Как продать квартиру, если семья из 4 человек (один несовершеннолетний)

имеют доли в ней по 1/4 части. Муж и жена в разводе, приобреталась квартира еще в браке. Как быстро с минимальными финансовыми потерями и временем можно продать квартиру? P.S. Несовершеннолетняя живет и прописана в частном доме, у ОПЕКИ претензий нет.

вопрос №16497469

Здравствуйте!

Если опека дает разрешение на продажу, то просто заключаете договор купли-продажи, получаете письменное разрешение органа опеки и регистрируете в Росреестре (через МФЦ) переход права.

Спасибо за понятный ответ!

Несовершеннолетняя должна являться собственником аналогичной доли в доме, где она живёт, а не просто быть "прописана" в этом доме. Только тогда, либо если вы разместите на спец. Банковском счёте на её имя сумму, равную рыночной стоимости 1/4 доли в квартире, орган опеки даст вам разрешение на продажу её доли. Очень странно, что "у ОПЕКИ претензий нет". Вы уверены, что верно поняли сотрудника органа опеки?

Спасибо за понятный ответ!

Похожие вопросы

юрист Лигостаева Антонина Васильевна:

---Здравствуйте, ничего он не сделает, а вам можно просто заказать выписку из Росреестра где и будет указана ваша доля. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


юрист Лагутин Олег Николаевич:

Возможно и первое, и второе. Но это риск для вас - останетесь без жилья (как вариант) Сегодня - душа в душа - а завтра...


юрист Ищенко Наталья Николаевна:

Конечно можете претендовать на ту часть дома, которую вы строили совместно с мужем. Надо зафиксировать этот факт, должны быть доказательства стройки, чеки, договоры и т.д.


юрист Сабельников Александр Николаевич:

Добрый вечер! Если второй собственник отказывается и вашем случае нужно! 1. Определяете порядок пользования подав иск в суд и проводите экспертизу на предмет использования дома, 2.


адвокат Шевченко Ольга Павловна:

так приобретена или приватизирована? Это совершенно разные понятия


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X