В 2009 году балконную плиту признали аварийной дали предписание нельзя выходить и обещали сделать капитальный ремонт но не сделали. В 2018 году снова написали дали акт что в балконной плите незначительные дефекты и предписание что нельзя выходить и ходят сделать текущий ремонт. Как это вообще может быть. И могу ли я добиться капитального ремонта и что для этого нужно сделать. ГЖИ дали ответ чтобы её востановили.

ГЖИ выдали предписание? Должна проводится повторная проверка по невыполнение предписания. Обратитесь в прокуратуру, в ГЖИ об угрозе жизни здоровью. Затем в суд. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.

Как добиться капитального ремонта балконной плиты после нескольких лет проблем?

Как добиться капитального ремонта балконной плиты на основании заявления от 2009 года?

В 2009 писали заявление о ремонте балконной плите в УК дали ответ что нужно сделать капитальный ремонт и нельзя выходить на балкон, но так и не сделали. В 2018 году снова написали заявление в УК дали ответ не значительном дефекте и что нужно произвести текущий ремонт. Как возможно это? Что за 9 лет она востанавилась. Написали в ГЖИ дали ответ востановить балконную плиту. Как добиться капитального ремонта на основании заявления от 2009 года?

Читать ответы (1)

Что делать, если соседи застеклят балкон до ремонта плиты?

Написали в Управляющую жилищную компанию заявление на ремонт балконной плиты, пришел ответ, что произведут ремонт до ноября, но соседи снизу решили застеклить балкон и есть опасения, что они могут это сделать раньше ремонта плиты. Тем самым они могут перекрыть или ограничить доступ к моей балконной плите и помешать ремонту. Соседи о ремонте мной устно предупреждены, предупредили и УЖК о застеклении. Но пока никаких подвижек со стороны УЖК нет. Если все таки они застеклят балкон, ограничив доступ к моей балконной плите, какие должны быть мои действия? Самостоятельно разбираться с соседями желания нет. Балконная плита это общедомовое имущество. А УЖК может потом сослаться, что не может произвести ремонт балконной плиты из-за остекления снизу. А мне тоже в итоге с аварийным балконом жить не хочется.

Читать ответы (14)

ЖЭУ отказывается ремонтировать разрушившуюся балконную плиту в пятиэтажном доме

Такой момент: разрушилась балконная плита, в 5 этажном доме, который обслуживает ЖЭУ. все строительные компании отправляют в ЖЭУ, говорят это относится к ремонту дома и такие работы должны производить они. а ЖЭУ говорит: денег нет, можем выдать только предписание о том что балкон в аварийном состоянии и выходить на него нельзя, вот как будут кап ремонт дома делать так и сделают вам балкон. Как можно добиться от ЖЭУ ремонта балконной плиты, не дожидаясь кап ремонта, какие доводы им приводить и какие действия необходимо предпринять? Заранее огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)

Существуют ли установленные законом сроки проведения ремонтных работ согласно акта обследования данной плиты?

Комиссия УК признала балконную плиту, как требующую капитального ремонта. Вопрос: Существуют ли установленные законом сроки проведения ремонтных работ согласно акта обследования данной плиты?

Читать ответы (5)

Капитальный ремонт многоквартирного дома 1954 года остановлен из-за отказа соседа разобрать балкон - как быть?

В многоквартирном ломе 1954 года впервые в жизни производится капитальный ремонт здания. На общедомовом собрании всех предупредили, чтобы для обеспечения доступа к балконной плите необходимо будет разобрать застекленные балконы, если это препятствует ремонту плиты. Мой сосед снизу отказался разбирать балкон. Плита сыпется. Как можно решить этот вопрос? Сосед категорически не хочет.

Читать ответы (4)

Кто должен проводить ремонт балконной плиты при затекании воды в нижестоящую квартиру?

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопрос: Восстановление целостности бетонного покрытия балконной плиты (необходимо восстановить форму плиты по краям и поверхность плиты как сверху, так и снизу) - это текущий или капитальный ремонт балкона и ремонт ли балкона вообще, ведь балконная плита общая. Кто должен делать ремонт балконных плит собственник или управл. Компания. Почему я должна оплачивать и ремонтировать низ балконной плиты, который по сути является потолком балкона 4 этажа и принадлежит соседям.

Читать ответы (1)

Ответ от УК компании о сроках ремонта балконной плиты и дальнейшие шаги

УК компания не дает ответа в какие сроки будет произведен ремонт балконной плиты. Я написала письменное заявление с вопросом почему они оказываются ремонтировать балконную плиту. В какой срок мне ждать от них ответа и куда дальше обращаться?

Читать ответы (1)

Отказ ТСЖ от ремонта аварийной балконной плиты - как защитить свои права в случае

Если тсж отказывается ремонтировать аварийную балконную плиту которая вот вот рухнет, ссылаясь на то что жильцы сообщества против ремонта плиты и проголосовали за вынос её из общедомового имущества, как быть, если мой голос не учитывается, договор мы не подписывали на согласие обслуживания тсж, мы только купили квартиру, балконная плита в аварийном состоянии, квартира приватизирована, но жильцы проголосовали против ремонта балконной плиты, которая входит в план квартиры, помогите советом, могу ли я одиночный своим голосом подать жалобу на тсж, что они отказываются её ремонтировать ссылаясь на жильцов.

Читать ответы (1)

Невозможно утверждение ремонта балконной плиты с 28 долями голосов

Нам необходимо отремонтировать балконную плиту, она постепенно разрушается. Управляющая компания нашего дома дала добро на его ремонт за счет средств текущего ремонта (т.е. за счет тех денег, которые все жильцы платят управляющей компании ежемесячно). Чтобы управляющая компания сделала ремонт нашей балконной плиты, она велела собрать подписи с жильцов всего нашего многоквартирного дома в размере 70 долей с каждого жильца нашего дома. Мы прошлись по всему дому, собрали всего 28 долей. Кого-то постоянно нет дома, кто-то просто не открывает, кто-то неадекватный алкоголик - в общем, 70 долей собрать нереально. При этом, управ компания дала неверные списки для сбора подписей, в которых значатся те, кто умер или просто кто там не живет, а кто живет в квартире - почему-то в списке не значится... В общем, собрать 70 долей нереально. А плита продолжается рушится, могут пострадать люди. Подскажите, как в этом случае быть? Можно ли с 28 долями голосов сделать ремонт балконной плиты за счет средств текущего ремонта?

Читать ответы (1)

Установленный срок прошел 01.10.2010 г, ремонтом никто не занимался.

Я из г.Старая Купавна МО. Мне нужно отремантировать балконную плиту. Управляющая компания не хочет ремонтировать. Приезжяли из жилищной инспекции в мае 2010 года, открыли дело против управляющей компании и установили срок для устранения дифетка балконной плиты. Установленный срок прошел 01.10.2010 г, ремонтом никто не занимался. Мои личные переговоры с управляющей компанией так никчему не привели. Директор управляющей компании ЕДС Ногинск Литяго заявляет что у него нет денег и лучше ему заплатить штраф чем ремонтировать балконную плиту. Сколько будет составлять сумма штрафа за неотремонтированную балконную плиту, если судиться будет жилищная инспекция за невыполненное предписание?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59