Имущественный вычет при покупке новостройки в Севастополе в 2013 году

• г. Симферополь

Купила новострой в Севастополе в 2013 году, дом сдан по Российскому законодательству в сентябре 2014 года, акт приема-передачи квартиры получен в сентябрк 2014 года, имею ли право на имущественный вычет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет получается.

В соответствии со статьей 15 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательство Российской Федерации о налогах и сборах применяется на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя с 1 января 2015 года.

Согласно пункту 4 раздела III "Налог на доходы физических лиц" постановления Государственного Совета Республики Крым от 25.06.2014 N 2263-6/14 налоговые агенты, осуществляющие деятельность на территории Республики Крым, исчисляют, удерживают и перечисляют суммы налога на доходы физических лиц в соответствии с главой 23 Кодекса с месяца внесения сведений в ЕГРЮЛ на основании Федерального закона от 05.05.2014 N 124-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статью 1202 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 05.05.2014 N 124-ФЗ).

В отношении налогоплательщиков города Севастополя аналогичные нормы установлены статьей 20 Закона города Севастополя от 18.04.2014 N 2-ЗС "Об особенностях применения законодательства о налогах и сборах на территории города федерального значения Севастополя в переходный период".

С учетом изложенного, в случаях, когда для налогоплательщика статьями 218 - 220 Кодекса предусмотрена возможность получения налоговых вычетов у налогового агента, физические лица вправе воспользоваться стандартными, социальными и имущественными налоговыми вычетами, при обращении к налоговым агентам, осуществляющим деятельность на территории Республики Крым, с месяца внесения сведений в ЕГРЮЛ на основании Федерального закона от 05.05.2014 N 124-ФЗ.

При этом, указанные налоговые вычеты могут быть предоставлены только в отношении доходов, облагаемых с применением налоговой ставки, предусмотренной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, полученных физическими лицами после 18 марта 2014 г., при условии возникновения права на налоговый вычет также после 18 марта 2014 г. вне зависимости от момента несения расходов.

В отношении доходов, полученных до 18 марта 2014 г., а также доходов, полученных до 31 декабря 2014 г. от организаций, не упомянутых в пункте 21 Положения об особенностях применения законодательства о налогах и сборах на территории Республики Крым в переходный период, утвержденного Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014 N 2010-6/14, налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 220 Кодекса, не применяются.

ФНС России от 10.12.2015 N БС-4-11/21710@ "О налогообложении доходов физических лиц" (вместе с Минфина России от 03.12.2015 N 03-04-07/70593)

Спросить
Дмитрий Некрасов
08.05.2015, 16:11

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?
Читать ответы (1)
Надежда
20.01.2019, 21:02

Какой период подпадает под право на имущественный вычет при покупке квартиры в 2016 году через долевое участие

В 2016 году я купила квартиру по ипотеке заключив договор долевого участия, а в 2018 году подписала акт приема передачи квартиры. В 2019 году я имею право на имущественный вычет за 2018 год или за период с 2016 по 2018 годы?
Читать ответы (1)
Валентин
23.03.2013, 08:47

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.04.2016, 21:50

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
15.08.2016, 22:51

Вопрос о возможности оформления налогового вычета за период с 2013 по 2015 год при приобретении квартиры по договору

В 2013 году купил квартиру по договору переуступки права требования долевого участия в строительстве, с привлечением заемных средств (иппотечный кредит). Акт приема передачи подписан в январе 2016 года. За какой период я могу оформить налоговый (имущественный) вычет в 2016 году? Могу ли я оформить вычет за 2013, 2014, 2015 год?
Читать ответы (6)
Ксения
09.02.2016, 19:56

Как получить имущественный вычет за период до получения акта приема-передачи и свидетельства о гос. регистрации?

Договор об участии в долевом строительстве от 2013 года, акт приема-передачи квартиры и свидетельство о гос. регистрации получены в 2015 году. Можно получить имущественный вычет за 2013 и 2014 год или только начиная с 2015 года? Спасибо!
Читать ответы (1)
Вера
07.03.2014, 05:49

Имею ли я право подать декларацию на имущественный вычет в 2014 году?

25 мая 2010 года уволилась в связи с пенсией, больше не работаю. В сентябре 2012 года купила квартиру за 2 млн. в 2013 году не знала что имею право на имущественный вычет Имею ли я право подать декларацию в 2014 году?
Читать ответы (1)
Ольга
03.10.2016, 13:07

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году. В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры. В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры. В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру. Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?
Читать ответы (4)
Марина Николаевна
16.07.2014, 22:32

Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год

Я пенсионер с 2003 года уволилась с работы с сентября 2012 года. Купила квартиру в октябре 2012 года. В 2013 году подала на налоговый вычет за 2012, 2011, 2010 годы. Получила за эти годы налоговый вычет. Могу я сейчас подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год.
Читать ответы (1)