Вопросы о требованиях к общему собранию членов ГСК при отсутствии регистрации собственности на паркоместо
Купил квартиру в МЖД и пай в ГСК (машиноместо в паркинге под домом). дом сдан сейчас, квартиру принял, а паркинг пока не принял. ГСК установило плату 2500 р за паркоместо. Уменьшать не хотят, предоставили смету, но она нелепая (электричество на 180 тр в месяц, отопление на 90 тр и тд). Вопрос: можно ли что-то требовать общим собранием членов ГСК, если еще никто не регистрировал право собственности. Сама покупка пая дает какие-то права или надо, чтобы был подписанный АПП? регистрация собственности?
Если вы члены ГСК конечно вы можете требовать ведь решение принимается правлением ГС? оно подотчетно общему собранию.
По проверке обоснованности нужно учитывать:
каков статус паркинга, является частью МКД, или отдельное встроенно пристроеное помещение?
Я так понял пракинг введен в эксплуатацию, почему не передают оплаченные места?
Ну и как обосновывают электричество вероятно есть счетчик? Есть журнал снятия показаний? То же самое по теплу попросите предоставить показания прборов и порядок снятия показаний... всегда можно запросить поставщиков и сверить показания.
Спросить
Для начала надо понимать, что входит в упомянутые 2500, потому что можете быть неприятно удивлены, узнав что это расходы только на содержание паркинга, к которым добавятся расходы на общедомовые нужды (ОДН) или общедомовое имущество (ОДИ).
Что касается требования пайщиков созыва общего собрания ГСК, то нужно внимательно изучить устав и посмотреть сколько пайщиков в кооперативе. Может оказаться, что остальных пайщиков все устраивает.
Спросить
Куплен имущественный пай в ГСК, "соответствующий машиноместу в подземной автостоянке". Стоянка расположена в подвале МКД. ГСК при вводе дома в эксплуатацию зарегистрировал в Росреестре стоянку как нежилое помещение (без уточнения целевого использования) в МКД, указав себя единственным собственником (без долей). В договоре покупки пая и справке о его выплате написано, что пай дает право ПОЛЬЗОВАНИЯ машиноместом. Нигде не написано, что пай дает хотя бы долевую собственность на машиноместо. Можно ли такое машиноместо выделить из общего нежилого помещения и зарегистрировать собственность на него?
Хочу продать машиноместо в паркинге, есть договор купли-продажи имущественного пая ГСК и членская книжка пайщика. Какие документы еще необходимы?
У нас не сданы гар. паркинг под домом течении 10 лет. инвесторы создали КОП для тех. обслуживания паркинга. Кто по закону должен платить за эл. потребления в паркинги.
Имеется машиноместо в подземном паркинг, пристроенном к многоквартирному дому 2017 года постройки. Оформлено как пай без права собсвенности.
Возможно ли получить право собственности на такое машиноместо? Если да, что для этого нужно сделать?
ГПК прислал квитанцию с налогом на имущество за 2021. Обязана ли я оплатить этот налог, если не являюсь собственником машиноместа в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. В личном кабинете налогоплательщика налог на машиноместо отсутствует. Владею машиноместом в паркинге на основе пая. Вместо права собственности есть сертификат. Кто должен платить налог на имущество организации в данном случае?
Муж купил машино место в подземном паркинге, но ещё не оформил в собственность (паркинг достраивается) Возможно мужа заберут по мобилизации. Могу ли я,законная жена, оформить в собственность машино место при сдачи паркинга. Какие нужны будут документы?
Хочу приобрести машиноместо в паркинге по бросовой цене. В паркинге есть проблема: ТСЖ отказался от данного паркинга в декабре 2020 года, т.к. паркинг находится не в подвальном помещении дома, а по игровой площадкой. И отключили освещение. Сказали, организовать собрание собственников и дальше решать самим. Паркинг местами требует вложении, протекает кровля. Какие пути выхода можно реализовать?
Парковочное место в подземном паркинге жилого комплекса находится в собственности по решению суда. Застройщик закрыл въезд на паркинг, мотивируя это необходимостью производства строительных работ для сдачи паркинга в эксплуатацию. Нарушены ли этим права собственника паркинга на свободное распоряжение своим имуществом?
В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы?
Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.
Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК)?
Я являюсь владельцем парковочного места (пай, ГСК), находящемся в подземном паркинге жилого дома. Подскажите, пожалуйста:
- какие документ необходимы для регистрации права собственности-как рассчитывается сумма налога на имущество в данном случае (пай в ГСК)
