Как лучше оформить завещание на квартиру, и в каком виде, чтобы подешевле и поменьше налогов в будущем платить?
Скажите пожалуйста, как лучше оформить завещание на квартиру, и в каком виде, чтобы подешевле и поменьше налогов в будущем платить?
Уважаемая Тамара!
Завещание оформляется у нотариуса. Пошлина за удостоверение завещаний составляет минимальный размер оплаты труда, т.е. 100 руб.
При открытии наследства Вам необходимо будет заплатить 2 % от стоимости наследуемого имущества. Кроме того, Вам необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога зависит от стоимости имущества, переходящего в порядке наследования. К 01 января 2005 планируется принять новый закон о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. По указанному закону существенно изменяться условия налогообложения.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьЧтобы поменьше платить налоги, завещание вообще не нужно оформлять, поскольку именно для наследников по завещанию установлены повышенны ставки налога. С уважением,
СпроситьВ дополнение к уже имеющимся ответам.
Завещание или дарение рекомендуется только в случае, если вместе с наследником (одаряемым) собственник зарегистрирован по месту жительства в этой квартире. В противном случае наследник (одаряемый) будет платить налог с имущества, переходящего в порядке дарения согласно статье 3 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". От налогообложения в соответствии со статьей 4 указанного Закона освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Для этого нужно, чтобы и наследодатель (даритель) и наследник (одаряемый) были зарегистрированы по месту жительства в квартире. Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, а также решением суда (пункт 13 Инструкции ГНС РФ от 30 мая 1995 г. № 32).
Договор дарения согласно статьям 163, 574 ГК РФ может быть составлен в простой письменной форме без нотариального удостоверения (т.е. на нотариусе сэкономите).
Если совместное проживание не получится, то лучше заключить договор купли-продажи, но без реальной передачи денег. Покупатель в этом случае никаких налогов не платит, а продавец вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет согласно статье 220 НК РФ. Договор купли-продажи согласно статьям 163, 550 ГК РФ также может быть составлен в простой письменной форме без нотариального удостоверения.
С уважением,
Спросить, чтобы при вступлении во владение платить наименьшую сумму налогов.
, чтобы платить поменьше налогов.
Бабушка хочет мне оставить квартиру (я внучка), как лучше сделать: оформить дарственную или завещание.? В каком случае меньше налогов платить?
, дарение или дарственная?
Скажите, пожалуйста, как лучше оформить часть квартиры (дарственную, завещание или купля-продажа), чтобы нельзя было в будущем оспорить. В квартире проживают мать, старший сын с семьей (жена и две дочери 18 и 20 лет) и младший сын, на которого мать хочет оформить часть квартиры. Квартира приватизирован в равных долях на всех членов.
Моему деду по завещанию досталась квартира (от дальней родственницы), он хочет подарить её мне. Как лучше поступить в данной ситуации? Можно ли сразу оформлять наследство (квартиру) на меня? Или сначала он должен квартиру оформить на себя и затем продать мне? В права наследства он вступит только через 6 месяцев. Как выгоднее всё сделать, что бы поменьше налогов платить?
Мои родители живы и здоровы, но хотят при жизни оформить завещание. Есть квартира, приватизированная на мать и отца, которую они хотят завещать мне. Как лучше все оформить (завещанием или дарением), чтобы на нее в последствии не претендовал мой брат и чтобы не платить больших налогов (налог на прибыль) при переоформлении квартиры на мое имя? Спасибо!
Скажите пожалуйста, как правильней оформить квартиру? Квартира находиться у меня в собственности собираюсь оформить ее на маму, чтобы в будущем она перешла к моему брату. Какую сделку лучше оформить с мамой дарственную или купли-продажу? И какой документ оформить маме на брата, чтоб не претендовали на эту квартиру другие родственники?
Скажите, пожалуйста, есть ли разница в сумме налогов, когда квартира передается по завещанию или по дарственной. Как оформить квартиру лучше?
Я у бабушки не прописана, и бабушка не родная, а двоюродная.
Как лучше оформить? Мама (77 лет) хочет оформить квартиру на дочь и сына. Что лучше: сделать завещание, дарственную или купчую? Какой документ имеет меньше шансов на оспаривание и меньше налогов требуется платить?
Ирина Фоменко
Спасибо.