Взносы ГСК или вымогательство?

Вопрос такой: три года тому назад умер мой отец и оставил в наследство гараж. До момента смерти отец гараж долго не посещал, т.к. был лежачий. Вообще, гаражом лет 20 уже никто не пользовался, машины в собственности ни у кого из членов семьи не было и нет, в гараже ничего не хранилось.

После смерти отца было оформлено право собственности по завещанию на мою маму. Сейчас уже прошло 3 года с момента оформления этого права.

Мама в члены ГСК не вступала, гаражом, как и я, не пользовалась, машины не имеет (ее у нас вообще нет и не было). Членские взносы не платила. Электричество давно отключено.

Сейчас я гараж пытаюсь продать, однако покупателей нет (гараж довольно далеко от города, неудобно).

Вопрос вот в чем: увидев объявление о продаже, мне начал названивать председатель гаража и требовать «погашения задолженности за все годы». Угрожает, что придет «описывать имущество», подсылает своих людей, чтобы мне угрожали. Не пускает на территорию, преследует.

Поскольку в данном кооперативе много гаражей заброшенных (старики поумирали), я предполагаю, что это не только в отношении меня. Судя по заросшей траве, действующих гаражей всего около 30% там. Мое предположение, что он со всех пытается «выжать» деньги.

Кворума у него явно нет, зато большое желание получать зарплату.

Земля под гаражами муниципальная. Из инфраструктуры есть дорога, отсыпанная крошкой, и шлагбаум.

Что мне делать в данной ситуации? Имеет ли он право требовать эти взносы? Что сделать, чтобы угрозы прекратились? Может ли он помешать мне продать гараж?

Я мать-одиночка, инвалид по опорно-двигательному аппарату. Сын подросток, маме 74 года. Большое спасибо за ваши советы.