И если да, то имеет ли ребенок, достигший совершеннолетия претендовать на часть жилого помещения?

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, означает ли часть статьи 7 "Закона о приватизации" (приведенная ниже), что при приватизации жилья родителем часть жилья должна была перейти в собственность несовершеннолетнего ребенка (имеющего право пользования данным жилым помещением и проживающего совместно)? И если да, то имеет ли ребенок, достигший совершеннолетия претендовать на часть жилого помещения?

"В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние,

проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от

11.08.1994 N 26-ФЗ"

Спасибо!

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Илья! Ребёнка, проживающего в квартире на момент принятия решения о приватизации жилья нельзя не включить в приватизацию как равноправного сособственника. Право собственности ребёнка и других сособственников регистрируется в органе юстиции, поэтому с достижением совершеннолетия меняется только то, что для распоряжаться своей долей ребёнок будет сам, не потребуется согласие органа опеки, предусмотренное ст.292 ГК РФ. До совершеннолетия долей ребёнка распоряжаются родители или опекуны с согласия органа опеки. Если же ребёнок родился позднее, чем была осуществлена приватизация, то доли в собственности на квартиру он иметь не будет, если собственники не подарят или не продадут ему часть своей доли или целиком свою долю квартиры, либо он не унаследует долю умершего сособственника.

Спросить
Пожаловаться
Ирина
28.08.2013, 14:50

Контретная категория лиц

Как трактовать смысл фразы ст. 7 Закона РФ от 04.07.91 № 1541- (О приватизции). а именноВ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Кто те лица, которые проживают отдельно и не утратили право пользования жилым помещением? Хотелось знать контретно эту категорию.
Читать ответы (1)
Денис
15.08.2013, 17:00

Право несовершеннолетних на пользование приватизированным жилым помещением - вопросы и проблемы

В соответствии с Законом о приватизации... №1541-1. ст 7 данного закона В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие ОТДЕЛЬНО от указанных лиц, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением. Вопрос в том, утратил ли ребенок это право? Не будет ли проблем при продаже уже приватизированной комнаты?
Читать ответы (1)
Лана
01.09.2011, 00:47

Виктору Владимировичу спасибо, в дополнение к Вопрос № 1385682 от 01.09.2011 00:13

Виктору Владимировичу спасибо, в дополнение к Вопрос № 1385682 от 01.09.2011 00:13, а как же статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Читать ответы (1)
Zero
14.07.2012, 16:18

Ребенок сохраняет право на жилое помещение после лишения матери родительских прав - может ли он участвовать в приватизации?

Ребенок, в отношении которого один из родителей (мать) лишен родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п.4 ст.71 СК РФ). Решением суда определено место жительства ребенка с отцом. В соответствии с требованием ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации жилого помещения, где он проживал ранее с матерью?
Читать ответы (5)
Есения
15.07.2011, 15:35

Как включить новорожденного ребенка в приватизацию квартиры и что для этого нужно сделать?

Адвокаты! Помогите разобраться! Ситуаци такая: Я приватизировал квартиру год назад. Подумав её продать, я стала читать договор передачи жилого помещения в собственность. Там написано: Несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных в договоре лиц, но не утративших право пользования жилым помещением, не имеется. Ничего естественно не поняв, стала читать закон о приватизации, в катором написано: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Так вот вопрос: На момент приватизации в этой квартире проживала моя новорожденная дочь (на момент получения договора передачи жилого помещения в собственность ей было 4 месяца), но она не была ещё прописана. В результате не включена в приватизацию. Прописала я её только через месяц. (т.е в 5 месецев) Уважаемые, адвокаты! Возможно ли вписать ребенка в приватизацию? И как это сделать?
Читать ответы (3)
Анастасия
08.06.2004, 17:43

Как приватизация квартиры влияет на регистрацию несовершеннолетнего ребёнка

Я собираюсь приватизировать квартиру. Мой сын в ней не зарегистрирован, он зарегистрирован по месту жительства мамы. Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их родителей. В соответствии со статьей 7 Федеральным законом от 4 июля 1991 года 1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Обязан ли я включить его в договор на приватизацию? Необходимо ли будет разрешение органа опеки, когда я после приватизации буду продавать свою квартиру? С уважением, Стас.
Читать ответы (1)
Кристина
31.12.2012, 15:36

Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х?

При приватизации квартиры в 2004 году, собственниками стали брат с сестрой, по 1/2 доли. На момент приватизации у сестры имелся малолетний ребенок 7 лет, не прописанный в квартире но проживающий с матерью. Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х? Каким образом можно задействовать следующее положение: положение абз. 2 ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ. Согласно данному положению, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Получается что даже если ребенок и не был там прописан, но имел право пользования данным жилым помещением, он все равно должен включаться в данный договор приватизации.
Читать ответы (4)
Елена
27.09.2014, 11:43

Были ли нарушены права несовершеннолетней дочери при приватизации квартиры и какие изменения были внесены в законодательство

В 94 году состоялся развод с мужем, дочь проживает со мной, но общалась с родителями и мужем на каникулах, праздниках и т.д. В 95 году родители мужа приватизировали квартиру на себя и моего мужа, он при этом скрыл факт наличия у него несовершеннолетней дочери. Подскажите, были ли в этом случае нарушены права моего ребенка, если да, то как это исправить и применим ли в этом случае Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ N 26-ФЗ от 11.08.1994 в некоторые статьи Закона о приватизации были внесены существенные изменения, касающиеся правового положения несовершеннолетних лиц при приватизации жилого помещения. Так, например, чтобы приватизировать жилое помещение, теперь необходимо получить согласие и несовершеннолетних членов семьи нанимателя. Статья 7 Закона о приватизации была дополнена новой частью второй, которая гласит следующее: „В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением“. Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
13.03.2010, 21:09

Может ли дочь (она уже совершеннолетняя) оспорить приватизацию и претендовать на долю в квартире своего отца?

Я и дочь прописаны в Москве, а муж - в Моск. области. Несколько лет назад муж приватизировал свою квартиру, но несовершеннолетняя дочь в приватизации не участвовала. Сейчас мы в разводе. Может ли дочь (она уже совершеннолетняя) оспорить приватизацию и претендовать на долю в квартире своего отца? Основание: В соответствии с положением абз. 2 ст. 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, несмотря на то, что дочь проживала по месту регистрации матери, она имеет право пользования данным жилым помещением как его дочь и должна была включаться в данный договор приватизации.
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.01.2016, 20:21

Право на участие в приватизации квартиры - разъяснения в связи с лишением родительских прав

Согласно ст. 21 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 года № 26-З: В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние: имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность; проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В квартире прописан один человек. У него в паспорте есть ребенок, в отношении которого он лишен родительских прав. Ребенок прописан и живет с матерью и усыновлен другим человеком. Имеет ли ребенок право на участие в приватизации квартиры биологического отца? Ведь биологический отец лишен прав, а не обязанностей?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение