Как оформить наименее затратным способом наследственную долю без промежуточных прав собственности

• г. Санкт-Петербург

Вступила в наследство на одну восьмую долю, право собственности не оформляла. Как оформить эту долю на другого собственника жилого помещения с наименьшими финансовыми затратами, не оформляя промежуточные право собственности.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Этого сделать нельзя, т.к. распорядиться (продать или подарить) можно недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано в ЕГРН Управления Росреестра.

Спросить

А признать долю ничтожной тоже можно только после регистрации права или можно обратиться в суд имея на руках свидетельство о вступлении в наследство.

Спросить

Сособственник может обратиться в суд с иском о признании Вашей наследственной доли незначительной. При этом не важно, что Вы право собственности на основании свидетельства о праве на наследство не зарегистрировали. Наследственное имущество принадлежит Вам с момента открытия, вне зависимости от оформления прав.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Спросить