Мне надо заключить договор теплоснабжения на здание собственников которого является ООО которое закрыто налоговой по ст. 21.1 я единственный учредитель, могут ли мне отказать т.к. у меня нет правоустанавливающих документов на здание на мое имя.

Мне надо заключить договор теплоснабжения на здание собственников которого является ООО которое закрыто налоговой по ст.

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Физическое лицо намерено приобрести ооо - кто будет продавцом?

Физическое лицо желает заключить договор о намерениях купить ооо, в котором 1 учредитель. В предварительном договоре продавцом выступает ооо в лице директора (единственного учредителя) или физическое лицо (единственный учредитель ООО)?

Читать ответы (1)

Возможно ли учредителю ООО, не являющемуся директором

Может ли учредитель ООО (является единственным учредителем) директором не является, заключить договор об оказании услуг как физ лицо с физ лицом. Нужно ли решение учредителя?

Читать ответы (1)

Ответственность здания А за продление договора на теплоснабжение здания Б, при наличии крышной газовой котельной.

Есть два отдельно стоящих здания, принадлежащих двум разным юл (здание 1-юл А, здание 2-Юл В). На здании А есть крышная газовая котельная, через которую отапливается здание Б. По истечении договора на поставку тепла обязана ли А возобновить договор, если единственно возможным источником теплоснабжения здания Б является данная котельная, которая принадлежит на праве собственности А.Имеет ли право А не заключать с Б нового договора на теплоснабжение, то есть не поставлять тепло Б? (если возможно, со ссылкой на нормы ГК и другие нормы законодательства). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Подтверждение адреса учредителя ООО, находящегося на прописке в квартире, не принадлежащей ему

ООО Зарегистрировано по адресу прописки его единственного учредителя (на квартире). Какой договор заключить с учредителем в подтверждение адреса. Дело осложняется тем, что учредитель не является собственником квартиры в которой прописан.

Читать ответы (1)

Спор о протоколе о смене учредителя и назначении директора - возможность признания их недействительными после изъятия здания

Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом. Есть ООО. Директор ооо Иванов продает здание с одобрения учредителя. Через какое-то время является гражданин Петров и предоставляет протоколы собрания ООО о том что за пару месяцев до назначения Директором Иванова Учредитель уступил ему свою долю, он сам себя назначил директором ООО, поэтому Иванов не мог продать мне здание. Здание у меня изымают, договор продажи здания признают недействительным. Через длительную череду судебных тяжб бывший учредитель доказал, что договор переуступки доли ООО недействительный, Петрову долю он не передавал, подписи в договоре поддельные. Могу ли я подать в суд иск о признании протокола о смене учредителя ООО на Петрова и назначении директором Петрова недействительными, так как по этим протоколам у меня изъяли здание. Старый учредитель больше ничего отсуживать не хочет, вернул себе здание и будь здоров.

Читать ответы (4)

Возможность возврата капитала при смене учредителей в беспроцентное ООО - нужен договор уступки?

Единственный учредитель выдал беспроцентный ООО, потом учредители сменились. Могу ли я возвращать уже новому учредителю? Или необходимо сделать договор уступки прав требования?

Читать ответы (1)

Как обеспечить сохранность моей доли в недвижимости при регистрации ООО с партнерами?

Я и два моих товарища хотим открыть ООО (директор и два учредителя) и собирать мебель. У меня в собственности есть объект недвижимости (нежилое здание) в котором предполагается в будущем вести работы и на адрес этого здания зарегистрировать ООО. Мои будущие партнеры заплатили мне за половину принадлежащего мне здания но документально мы пока это не оформляли, (расписка, договор к.п.) У них есть станки у меня вторая половина здания - в таких условиях мы хотим начать совместный бизнес. Вопрос: как мне вступать в ООО, полным собственником здания или иным способом отразить доли в учредительном договоре при оформлении ООО, что бы при крахе нашего ООО не дай бог я не остался без своей второй половины здания. Переписывать им 1/2 сейчас не выгодно т.к. завершается регистрация на мое имя земельного участка под зданием (шла почти год)

Читать ответы (1)

Наживаюсь на нежилом здании без собственника

Веду предпринимательскую деятельность в течении 10 лет в нежилом здании (первые пять лет заключал договор аренды на помещения в этом здании с СПК, которое как оказалось не является собственником здания, но он им пользовался с 1992 года), у данного здания нет собственника вообще, не закреплена земля за зданием, у здания нет ни технического ни кадастрового паспортов, нет строительных документов. Могу ли я подать заявление в арбитражный суд на установление факта владения и пользования этим зданием? Какие права на это здание дает мне установление факта владения и пользования им? Могу ли я после установления факта владения мною этим зданием обратиться в суд за признанием права собственности на него за собой?

Читать ответы (2)

Необходимость договора аренды при переоформлении юридического адреса организации, являющейся собственником недвижимости.

Единственный учредитель ооо как физическое лицо является единственным собственником недвижимости куда переоформляется юр.адрес. Вопрос: в данном случае нужен договор аренды? Или достаточно свидетельства собственности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59