Как защитить бабушку от возможного обмана при продаже квартиры?

Как защитить бабушкину квартиру от возможного обмана при старческом маразме

У меня такая ситуация: моя родная бабушка является собственником однокомнатной квартиры, но у нее уже старческий маразм (не буду описывать те вещи, которые она вытворяет). Ее везде обманывают, к ней легко войти в доверие чужому человеку, и я боюсь, что рано или поздно кто-нибудь ее обманет и она подпишет свою квартиру чужому человеку - она может! Жить со мной она отказывается. Можно ли как-нибудь переоформить бабушкину квартиру на себя, чтобы не возникло вдруг такой ситуации? Нужно ли для этого бабушкино согласие, при том, что она уже ничего не соображает, но считает, что у нее с головой пока еще все в порядке?

Читать ответы (5)

Dolus bonus - как дальний родственник завладел моей долей квартиры и что делать дальше?

У меня такая история. Я являюсь собственником 1\2 квартиры. Второй собственник умер. Мать второго собственника старый человек. Попросила дальнего родственника помочь ей с оформлением наследства (дала ему даверенность) Этот дальний родственник оформил наследство. Документы бабушке никаких не отдавал. Она всё ждала когда он всё сделает, хотела эту 1\2 продать мне. но выеснилось, что квартира теперь даже не на бабушке, а на том самом дальнем родственнике. Оказалось он ей подсунул документы, (договор дарения), чтобы она подписала. Бабушка эти документы не читала, т. к плохо видит. Теперь осталось без 1\2 квартиры. Не знает, что делать. Получается, он завладел чужим имуществом обманным путём.Возможно ли анулировать договор дарения. Какое накозание понесёт этот дальний родственник. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить бабушку от мошенничества при продаже квартиры и обеспечить ей безопасность и финансовую стабильность?

Бабушка (85 лет, инвалид 1 группы, по зрению) с помощью соседки продает свою квартиру. Как бабушке защитить себя, чтобы после продажи не остаться на улице и без денег. Родственников бабушка слушать не хочет. Бабушка находится под сильным влиянием соседки, а родственники (сын и внучки) живут в другом городе, связь только через мобильный телефон соседки (бабушке она трубку не дает) . Может родственники могут что-то предпринять без участия бабушки, куда-то обратиться.?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?

У моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её? Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?

Читать ответы (2)

Опасность лишения жилья - возможность моей сестры подсунуть бабушке подозрительные документы

Я прописан у бабушки, там же прописана моя месячная дочь. Бабушка 3 года назад написала на меня завещание, так как у меня нет жилья я сирота. Сейчас сейчас беда, Бабушка заболела, и моя двоюродная сестра уделяет повышенное внимание бабушке, ухаживает и т д,я конечно не против, но боюсь просто остаться без жилья. У сестры есть жильё осталось от матери, ещё у неё 2 детей. Вопрос заключается в том, что может ли моя сестра подсунуть какие либо бумаги бабушке на подпись и оставить меня без квартиры? Бабушка при этом очень плохо видит. Сестра не когда не была прописана у бабушки, прописан только я моя дочь, и Бабушка собственник! Спасибо с заранее!

Читать ответы (3)

Как защитить свои доли в квартире от мошенничества - мои опасения и возможные решения

Попала в неприятную ситуацию. Я, мои 2 брата и бабушка имеем равные доли в квартире. Решили продавать квартиру, так как один из братьев хочет получить деньги за свою долю. Я живу в другом городе, по этому за процессом всем не слежу. Мы все заверили у нотариуса доверие бабушке на продажу без нашего участия. Бабушка пообещала что доли мы в троем будем иметь те же в новой квартире. И тут они пошатнули моё доверие. Говорят вечно разные цены и прочее... Расписку никакую не взяла. Все документы на доли у бабушки и от нотариуса. Боюсь, что они меня обманут и в итоге я останусь голой! Сказали что уже с кем то там подписали документ о продаже квартиры. Все так далеко зашло... что мне делать в такой ситуации? Как спасти своё материальное положение?

Читать ответы (1)

Как сообщить о других потенциальных наследниках, если не поддерживаю с ними отношений?

Умер наш родственник в Екатеринбурге и теперь собираюсь подать заявление о принятии наследства нотариусу. Кроме меня есть еще родственники в деревне, которые могут претендовать на наследство, с которыми я не поддерживаю отношения. О смерти дяди они знают. Вопрос: должен ли я сообщить этим родственникам о том, что они тоже могут претендовать на долю в наследстве? Или им все сообщит нотариус, или какое-нибудь другое должностное лицо? Не получится ли так, что я умышленно скрыл от нотариуса, что есть другие наследники, кроме меня? Но с другой стороны, разве я обязан организовывать всех наследников, чтобы они все обратились за своей долей?

Читать ответы (1)

Как восстановить утерянные документы и продать приватизированную квартиру удаленно

Мне по наследству досталась приватизированная квартира. В наследство я вступил. Хочу ее продать через родственника, так как сам нахожусь в другом регионе. Документы на квартиру утеряны. Какие документы мне нужны для продажи квартиры, куда мне обратиться, чтобы их восстановить и могу ли я сделать это удаленно? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос следующий - можно ли каким-то образом признать ее недееспособной для того, чтобы мои дети на оказались на улице?

У нас такая ситуация. В 1997 году умер мой отец. Моя мачеха отказалась от наследства. Зато моя бабушка не отказалась и меня уговорила не подавать на наследство. В ее собственности находится дом (перешел по наследству) и квартира (1/2 перешла по наследству). Тогда я ей полностью доверяла. Родственников других у нее нет. Она хочет продать или квартиру или дом. Мы же проживаем в квартире, но прописаны в другой квартире (маленькой, 2-комнатной 5 человек-мама, бабушка - другая, два моих ребенка и я)То есть если она продаст квартиру, то мы фактически останемся без жилья - две моих маленькие дочки и мы с мужем. Бабушке сейчас 92 года, у нее, мягко явное помрачение рассудка (об этом и говорят окружающие нас люди), мы ей во всем помогаем уже несколько лет. Вопрос следующий - можно ли каким-то образом признать ее недееспособной для того, чтобы мои дети на оказались на улице?

Читать ответы (1)

Налоги и условия дарения недвижимости близким родственникам в России - вопросы и ответы

Вопросы: 1. Какой в РФ налог на дарение недвижимости близким родственникам, если дарящий или одариваемый НЕ является резидентом, НО гражданином РФ? 2. Можно ли близким продстсвенникам передаривать жильё обратно (возвращать)? Какие налоги в этом случае? 3. Владелец (1), проживщий в квартире БОЛЕЕ 3-х лет, дарит квартиру близким родственникам (2). Через некоторое время родственники (2) дарят квартиру обратно. Должен ли будет владелец (1) снова владеть квартирой 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже, или будет зачтен срок первоначального владения? 4. Какова ставка НДФЛ, если одариваемый родственник продает подаренную квартиру? 5. Меняется ли ставка при продаже, если данная квартира является второй квартирой одариваемого и он в ней не прописан? 6. Может ли даритель (близкий родственник) оставаться прописанным в подаренной квартире? 7. Сколько ремени занимает обычно процедура дарения между близкими родственниками? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59