до брака

Ситуация следующая: до брака была оформлена ипотека на конкретную квартиру. Через определенное время был заключен брак и ипотека погашена. Как правильно составить брачный договор, чтобы в итоге квартира в период брака и в случае его расторжения принадлежала супругу, который брал ипотеку до брака, при этом второй супруг не мог претендовать ни на долю в данной квартире, ни на материальную компенсацию? Спасибо.
Читать ответы (6)
Виктория Викторовна
25.11.2015, 13:49

Бывший муж хочет вселиться в ипотечную квартиру, приобретенную в браке - правовая ситуация и возможные действия жены

Бывший муж хочет вселиться в ипотечную 2-х комнатную квартиру. Квартира куплена в браке, но муж не был прописан в ней. По ипотечному договору с банком бывший муж проходит как созаемщик без финансового обеспечения, только как супруг. Основным созаемщиком является брат жены. Собственность на квартиру оформлена на жену. В квартире прописаны жена и малолетняя дочь. Ипотека взята сроком на 20 лет. 4 года ипотеку выплачивали в браке. Полтора года назад супруги развелись и ипотеку выплачивала одна жена. Теперь бывший муж хочет через суд вселиться в эту квартиру. Правомерно ли это? Что может предпринять жена, чтобы не допустить этого вселения?
Читать ответы (2)
Ирина
28.08.2013, 13:42

Может ли супруг претендовать на квартиру при покупке в ипотеку до брака и непогашенной ипотеке?

Квартира приобретена до брака в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собираюсь вступить в брак. В случае развода может ли супруг претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей
20.05.2016, 22:09

Ипотечная квартира приобретена до брака - права супруга в случае развода

Квартира приобретена до брака в ипотеку, через 2 года зарегистрирован брак. Ипотека продолжает выплачиваться в браке. В случае развода может ли супруга претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
18.03.2014, 17:00

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Во время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
16.12.2015, 16:22

Переоформление квартиры на мать после погашения ипотеки без согласия супруги - вопросы и возможности

Квартира куплена сыном в ипотеку до брака. Ипотека погашалась матерью, есть переводы денежных средств от матери (продажа квартиры и т.д.)Сын женился. Ипотеку погасили уже в браке. Как я могу переоформить квартиру на мать. Без согласия супруги.
Читать ответы (1)
Анна
08.07.2019, 20:44

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры при отсутствии его/её прописки и совместной собственности.

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если она куплена за 2 года до брака в ипотеку, ипотека погашена в браке? В квартире никто не прописан, а собственником являюсь только я с момента приобретения. Я и мой ребенок прописаны у мамы.
Читать ответы (1)
Анна
08.07.2019, 20:49

Требуется ли согласие супруга на дарение квартиры, при ее приобретении до брака в ипотеку и отсутствии прописки?

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры, если она куплена за 2 года до брака в ипотеку, ипотека погашена в браке? В квартире никто не прописан, а собственником являюсь только я с момента приобретения. Я и мой ребенок прописаны у мамы.
Читать ответы (1)