Знаю, что при общедолевой собственности, любой сособственник не имеет права ни прописать кого-либо на своей площади бес согласия совладельцев, ни построить что-либо на участке, используемым им. Наш совладелец не только прописал без нашего согласия свою жену (о детях нет разговора), но и построил прямо перед окнами (в 1,5 м) себе сарай, а БТИ зарегистрировало. Поссовет говорит - подавайте в суд. Для кого написано законодательство? И что теперь, оставшуюся жизнь нужно проводить в судах? Разговаривать сосед не желает.

Надо видеть документы, чтобы дать точный ответ. скорей всего. если вы не согласны, придется идти в суд.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Поссовет говорит - подавайте в суд. Для кого написано законодательство?

Как принудить соседа удалить его сарай с нашего земельного участка?

На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Есть участок земли, находящийся в ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности двух совладельцев.

Есть участок земли, находящийся в ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности двух совладельцев. Один из совладельцев, не получив согласия другого совладельца, без каких-либо разрешений САМОВОЛЬНО построил на этом участке свой ЛИЧНЫЙ дом. Можно ли через суд обязать его снести этот дом, так как он построен на общем участке земли, без согласия совладельца земли и самовольно?

Читать ответы (2)

Наследственная ситуация в Москве - раздел дома и вопросы о земельном участке

Из 50-х годов, мне по наследству досталось в Москве: деревянный жилой дом на 3 семьи, с тремя отдельными входами в общедолевой собственности: 29/100 моя часть (прописка - я и дочка 6 лет). 15/100 сосед (никто не прописан). 56/100 город Москва (никто не прописан). Земельный участок под домом ИЖС — 2758 кв м. (у меня зарегистрировано право собственности - 29/100 долей). Больше ни у кого право на участок не зарегистрировано. В 2015 году, по суду разделили дом. Мне в собственность 21 м 2. Соседу в собственность 20 м 2. Городу Москве в собственность 80 м 2. Общедолевая собственность на дом с этого момента прекращена. А землю мы так и не поделили. Вопросы: 1) С разделом дома прекращается долевая собственность на дом, а на землю моя долевая собственность 29/100 остается? 2) Могу ли я выделить в натуре свою долю земельного участка без согласия сособственника - г.Москвы? 3) Могу ли я выделить в натуре свою долю земельного участка без согласия сособственника - соседа? 4) Город Москва, как сособственник 56/100 долей участка, может создать мне сложности при выделе моей доли?

Читать ответы (3)

Прописка супруги на долю в жилой площади - права, возможности и требования

Я собственник 1/3 жил площади, моя мама собственник 2/3 жил площади. Я хочу на своей части прописать свою жену. Метраж у нас позволяет прописывать доп. граждан. Вопрос: 1. Какими правами будет обладать моя жена после прописки? 2. Сможет ли жена без моего (нашего с мамой) согласия прописать на нашу жил. площадь совершеннолетних родственников-сына, мать, отца? 3. Насколько сложно выписать её без её согласия в случае развода и какие документы для этого нужно? 4. Достаточно ли только моего согласия для того, что бы прописать жену или же нужно ещё согласие моей мамы?

Читать ответы (1)

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника? С уважением Валерий.

Читать ответы (7)

Вопрос о прекращении общедолевой собственности и межевании земельного участка без согласия всех сособственников

Дом находится в общедолевой собственности двух сособственников 1/4 и 3/4 соответственно. Земельный участок также находится в общедолевой 8 и 17 соток без межевания. Дом сгорел в 1999 г. Остался фундамент 20% (БТИ 2016 г.). Один сособственник хочет прекратить право общедолевой собственности на основании ст.235 ГК РФ и сделать межевание земли. Второй сособственник хочет восстановить дом на основании ст.20 Градостроительного кодекса РФ. Вопрос: сможет ли первый сособственник единолично прекратить общедолевую собственность через суд без желания второго сособственника, либо через отказ от своей доли в доме и также сделать межевание участка в одностороннем порядке?

Читать ответы (2)

Как решить проблему незаконной реконструкции и возможности продажи доли в жилом доме при отказе одного из сособственников

Два сособственника жилого дома давали друг другу разрешение на реконструкцию. Один сособственник после разрешения вызвал бти и поставил новую площадь в гкн. Второй сособственник не вызвал бти как закончил реконструкцию, а сейчас при вызове техника требуется чтобы второй сособственник при подаче декларации при техплане тоже расписывался, но между сторонами произошел раздор и теперь первый собственник отказывается что либо оформлять вообще. Второй сособственник хочет продать свою часть дома (у каждого свой отдельный вход) но продать не может так как неузаконена реконструкция. При подаче в суд какие наши действия? Тех. план сделать не можем без согласия сособственника, продать не можем, ничего не можем. Помогите советом.

Читать ответы (3)

Возможно ли построить пристройку к дому без согласия совладельцев земельного участка?

Я являюсь долевым собственником дома. Хочу построить пристройку к дому на земельном участке (собственник этого земельного участка) и оформить на себя, без совладельцев. Это возможно? Делаю с целью прописать свою жену, т.к. не все совладельцы дают согласие.

Читать ответы (2)

Сосед построил сарай вплотную к моему участку, я тоже хочу построить сарай, сколь ко мне нужно отступить от его сарая?

Сосед построил сарай вплотную к моему участку, я тоже хочу построить сарай, сколь ко мне нужно отступить от его сарая?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59