Покупаю квартиру с долгом по комуналке. Он останется на прежнем хозяине или будет висеть на мне как новом владельце? В том числе и долг по электричеству. Владелец говорит что прописан один человек и долг вообще на нем повиснет.
Не переходит. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Вам обязательно надо зафиксировать, какие показания счётчиков и какие коммунальные долги на момент купли - продажи, для этого можно взять справки в каждой организации, а также указать эти сведения в договоре купли продажи.
Однако, если вы в договоре купли - продажи укажите, что согласны платить долги прежнего собственника - долги ваши.
Возможно, что коммунальные организации будут пытаться "повесить" долги на вас - но это незаконно.
Спросить
Добрый день! В договоре купли-продажи укажите, что продавец обязуется оплатить все платежи, возникшие до заключения договора. Долг по капитальному ремонту, если он есть, перейдёт к Вам. Долг к зарегистрированному третьему лицу не перейдет.
Спросить
