Возможно, стоит взять в голову как противодействие, налоговую и арендный центр жилья, где их договора не зарегистрированы...
Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Вторая комната - в собственности ответчика (зарегистрирован один), который поселил по договору безвозмездного пользования в комнату 20,5 кв м жилой площади двум жильцам, которые стали с вызовом вести себя через год проживания... Третья комната муниципальная... Пришлось подавать иск в суд. Но судья, увы, у меня, инвалида 3 группы с трепанацией черепа, судья не приняла ни одного ходатайства и даже документы не обозрела... Потом была кассация в Судебной коллегии, там тоже слова не дали, переговорили с прокурором и отказ в моем иске подтвердили, решение вступило в силу... Сейчас заканчивается срок для подачи надзорной жалобы... Вопрос: надо ли поторопиться и подавать надзорную жалобу, я вижу сплошные отказы по ней и, в том числе, по такому делу, как у меня... Сейчас съёмщики живут по такому же договору с другой датой (тот их договор закончился 8 месяцев назад). Возможно, стоит взять в голову как противодействие, налоговую и арендный центр жилья, где их договора не зарегистрированы... Просто, в случае чего, надо иметь возможность ставить съёмщиков на место... Просто я считаю, что надзорная жалоба по этому иску (их поведение, отсутствие моего согласия на их вселение) не имеет шансов, увы...Надзорная (сейчас кассационная) у меня написана, но подавать её (копии в суде по количеству ответчиков итд.) смысла не вижу... Тем более, известный адвокат в жилищном деле говорит мне, что шансов у меня 1%. Еще один адвокат сказал мне, что как противодействие съёмщикам в будущем можно подать иск о договоре пользования в коммунальной квартире... Хотелось бы узнать Ваше мнение... Надо ли подавать надзорную в президиум или закончить на этом безвыигрышное дело, тем более тот их договор по срокам прошел и сейчас они уже 8 месяцев живут по такому же договору с новой датой... Получить очередной отказ? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день.
Не думаю, что надзорная жалоба вам поможет, вам нужно искать другие пути решения этого вопроса
СпроситьЕвгений, доброе утро! А кто вообще Вас надоумил обратиться в суд с таким иском?? Ваше согласие на вселение ссудополучателей в соседнюю комнату не требовался (комната, как я понимаю, у ссудодателя в собственности). Никакой регистрации данный договор не подлежит (в МГЦАЖ УЧЕТНОЙ регистрации подлежат только договоры найма и поднайма. Но, именно. УЧЕТНОЙ, не обязательной).
Договор ссуды - безвозмездный, поэтому и ИФНС бы тут не помогла..
И будьте аккуратнее с теми советчиками, которые, на мой личный взгляд, просто делают на Вас деньги (я говорю о тех, кто Вам советует какой-то договор пользования в коммунальной квартире)..
Если ссудополучатели соседней комнаты каким-то образом нарушают Вши права, плохо себя ведут, то Вы можете обращаться с заявлениями в ОМВД (правда, рассчитывать на какой-то отклик, к сожалению, тоже вряд ли стОит...).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕвгений, с чего Вы вообще взяли что собственник другой комнаты не может поселить по такому договору жильцов без Вашего согласия? Может, Ваше согласие не требуется. И потому все Ваши попытки бесплодны и будут таковыми и далее. Нигде такие договоры в обязательном порядке регистрироваться НЕ должны.
Спросить