Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности переоформления ипотеки на бывшую жену и другие пути избавления от обязательств

02.11.2019, 00:58
• г. Москва

Переформулирую вопрос:

Много лет назад ипотека взята на мужа, а квартира оформлена на жену.

Они давно в разводе, бывшая жена живет в квартире, не работает, не имеет дохода. Общая дочь достигает 18 ти лет, ей эта квартира не нужна. Квартира сейчас стоит очень дёшево, а ипотека огромная в долларах. И вот бывший муж хочет как-то избавиться от бремени этой ипотеки. Есть ли какие-то варианты переоформить ипотеку на жену? Она, конечно же, своего согласия не даёт, так как у неё нет средств на погашение ипотеки.

Или что ещё можно сделать в такой ситуации, чтобы перестать платить ипотеку за чужого уже человека?

Читать ответы (2)
Как избавиться от ипотеки Переоформить ипотеку Ипотека в долларах Погашение ипотеки Оформить ипотеку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Можно разделить и квартиру, и ипотеку, а также взыскать с бывшей жены половину того, что выплачено по ипотеке в период после расторжения брака. Можно перестать платить ипотеку и квартиру продадут с торгов или банк оставит ее за собой. При этом возможно даже полное погашение долга по ипотеке.

См. п. 5 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - только редакция закона выбирайте в зависимости от даты оформления ипотечного кредита - см. ст. 2 Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Спросить

Нет, такого банк согласия никогда не даст, ему это зачем надо?

Платить или не платить, решать ему.., последствия не оплаты сам он знает, думаю..

Может по суду разделить совместно нажитое имущество, признав за собой право собственности на 1\2 долю квартиры.

Платить только ему придется, раз её в договоре кредитном нет, как плательщика.

Все выплаты после брака он может взыскать с неё в размере 1\2 от уплаченого.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
01.11.2019, 20:13

Вопрос о разделе ипотеки при разводе - можно ли переоформить на жену?

Такой вопрос: Ипотека взята на мужа, а квартира оформлена на жену. Они разводятся, жена живет в квартире, не работает, не имеет дохода. Общая дочь достигает 18 ти лет, ей эта квартира не нужна. Квартира сейчас стоит очень дёшево, а ипотека огромная в долларах. И вот бывший муж хочет как-то избавиться от бремени этой ипотеки. Есть ли какие-то варианты переоформить ипотеку на жену? Она, конечно же, своего согласия не даёт, так как у неё нет средств на погашение ипотеки.
Читать ответы (3)
Галина Александровна
06.08.2014, 16:27

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
Читать ответы (7)
Дмитрий
25.05.2021, 07:43

Как избавиться от ипотеки при разводе - можно ли продать квартиру без согласия жены?

У меня такая ситуация: есть ипотека приобретенная в браке, жены в документах нет как созаемщика, она давала согласие на приобретение мной ипотеки. Сейчас мы разводится и жена подала на алименты, я уже не могу платить и алименты и ипотеку. Хочу продать квартиру, но жена отказывает в согласии на продажу. Могу ли я продать квартиру без согласия жены? Или какие варианты избавиться от ипотеки у меня есть?
Читать ответы (5)
Софья
21.02.2013, 14:33

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Квартира взята в ипотеку мной и мужем. Сейчас мы в разводе. Ипотека оформлена на меня. Выплачено половина долга. Можно ли переписать квартиру на бывшего мужа уже сейчас? И как быть с выплатой ипотеки. Как сделать так, чтобы квартира была в собственности бывшего мужа, но при условии, что до окончания выплаты ипотеки она не перейдет в собственность его жены (если он надумает заключить брак). Есть еще одна квартира в нашей собственности в которой проживаю я, но бывший муж откажется от доли в ней, только при условии перехода той квартиры в его собственность (которая взята в ипотеку). Есть варианты раздела имущества уже сейчас? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
08.08.2014, 16:19

Согласие мужа на передачу квартиры жене при разводе

В браке приобретена квартира по ипотеке - совместная собственность. Стоит вопрос о разводе, муж не претендует на квартиру и согласен чтобы квартира осталась жене. Ипотека оформлена на жену и дальнейшее погашение ипотеки будет тоже женой. Как оформляется согласие мужа, кроме брачного договора, что он не претендует на квартиру и квартиру оставляет в собственности жены, которая сможет в будущем продавать и распоряжаться жильем как собственник?
Читать ответы (2)
Viktor
30.09.2015, 15:04

Как изменить собственника ипотеки при разводе, если бывшая жена является созаемщиком и оплачивает кредит?

Квартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алиса
16.12.2018, 00:47

Проблемы с разделом имущества - Как решить вопрос с ипотекой при разводе и долей ребёнка в квартире?

Живу с молодым человеком, он в разводе, есть несовершеннолетний ребенок, а также квартира в ипотеке, с которой не понятно что делать, в квартире доля ребенка, продать ее не получается, т.к. бывшая жена не хочет выделять долю ребенку в другой квартире, только с условием продажи квартиры по нереальной стоимости, что бы большая часть выплаченных денег перешла к ней, (заемщик муж, платит он,,она созаемщик) на себя ипотеку переоформлять она не хочет т.к. платить не способна, но и мужу не отдает. Можно ли переоформить ипотеку на другое лицо без согласия бывшей жены? Либо поделить ипотеку, т.к. половину стоимости ипотеки она платить способна? Какие варианты есть вообще? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия Николаевна
17.12.2016, 20:35

Последствия развода - Что будет с квартирой, купленной по ипотеке, после развода и наличия материнского капитала?

Дочь собирается разводится. Имеет двух малолетних детей. Живут в квартире купленной по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос внесли родственники мужа а затем дочь получила материнский капитал и внесла в погашение ипотеки. Ежемесячно оплачивают ипотеку. Подскажите что будет с квартирой после развода, так как её муж настаивает, что квартира его и хочет их выселить.
Читать ответы (2)
Евгения Александровна
23.06.2016, 08:06

Как переоформить ипотеку на бывшую жену и избежать проблем с кредитной историей мужа?

Помогите разобраться в такой ситуации. Мой муж со своей бывшей женой брали квартиру в ипотеку (плюс материнский капитал). Ипотека была оформлена на него. Три года тому назад они разошлись. Жена осталась жить в той квартире. Сначала ипотеку платил мой муж, потом - его бывшая жена (по договоренности). Сейчас оплата не поступает, портится кредитная история моего мужа. Можно ли как-то переоформить эту ипотеку на его бывшую жену и как это сделать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юля
01.06.2012, 07:03

Продажа квартиры в ипотеке на имя жены - нужно ли согласие мужа и что указать в нотариальной доверенности?

Квартира находится в ипотеке. Ипотека оформлена на жену. Если погасить оставшуюся часть ипотеки и снять обременение, то можно ли сразу продать данную квартиру без согласия мужа. Ни муж, ни жена не прописаны в квартире. Если обязательно согласие мужа, то что нужно указать в нотариальной доверенности?
Читать ответы (2)