У меня такая ситуация, я продала долю в квартире принадлежашую дочери и деньги зачислила на её банковский счёт по требованию органов опеки. Сейчас я хотела приобрести квартиру у свекрови на эти деньги, но органы опеки отказали тк она является бабушкой. Можно ли получить разрешение на дарение доли в квартире (бабушка внучке) со снятием денежных средств со счета? Или разрешат ли органы опеки приобрести квартиру с использованием ипотечных средств? Или возможно ли приобретение несовершеннолетней доли в квартире по договору долевого участия без использования ипотечных средств?

Добрый день! Если бабушка подарит долю внучке, деньги снять со счета все равно не разрешат. А вот приобрести новую квартиру у посторонних лиц с использованием денег дочери можно, их можно внести как первый взнос по ипотеке.

Вы серьезно рассчитываете на бесплатную информацию по такому сложному вопросу? Только за плату. И то за копейки никто Вам полной инфы не раскроет. Это надо много анализировать и все взвешивать! Заключите с любым адвокатом на сайте соглашение на оказание услуг в порядке ст. 779 ГК РФ и работайте с ним.

Ограничения при продаже доли в квартире, принадлежащей ребенку по требованию органов опеки

Органы опеки отказывают в разрешении повторного заявления на продажу квартиры - правомерно ли это?

Мы продаем квартиру в которой 1\2 доли является несовершенно летний. В органы опеки было подано заявление о выделении доли путем дарения в благоустроенном доме + доля земельного участка. Средства от продажи квартиры, и в частности суммы доли несовершеннолетнего хотели потратить на постройку бани и улучшения дома. Опека отказала, отказ нецелесообразное использование денежных средств. Мы решили изменить условия и вместо дарения купить долу для ребенка Подскажите правомерны ли действия органов опеки в отказе принять повторное заявления на разрешения продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Зарегистрирован и проживает длительное время в неприватизированной квартире с родителями в другом городе.

Несовершеннолетний (15 лет) имеет 1/3 долю квартиры бабушки полученную при приватизации. Зарегистрирован и проживает длительное время в неприватизированной квартире с родителями в другом городе. Семья в улучшении жилищных не нуждается. При продаже квартиры бабушки, обязательно ли разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего, если все владельцы и родители ребенка изявили желание эту квартиру продать? И второй вопрос: есть ли ограничения на использование денежных средств от продажи 1/3 доли квартиры принадлежащей несовершеннолетнему т.к.в данном случае органы опеки настаивают на перечислении денег на банковский счет до совершеннолетия.

Читать ответы (1)

Получение разрешения от органов опеки на продажу квартиры, доля которой принадлежит несовершеннолетней дочери

Для приобретения жилья в новостройке по договору долевого участия в строительстве планирую продать квартиру, в которой 1/4 доли принадлежит на праве собственности несовершеннолетней дочери. С целью получения разрешения от органов опеки на продажу квартиры планируем выделить равнозначную долю в квартире родственника (дяди). Будет ли одобрена опекой такая сделка?

Читать ответы (1)

Продали квартиру, купленную на материнский капитал - какие правила снятия денег со счетов детей?

Мы продали квартиру, которая была куплена за счёт средств материнского капитала, с разрешения органов опеки. Деньги на счетах у двоих детей. Органы опеки не дают разрешение на снятие денежных средств... расскажите, на какие цели и можно ли снять денежные средства? Права детей не ущемлены, купили квартиру в ипотеку...

Читать ответы (1)

Как убрать несовершеннолетнего ребенка из собственников квартиры?

У моей несовершеннолетней дочери была 1/6 доля в моей квартире и 1/6 доля в квартире свекрови. Я решила продать квартиру. От органов опеки получила разрешение на продажу долей в обеих квартирах. В документе зафиксировано, что взамен этих долей я покупаю дом и земельный участок. Свою квартиру я продала. Дом купила, выделила 1/3 дома иэто 1/3 зем. участка (как и требовали органы опеки и все зафиксировано в разрешении от опеки). В квартире свекрови собственниками остались моя дочь и свекровь. Теперь свекровь требует, чтобы ребенка из собственников квартиры убрали. Продавать квартиру не собирается. Разрешение от органов опеки ее не устраивает. Как можно убрать ребенка из собственников? Ведь по сути взамен этой доли я уже ей дала долю в доме.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить квартиру на опекуна и детей при использовании денежных средств пособия по случаю потери кормильца?

Моя сестра является опекуном своих двоих малолетних внучек (одной четыре года, другой пять лет). Есть возможность приобрести двухкомнатную квартиру, рядом с квартирой бабушки, то есть матери опекуна. На покупку квартиры половину стоимости предоставляет бабушка, а половину сестра (опекун) просит согласия у органов опеки использовать денежные средства - пособие по случаю потери кормильца. Соответственно, мы хотим оформить долю квартиру на опекуна, то есть на мою сестру, в размере выделяемых бабушкой денежных средств, а вторую долю на опекаемых детей, в размере их доли за счет средств пособия по случаю потери кормильца. В органах опеки нам говорят, что квартиру возможно оформить только на детей. Верно ли это?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетней, когда не можем предоставить ей равноценную замену

Приобрел на жилищный сертификат квартиру, в семье 5 человек, на каждого по 1/5 доли. Одна доля принадлежит несовершеннолетней дочери. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы на вырученные деньги строить дом. Как получить разрешение в органе опеки на продажу квартиры, когда не можем сразу предоставить несовершеннолетней что-то равнозначное. Хотя она имеет 1/3 доли в квартире, в которой проживаем в настоящее время (до приобретения другой квартиры), на что нам в органе опеки сказали, что разрешения не дадут, если ей передадим еще долю квартиры.

Читать ответы (2)

Как перевести деньги за проданную долю в квартире внучке при наличии опеки - опыт и советы

У меня была квартира приватизирована на мен и внучку в равных долях, опека дала разрешение на продажу, квартиру продали. Деньги за долю внучки лежат на счете внучки. Я купила квартиру, чтобы снять деньги нужно согласие опеки, могу я подарить долю или продать внучке, чтобы опека дала согласие?

Читать ответы (1)

Вопросы продажи квартиры и дарения доли собственником-бабушкой своему несовершеннолетнему внуку

Продаем квартиру. Собственники по 1/3 бабушка, дед и внук. Несовершеннолетний. У бабушки дополнительно в собственности имеется новая квартира в которой она согласна выделить долю внуку. Обратились в органы опеки за разрешением о продаже нам отказали мотивируя тем что должен быть открыт счет на ребенка. Может ли бабушка вместо дарения сделать мены доли. И тем самым получить положительный ответ от опеки без открытия счета.

Читать ответы (1)

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - возможность замены на долю в доме бабушки

Я хочу продать квартиру в которой 1/2 доли принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Для этого нужно разрешение органов опеки. Опека мне дает разрешение, но при этом я должна положить на счет дочери половину суммы стоимости квартиры. Можно-ли продать долю ребенка и не класть на счет деньги, если в замен этой доли ей будет выделена или подарена не меньшая доля в доме бабушки. И на основании чего так можно сделать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59