Земельный вопрос - как решить проблему с соседом, который незаконно использует гараж на моей земле?

• г. Иркутск

Земельный вопрос у меня, купили дом в начале 2000 г, земля 10 соток считалось что самоволка, прошли приватизацию, на участке ещё расположен гараж, при продаже участка хозяин оставил его себе в пользование, хотя при приватизации земля под ним стала нашей, прежний хозяйн стал нагло посещать этот гараж не спрашивая разрешения, самовольно заходить на участок и делать что вздумается, арендную плату не беру с него, подскажите как грамотно и правильно объяснить ему что он на моей частной собственности, могу ли я потребовать освободить этот гараж, и как защитить грамотно себя если он захочет землю занимаемую гаражом приватизировать на себя, я плачу налог за землю включая ту на которой расположен гараж.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Денис, а документы на гараж у него есть? Что сказано в договоре купли продажи дома? Если документов нет и в договоре не указано, что это его гараж, то вызовите полицию. Наказания не будет, но профилактику участковый проведет. Привлечь его можно, только если он в дом проникнет.

Спросить

Договора купли продажи не было, только расписка что фио такой то денежные средства получил за продажу, сумма и все, так как дом на тот момен считался самовольно построенный как все что было на участке.

Спросить

Я вам в сообщениях ответила.

Спросить
Наталья
27.02.2014, 13:55

Возможно ли арендовать землю под гаражом, не приватизированной вместе с участком под домом, и как это сделать?

Гараж стоит на не приватизированной земле, рядом с участком на котором стоит дом. Приватизация земли под домом в процессе. Гараж (земля под ним) в приватизацию участка не вошла. Могу ли я взять землю под гаражом в аренду? Если да, с чего начинать?
Читать ответы (1)
Евдокия
13.11.2017, 11:56

Кто обязан платить арендную плату за земельный участок после продажи гаража в 2008 году - собственник или прежний хозяин?

Гараж продан в 2008 году, а арендатором земельного участка под ним остался прежний хозяин гаража. Кто должен платить арендную плату за земельный участок: собственник гаража или его бывший хозяин?
Читать ответы (2)
Людмила
27.12.2020, 17:32

Как оспорить приватизацию земельного участка в Крыму - опыт Судака.

Возможно ли оспорить приватизацию приусадебного земельного участка, которая произведена в г.Судак, Крым при Украине. Дом с земельным участком 12.17 соток был куплен в 2003 году по договору купли-продажи. Приватизация земли прошла в 2006 г и приватизировано 9,75 соток, якобы земля выводит за красные линии по генплану г.Судак, который установили в 2001 г. Пожалуйста, подскажите, что можно сделать, может докупить или взять в аренду фактически свою же землю, или оспорить приватизацию.
Читать ответы (1)
Алла Миро
05.10.2019, 14:42

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Читать ответы (1)
ВИТАЛИЙ
24.03.2012, 17:06

Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству?

Имеется дом на два хозяина, у них на 2 квадратных метра больше площадь чем у нас. Земля при доме не приватезированна. Соседи решили приватизировать землю, объявив себя старшими, из-за преимущества в площади дома и при нашем несогласии на приватизацию земельного участка, хотят выкупить всю землю. Это законно? Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству? Законна ли приватизация земли? Соседи хотят Приватизировать землю под строительство. Они подали документы на приватизацию. Нашего согласия на приватизацию мы не даем, однако им сказали что они могут приватизировать землю без нашего согласия.
Читать ответы (2)
Анастасия
03.08.2016, 10:07

Как оформить гараж в собственность, если земля под ним принадлежит физическому лицу?

Как быть если я купил гараж, но земля под ним принадлежит физ лицу? Смогу ли я оформить его в собственность? Как выкупить землю? Сможет ли хозяин земли под моим гаражом заломить цену и сдать мне её в аренду? А если захочет снести мой гараж? Ведь земля его? Что делать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лариса
06.08.2015, 22:04

Может ли сын повторно бесплатно приватизировать земельный участок?

Сын бесплатно участвовал в приватизации земельного участка в СНТ - 6 соток земли сельхозназначения, земля была в бессрочном пользовании. Бабушка в 2009 г. подарила ему ¼ долю жилого дома, который у нее в собственности до 2001 года, земля в бессрочном пользовании муниципальная, ИЖС. Имеет ли он право участвовать повторно в бесплатной приватизации ЗУ – около 5 соток, т.к. в законе было прописано, что бесплатная приватизация земли до 15 соток?
Читать ответы (1)
Людмила Михайловна
05.06.2019, 17:06

Труба водоснабжения на приватизированном участке - вопросы снятия взносов и перевода земли в общий пользования

До приватизации участков по меже между участками была проложена труба водоснабжения и расположена скважина с насосом Когда провели обмеры и приватизацию участков оказалось что общая труба водообеспечения расположена на участке Хозяин требует снятия с него всех взносов и выплаты денежных средств за использование его земли Как перевести землю из частной формы в землю общего пользования?
Читать ответы (1)
Наталья
17.09.2013, 01:00

Соседи строятся на моей земле и пытаются отменить приватизацию - что делать?

У меня с соседями земельный спор, они отстроились частично на моей земле. А сейчас хотят через суд отменить приватизацию моего участка (я его купила, приватизировали другие люди) и приватизировать по факту своих строений... т.е на три метра от своих строений, которые и так на моем участке (вынос границ в натуру подтвердил, что земля моя). Приватизировал продавец участка в 2005 году, а я купила в 2012 году. Возможна ли отмена приватизации моей земли и дома?
Читать ответы (1)
Александр
18.05.2017, 19:50

Проблема проезда на земельный участок сельхозназначения - как обезопасить себя от возможного платежа за проезд?

В нашем населённом пункте д. Бугачево был большой участок который размежевали по 6 соток, И единственный проезд к ним остался землёй сельхоз назначения в частной собственности, а все участки Ижс. Как нам оградить себя от собственника этого участка который со временем захочет брать плату за проезд по его участку?
Читать ответы (4)