Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема доступа к квартире и земельному участку - как обратиться к органам власти и отменить частную собственность соседей через суд?

06.04.2012, 22:48
• г. Казань

Живу в трёх квартирном доме, в средней квартире. Все квартиры приватизированы. Крайние квартиры отделились, поставив заборы, тем самым, перекрыли мне доступ к моей квартире и моему земельному участку. Обращался к местным властям, ни каких результатов. Говорят что это их частная собственность, и они имеют право, поставить заборы. Но ведь на многоквартирные дома, должна быть, общая долевая собственность. Какие органы власти должны решать, об установлении долевой собственности? И можно ли отменить частную собственность у соседей, через суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

обратитесь в суд для установления частного серветута.

Спросить

Нельзя приватизировать земельные участки относящиеся к местам общего пользования,дороги ,проезды и т.д .Общедомовая собственность,в том числе и земельный участок относящийся к общедомовой собственности ,не может быть поделен на доли с выделением долей участников данной собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
22.05.2012, 17:48

Как написать исковое заявление в суд о признании общей долевой собственности и на кого писать.

Живу в трёх квартирном доме, в средней квартире Все квартиры приватизированы. Крайние квартиры отделились, поставив заборы, тем самым, перекрыли мне доступ к моей квартире и моему земельному участку. Обращался к местным властям, ни каких результатов. Говорят что это их частная собственность и они имеют право, поставить заборы. Но ведь на многоквартирные дома, должна быть, общая долевая собственность. Как написать исковое заявление в суд о признании общей долевой собственности и на кого писать.
Читать ответы (1)
Наталья
25.01.2019, 08:16

Обязательство уведомления соседей при продаже квартиры в многоквартирном доме

Двухквартирный дом, в св-ве на право собственности указано многоквартирный жилой дом, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. При продаже своей квартиры я должна уведомить соседей?
Читать ответы (4)
Елена
10.02.2007, 13:33

Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность?

Получила по наследству квартиру. В связи с тем, что половину квартиры у меня пытались оспорить, нотариус выдала мне свидетельство на 1/2 квартиры с формулировкой общая долевая собственность, хотя квартира принадлежала одному наследодателю на праве частной собственности. Данная 1/2 была мной зарегистрирована в ГБР. На данный момент судебные споры о второй половине квартиры закончены и нотариус выдала свидетельство на вторую половину квартиры. Вопрос в следующем: как должна быть произведена регистрация квартиры, как частная собственность (ведь вся квартира принадлежит мне одной) или как две половинки в общей долевой собственности (мне предложили зарегистрировать вторую половину квартиры). Ведь получается абсурд в этом случае-две половины квартиры принадлежащие одному собственнику. Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность? Мне кажется, что при регистрации эти половины должны быть объединены и выдано одно свидетельство о праве частной собственности на всю квартиру. Может быть я не права? Спорить ведь в ГБР бесполезно.
Читать ответы (1)
Александр
31.12.2015, 16:07

Продажа квартиры в многоквартирном доме с общей долевой собственностью

Хочу продать квартиру находящейся в 3 х квартирном доме. Квартира находится в собственности а земля относящаяся к дому в обще долевой собственности. Вот выписка из свидетельства о государственной регистрации: Вид права: Собственность, обще долевая собственность на имущество в многоквартирном доме, доля в праве 1/2. Нужно ли уведомлять соседей о продаже квартиры и как это сделать (пошагово)?
Читать ответы (1)
Гуля
09.10.2020, 11:51

Соседи не дают проходить к дому - разбираем права на общедомовую тропинку во дворе трёхэтажного дома с двумя входами

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?
Читать ответы (6)
Сергей Петрович
22.04.2014, 10:56

Нужно ли отказываться от преимущественного права соседей при покупке 1/3 доли в земельном участке и 1/3 отдельной жилой квартиры?

Требуется ли отказ соседей от преимущественного права покупки при приобретении 1/3 доли в земельном участке (оформлено как общая долевая собственность) и 1/3 жилого дома, стоящего на этом участке (оформлено как отдельная квартира - индивидуальная частная собственность)? Ведь земля без этой отдельной квартиры не продается, таким образом и отказа соседей не требуется?
Читать ответы (1)
Анатолий Александрович Шмелев
08.01.2022, 17:54

Можно ли продать квартиру без права собственности на земельный участок размером с долю?

Наш многоквартирный дом расположен на земельном участке. Находящимся в муниципальной собственности (собственники квартир не оформили на этот участок право собственности). Можно ли продать квартиру в этом доме без земельного участка, размер которого соответствует долям этой квартиры?
Читать ответы (3)
Михаил
15.04.2022, 03:49

Покупка квартиры в многоквартирном доме, построенном на земельном участке застройщика - риски и правовые аспекты.

Собственник (физлицо он же застройщик) на своем земельном участке под ИЖС реконструировал/построил многоквартирный дом и по "мутному" суду: запустил дом в эксплуатацию, зарегистрировал все в Росреестре, перевел ВРИ из ИЖС в "Многоквартирный дом", распродал все 80 квартир. При этом весь земельный участок под домом по ЕГРН остался в 100% собственности Застройщика. Я хочу купить квартиру в этом доме на "вторичке". И мне кажется очень подозрительным, тот факт, что у Застройщика в собственности вся земля под домом, а у всех остальных собственников квартир "ноль" собственности земельного участка. В чьей собственности должен быть земельный участок? Какие риски при покупке такой квартиры могут быть? Срок давности при запуске дома по суду?
Читать ответы (4)
Елена
22.08.2016, 16:54

Статус сделки - Изменение формы собственности от долевой к правовой

Нотариальная должна быть сделка продажа "Часть жилого дома" и земельный участок, вид собственности: право, (раньше была общая долевая собственность через суд ушли от долевой) ? или нет?
Читать ответы (2)