Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи половины земельного участка и развод с разделом имущества при ипотечной квартире

10.11.2019, 16:01
• г. Омск

У меня два вопроса. 1.Подскажите пожалуйста можно ли продать половину земельного участка? 2. Квартиру куплена в браке оформлена ипотека на супруга, в данный момент не живём уже 2 года (состоим в браке) платим ипотеку пополам, можно ли подать на развод и на раздел имущества чтоб поделить ипотечную квартиру, так как жить в одной квартире невозможно.

Читать ответы (2)
Подать на развод и на раздел имущества
Можно ли подать на раздел имущества
Раздел имущества ипотечной квартиры
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! 1. Да, можете продать 1/2 долю. 2. Продать квартиру можно только с согласия банка, то есть при полной выплате ипотеки. Продать можно и не выплатив сумму долга банку, найдя подходящего покупателя.

Спросить

1. Продать долю земельного участка можно. Следует иметь ввиду, что если сейчас на участок право общей долевой собственности, то право преимущественной покупки доли будет иметь сособственник (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Другое дело, интересен ли покупателям такой вариант?

2. При разделе совместно нажитого имущества супругов разделятся также и обязанности по уплате ипотеки. Любые сделки по ипотечной квартире возможны только с согласия банка, как залогодержателя (ст.37 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России