Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вычетом по процентам, уплаченным банку может воспользоваться только супруг или я тоже?

04.04.2012, 13:34
• г. Омск

Мы с мужем с помощью ипотеки приобрели квартиру в строящемся доме по договору инвестирования в совместную собственность. Деньги застройщику перечислялись с расчетного счета мужа в банке-кредиторе (ипотека оформлена на мужа), на который мы изначально положили и сумму первоначального взноса. Оплату ипотечного кредита произвожу я путем перечисления денег на счет мужа в банке-кредиторе, откуда банком списывается сумма в уплату кредита.. Дом будет сдан летом 2013 года. В связи с чем у меня есть ряд вопросов:

1. Имеем ли мы право воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в следующем году по итогам этого года?

2. Вычетом по процентам, уплаченным банку может воспользоваться только супруг или я тоже? Если только супруг, то имеет ли он право на вычет с тех сумм, которые перечисляю я?

3. Если официальная заработная плата супруга в 2 раза выше моей, есть ли смысл мне отказаться от имущественного вычета, чтобы муж получил его полностью с суммы 2 млн. рублей, если стоимость квартиры больше 2 млн.? Сохраняется ли в этом случае за мной право получить вычет при покупке другой квартиры в будущем?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, право возникнет у Вас в год, следующий за годом регистрации права собственности, если в 13 зарегистрируете, то 3НДФЛ подаете в 14.

Если квартира не будет разделена по долям, то есть будет указано в свидетельстве, что она является совместной собственностью, можно воспользоваться как обоим супругам, так и одному, если в долях, то каждый в своей доле.

Если воспользуется вычетом супруг, то вы сможете воспользоваться при покупке другой квартиры. Чем больше офиц. Зарплата тем быстрее возместите подоходный.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наталья, 3НДФЛ на проценты вы будете подавать, когда получите вычет с суммы 2 млн. Сначала вы получаете вычет со стоимости, потом с процентов. В период, когда муж на вахте вы ведь можете вносить деньги от его имени.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России