Алексей
20.10.2021, 06:23
Как разобраться с долей в квартире, задолженностью и запретами - вопросы и ответы.
У меня конкретные вопросы по данной теме. Пожалуйста помогите разобраться.!
Есть квартира и 4 собственника в доле. Взрослые (25%, 22,975%, 27,025%) и Ребенок 15 лет с долей (25%). Общая задолжность по квартире около 80000 руб.
У взрослого собственника (25%) есть запреты (Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества). У остальных все чисто. В квартире прописаны Взрослые (25%, 22,975%) и ребенок (25%) Проживает только взрослый (25%). Остальные там не живут. Ребенок долги не оплачивает (ребенок живет отдельно с мамой (бывшая жена собственника 25% доли) из-за развода).
Вопросы: 1.Можно ли продать квартиру при данной ситуации?
2.Можно выписать ребенка и забрать долю т.к там не проживает и долги не оплачивает, и ребенку есть где жить в другом месте?
3. Если умирает взрослый с 25% долей, а у него запреты и долги, то кому передет его долг? И останется запрет после умершего?
P.S. взрослые владельцы долей 25 % и 27,025%-это родные брат и сестра.
Ребенок 25% долей это дочь взрослого владельца 25% доли (в разводе, ребенок не живет в квартире но прописан).
Владелец доли 22,975% Является взрослым сыном Владелицы 27,025% доли.
Цель вопроса.! Владелица 27,05% Хочет полность от всех получить доли выписать всех кто там проживает, оплатить долги и продать квартиру.
В данной ситуации не знаем с чего начать?
Спасибо.
Читать ответы (3)