Как определить размер ущерба при уничтожении жилья в результате пожара?

199₽ VIP

Нужно нанять эксперта в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Тогда определите размер убытков (ст.15 ГК РФ).

Суму материального ущерба определит эксперт. Если дело в суде, то по результатам судебном экспертизы, ст.79 ГПК РФ.возможен и такой вариант.

Да, конечно такой вариант возможен.

Ущерб взыскать и посчитать можно, если есть виновное лицо в пожаре, к нему надо предъявлять претензии.

Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день!

Нет, указанная Вами цена скорее всего используется в целях расчета размера жилищных субсидий по различным государственным программам (молодые семьи, аварийное жилье и т.п.).

А рыночную стоимость уничтоженной квартиры нужно определять в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

[/quote]

Статья 5. Объекты оценки

К объектам оценки относятся:

отдельные материальные объекты (вещи);

совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

права требования, обязательства (долги);

работы, услуги, информация;

иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки

В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

[quote]

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Потерпевший может ссылаться также на экспертизу размера причиненного ущерба.

Единой методики расчета ущерба ст 15 ГК РФ в данной ситуации не существует Вам лучше обратиться к специалистам оценщикам, которые имеют богатый опыт в делах по определению размера ущерба Ваш же вариант, приемлем, но нужно еще исходя из техническо паспорта на жилье учитывать и процент его износа

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)

Статья 14. Права оценщика

Статья 15. Обязанности оценщика.

Возможен. Вы (совместно с экспертом, конечно) предъявляете в суде отчет оценки и уже суд решает утвердить данную сумму или уменьшить на основании, например, другой экспертизы. Суд ведь может назначить судебную экспертизу если будет в чем то сомневаться.

См. ст. 1064 ГК РФ - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. То есть ваша задача на основании экспертного заключения доказать, что жилое помещение не подлежит восстановлению, а уже каким образом будете считать средне рыночную стоимость не особо принципиально. Та оценка, которую вы планируете применить, вполне в правовом поле. Удачи Вам!