В браке купила квартиру, собственником являюсь я одна, сейчас разводимся по обоюдному согласию, он на квартиру не претендует,
но знаю, что по закону это совместно нажитое имущество и юридически он всё же имеет на неё право. Какие есть способы защитить эту квартиру от возможного дальнейшего посягательсва? Мало ли, в жизни всякое бывает, жена ушлая поподется или не дай бог случится с ним чего и его наследники претендовать станут..
Вы можете оформить брачный контракт либо составить нотариальное соглашение о разделе имущества.
С уважением.
Брачный договор определит статус имущества. Всё имущество нажитое в браке подлежит разделу между супругами.
Брачный контракт надо в браке оформлять, мы уже не успеем. А соглашение о разделе имущества можно уже будучи разведенными заключить?
Да можно.
Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать. Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.
Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов. Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него. Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.
Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается. Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов. Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.
Похожие вопросы
юрист Глущенко Оксана Павловна:
Если имущество получено одним из супругов в браке по безвозмездной сделке (приватизация), то данное имущество является личной собственностью того супруга, на имя которого оформлено.
адвокат Соболев Кирилл Юрьевич:
Здравствуйте. Суд прав, просто так в общем порядке разделить самострой Вы не сможете. Вам необходимо привлекать орган местного самоуправления.
юрист Климонов Сергей Анатольевич:
Действительно, ситуация непростая.На мой взгляд нужно идти дальше и просить суд восстановить срок исковой давности опирируя статьей 205 ГК Восстановление срока исковой давности В исключительных случаях,
юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич:
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.