Как и когда можно отписать квартиру на наследника после смерти бабушки и есть ли налог при оформлении?
Умерла бабушка 1 год назад. Мать вступила в наследство, и уже получила все документы. Теперь хочет отписать квартиру на сына, то есть на меня. Через какое время она может ее на меня переписать и надо ли за нее платить налог при оформлении?
Добрый день
Оформлять дарственную в пользу близких родственников довольно выгодно, так как в этом случае от уплаты подоходного налога 13% они освобождаются.
Налог придется платить вам, а не матери
После того, как близкие родственники заключили дарственную, зарегистрировали ее в Регистрационной палате и новый собственник получил право собственности на квартиру, наступает этап декларирования доходов и уплаты налога.
Регистрационная палата после регистрации новой сделки дарения передает все сведения в Налоговую инспекцию. Именно с момента регистрации налоговые органы отслеживают срок, когда собственник должен предоставить декларацию и уплатить НДФЛ.
Оплачивать налог на доход, одариваемый в тот же год, когда была получена квартира, собственник не должен. Платить НДФЛ ему придется на следующий год не позднее 30 апреля. Чтобы заплатить налог, собственнику необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить ее в налоговую инспекцию по месту жительства. Непосредственная оплата налога должна быть произведена не позднее 15 июля того же года.
Весь порядок оплаты НДФЛ по договору дарения выглядит следующим образом:
Собственник отправляется в отделение налоговой инспекции по месту своего жительства, на следующий год после того, как получил имущественный дар. С собой ему необходимо иметь следующие документы:
паспорт гражданина РФ;
свидетельство, доказывающее право собственности на квартиру;
дарственную, которая должна иметь нотариальное подтверждение. Также договор дарения должен быть зарегистрированным Регистрационной палатой;
акт приема-передачи недвижимого имущества.
Находясь в налоговой, заполняется декларация с указанием доходов за текущий период.
Получив заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ, сотрудник ИФНС рассчитывает сумму налоговой выплаты, основываясь на налоговой ставке и предоставленных данных о стоимости квартиры. Затем собственнику выдается квитанция, в которой указана сумма и крайний срок оплаты.
По данной квитанции собственник оплачивает налог. Сделать это можно в любом отделении СберБанка, в кассе, посредством интернет-банкинга и пр.
СпроситьДля оформления дарственной на Вас надо зарегистрировать матери право на собственность в Росреестре. Вы освобождаетесь от уплаты налога.
СпроситьПо договоры мены моя бабушка получила новую квартиру, с правом проживания в ней её сына. Квартира прежняя была приватизирована, но сын в приватизации не учавствовал. Когда бабушка умерла, её дочь вступила в наследство, а сын так и не вступил. Теперь дочь является собственником квартиры. А осталось ли право проживание у сына моей бабушки в этой квартире?
Бабушка умерла и через пол года я вступила в наследство! И еще вступила моя тетка, то есть дочь бабушки! Теперь я получила письмо в суд, в кот она хочет меня лишить наследства, то есть части квартиры! Хочет признать меня недостойным наследником по ст 95 Ск Рф!Подскажите, что мне делать и как быть?
Бабушка, собственница квартиры, умерла, единственный внук вступил в наследство, т. к. его отец и сын бабушки тоже умер. Внук прописан в этой квартире с 2018 года. Внук хочет продать квартиру раньше трехлетнего срока. Вопрос-надо ли платить налог.
Вот моя свекровь месяц назад вступила в наследство, оформила документы и получила их она собственник теперь. Раньше был ее муж. Теперь она хочет переписать нежилое здание и землю на сына оформить дарственность. Придеться ли ей платить налог 13'/, или ее сыну? На кого она будет оформлять! Спасибо!
Тетя вступила в наследство от бабушки в 2017 году. Полусила частный дом, теперь хочет переписать на племянника (сына, родного брата)… переписать по дарственной, будет ли налог или ждать 3 года?
В семье умер отец, прошло полгода и мать вступила в наследство на машину и гараж. Теперь хочет переписать гараж на сына, если сделать дарственную то надо ли с этой сделки платить какой ни будь налог? Или нужно ждать какое то определенное время?
Маса вступила в наследство в мае 2017 года, бабушка умерла в ноябре 16.
Через какое время мама может переписать квартиру по дарственной на меня (чтобы не было налогов)
Бабушка хочет оформить мне дарственную на квартиру. Квартира приватизирована, но моим дедом, который умер 4 года назад. Документы не переделаны на бабушку, но она в квартире проживает и прописана. По суду в прав наследства не вступала, т.к. ей больше 80 лет и она не выходит из квартиры. Какие сложности у нас возникнут? И что надо сделать, чтобы оформить дарственную? У бабушки еще есть сын, мой отец, но она хочет всё оформить на меня.
15 лет назад была приватизирована 1 к.кв. на бабушку и внука. 10 лет назад бабушка умерла. Месяц назад внук вступил в права наследства и оформил документы на кв. на себя. Теперь он хочет продать квартиру. Какой налог с продажи он заплатит?
Проконсула тир уйти пожалуйста... У нас у бабушки есть квартира, но бабушка умерла. А когда выдовали квартиру она её получила, приватизацию сделала на себя и на мужа, но он нам не родной. В ордере на квартиру вписана мама. Получается дед умер, его дочь вступила в наследство в 2004 году, а бабушка не вступала. Вот она умерла пол года назад, мы выступаем наследство, какя доля у этой женщины?