Права на приватизацию квартиры - кто имеет право и что делать, если их лишают?

Здравствуйте, Елена.

Скорее всего оформлялся не ордер, а договор социального найма. Очень странно, что Вы не вписаны в этот договор, если были зарегистрированы по месту жительства (прописаны) в этой квартире на момент смерти прабабушки. Этот договор является основанием для пользования жилым помещением, поэтому Вам следует разобраться с этим вопросом - почему вы не включены.

Рекомендую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Ничего плохого для вас в этом нет. Просто дядя стал ответственным квартиросъемщиком, вместо вашей прабабушки. Важно, что вы там прописаны (зарегистрированы), и поэтому имеете право на приватизацию этой квартиры( если конечно это право вы уже не использовали)

Категорически не согласен с г-ном Красновым. Во-первых, понятия "ответственнывй квартиросъемщик" не существует с 2005 года. Во-вторых, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения". Если Вы не указаны в договоре социального найма, у Вас просто отсутствует право пользования данным жилым помещением. Регистрация по месту жительства не является основанием для права пользования.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Персонально, для господина Николаева:

1.словосочетание «ответственный квартиросъемщик» использовано мной сознательно в контексте слова «ордер», также как и словосочетание «прописаны (зарегистрированы)»

2.Членом семьи нанимателя Елена и её дочь была по отношению к умершей прабабушки, также как и дядя, но ни как не к дяде. «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его СЕМЬИ И ВЕДУТ С НИМ ОБЩЕЕ ХОЗЯЙСТВО. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из чего следует, что Елена не является членом семьи нанимателя (дяди), а была вселена еще умершей.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя ЛЮБОМУ дееспособному члену семьи УМЕРШЕГО нанимателя.