При попытке продать приватизированный участок в СНТ выяснилось, что указанный в кадастровом паспорте садовый дом не приватизирован. Может ли это стать препятствием при заключении сделки и последующей регистрации собственности покупателем?

Можно, но при этом в договоре указывается только участок.

Препятствие при продаже СНТ - отсутствие приватизации садового дома в кадастровом паспорте

Как продать участок в СНТ, если садовый дом не приватизирован?

Я хочу продать участок в СНТ. Участок приватизирован, на руках свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, кадастровый план участка с обозначением границ. Но не приватизирован садовый дом, указанный в паспорте. Может ли это стать препятствием и как поступить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Тем не менее может ли это стать препятствием для регистрации сделки купли-продажи в регистрационной службе?

В свидетельстве о праве на землю и садовый дом указаны данные старого паспорта. В новом паспорте есть сведения о старом. Тем не менее может ли это стать препятствием для регистрации сделки купли-продажи в регистрационной службе?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи приватизированного садового участка с домиком?

Собираюсь продать приватизированный садовый участок с построенным на нем садовым домиком. Свидетельства о собственности есть. Кадастровый паспорт 2008 года. Межевание не делалось. Какие документы потребуются для оформления сделки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли ставить садовый дом на кадастровый учет для сделки купли-продажи?

Хочу продать садовый земельный участок в СНТ с садовым домом. На зем. участок есть свидетельство и кадастровый паспорт, садовый дом оформлен в собственность по дачной амнистии, поэтому на дом есть свидетельство и декларация. Нужно ли ставить садовый дом (нежилое помещение) на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт для сделки купли-продажи или достаточно декларации? Вопрос связан с тем, что по новым правилам не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре.

Читать ответы (2)

В едином государственном реестре недвижимости права собсвенности, т.е. это свидетельство не зарегистрировано.

Имею в собстенности участок в СНТ, являюсь членом этого СНТ. Хочу приобрести в собственность соседний участок. Есть кадастровый паспорт земельного участка. В кадастровом паспорте в графе особые отметки есть номер и число свидельства о праве собсвенности на имя человека, которого уже нет в живых. В едином государственном реестре недвижимости права собсвенности, т.е. это свидетельство не зарегистрировано. При жизни этот человек продал свой участок женщине по садовой книжке. Женщина, член СНТ, хочет продать его мне. Правление СНТ не возражает.

Читать ответы (1)

Имеет ли государство право при расширении застройки в СНТ претендовать на участок и сносить дом?

Собираемся купить участок в СНТ с последующей постройкой жилого дома. Участок в собственности. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право государство при расширении застройки на эти земли претендовать и даже снести дом, выплатив минимальную компенсацию? И как тяжело прописаться в этом доме? Если коммуникации вести от СНТ будет ли это препятствием для прописки? Можно ли сначало построить дом, а затем его офорлять в собственность?

Читать ответы (1)

Земельный участок в СНТ в собственности, нужна ли собственность на дом на этом участке при регистрации сделки в ФРС.

Земельный участок в СНТ в собственности, нужна ли собственность на дом на этом участке при регистрации сделки в ФРС.

Читать ответы (4)

Документы на садовый участок после выхода из членства СНТ - приватизация, садовая книжка и другие доказательства собственности

Если я вышел из членства СНТ какие документы у меня должны быть на садовый участок если я не член СНТ то садовая книжка вроде как уже не документ участки не приватизированные тех паспорта у меня нет. как я должен доказывать что это мой дом. при этом я хочу продать участок.

Читать ответы (1)

Как оформить границы садового участка на публичной кадастровой карте - необходимость межевания

Приобрели год назад садовый участок с расположенный на нем садовым домиком. Получили 2 свидетельства на право собственности: - на нежилое здание в СНТ Геологи уч. 1121 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, общая площадь 308,4 кв.м., адрес объекта: Нижегордская обл. город... СНТ Геологи, уч. 121 На садовый домик получили при покупке тех. паспорт, т.к. до этого был сделан небольшой пристрой к домику. На землю есть выписка из кадастрового паспорта земельного участка. На публичной кадастровой карте участка нету (вводили по кадастровому номеру) т.е. сведенья о нем есть, а самого чертежа (квадратика участка) на публичной карте нету. Вопрос: Что надо сделать что бы границы участка появился на публичной кадастровой карте? Межевание надо делать?

Читать ответы (1)

Как продать садовый участок с несоответствующей площадью в свидетельстве и кадастровом паспорте

Смогу ли я продать этот садовый участок с домиком если в свидетельстве на право собственность 11 кв метров, а в кадастровом паспорте 20 кв метров не внося изменения в кадастровом паспорт, и что написать в договоре купле продаже?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59