Необходимость уплаты налога при продаже нежилого помещения единственным учредителем ООО
Я являюсь единственным учредителем ООО с 1992 года по настоящее время, которому принадлежит нежилое помещение, приобретенное на аукционе в 1993 году. В 2017 году физлицо (он же единственный учредитель) покупает это нежилое помещение у ООО (сам у себя). Нужно ли платить налог с «дохода» при сегодняшней продаже, ведь собственник –одно лицо, но в разных формах?
Доброго времени. Налог с дохода уплачивается, если предприятие получило выгоду. Если дохода нет, то и налог не платится.
Спросить
Александр, извините, мы не поняли изначально вопрос. Если физлицо приобрело недвижимость у ООО допустим за 1 млн, а сейчас физлицо продает ее за 1,5 млн, то с суммы 500 т.р. уплачивается НДФЛ в размере 13% (ст. 209 НК РФ). Если объект недвижимости куплен физлицом за 1 млн, и продастся за 1 млн или меньшую сумму, то НДФЛ не уплачивается (т.к. физлицо не получило доход).
ООО является отдельным субъектом гражданских отношений, по сделкам приобретает права, обязанности и несет ответственность самостоятельно. То есть Ваш вывод о том, что и покупатель и продавец совпадают в одном лице, является ошибочным.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Физ. лицом в 2006 году было приобретено нежилое помещение. В 2017 году это помещение продано. За период владения с 2006 год по 2017 год в данном помещении функционировало ООО, в котором учредителем и директором был владелец помещения. Нужно ли в этом случае платить налог с продажи?
Как посчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года, если:
1990-1995 учеба в университете
июля 1992, июль-август 1993-работа в пионерском лагере в качестве вожатой и заместителя директора, с 15 августа 1995 и по настоящее время-работа учителем, июнь 1996-июнь 1998-декретный отпуск.
Заранее благодарна.
Объясните, пожалуйста, имею ли я право при увальнении на все неиспользованные отпуска. Я работаю в этой организации с апреля 1995 года. Первый отпуск взяла в июле 1999 года за 1998-1999 годы. Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998? Если да, то каким образом эта компенсация будет подсчитана?
Благодарю за ответ.
В школе работаю с 1990 года учителем начальных классов, стаж непрерывный, 1994-1997, 1999 год отпуск по уходу за ребёнком. 1992-1996 годы учёбы в пединституте. Годы учёбы, когда сидела ребёнком и одновременно училась можно включить для подсчёта льготного стажа для назначения пенсии по старости. Спасибо.
Я единственный учредитель ООО. Передаю в пользование нежилое помещение в ООО, раннее сдавалось в аренду. Будет ли это увеличение уставного капитала или продажа. Какие налоги при этом я должен заплатить. Буду ли я в дальнейшем платить налог на имущество как физлицо. Спасибо.
Являюсь ген. директором и единственным участником в ООО которому принадлежит нежилое помещение. Помещение хочу переоформить на себя как физ. лицо. Как это сделать, учитывая, что с двух сторон я - одно лицо?
