Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?

Земля на которой установлена недвижимость принадлежит собственникам недвидимости как правило на праве собственности, бывает долгосрочная аренда с правом продлеиния что тождественно собственности пока недвиджимость стоит. Если Вы говорите что под землей размещена парковка выступающая за МКД то скорей всего эта парковка часть МКД, тогда земля принадлежит собственникам МКД со всеми вытекающими.

Что за бред Вы несёте? Я же Вам конкретно указал, что собственники МКД не оформляли собственность на земельный участок. А Вы мне - КАК ПРАВИЛО. ( ( (Ближе к моему частному случаю. Спасибо!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, не сформирован, государственный кадастровый учет не проведён, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не перешёл.

Участок находится в государственной собственности.

Наземный паркинг, выходящий за пределы МКД, является частью МКД.

Крыша наземного паркинга благоустроена.

На крыше находится проезд вокруг дома.

Кто является собственником проезда (дороги, проезжей части) ?

Вы пишете, что земля под домом и придомовая территория общедолевая собственность.

И тут же пишите, что что бы что земля под домом и придомовая территория являются общедолевой собственностью только после того как, любой собственник помещения в многоквартирном доме обратиться в органы государственной власти с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Как Вас понимать?

У меня чуть другой вопрос.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства - не переведён в собственность жильцов и принадлежит государству.

На крыше наземного паркинга, выходящего за границе МКД и являющегося частью дома, благоустроена детская площадка и проезд вокруг дома.

Кто является собственником проезда?

МКД и наземный паркинг находятся на земельном участке выделенном для строительства МКД. Этот земельный участок находится в собственности государства.

Вы не прочитали вопрос. Я не спрашивал как зарегистрировать.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства - не переведён в собственность жильцов и принадлежит государству.

На крыше наземного паркинга, выходящего за границе МКД и являющегося частью дома, благоустроена детская площадка и проезд вокруг дома. Кто является собственником проезда?

Земельный участок переходит в общую долевую собственность исключительно со дня проведения го государственного кадастрового учета земельного участка.

А Вы мне отвечает - Если паркинг является частью МКД, то в соответствии с соответсвиис ст. 36 Жилищного кодекса РФ земля под домом и придомовая территория общедолевая собственность.

Я Вам вопрос задаю - А Вы меня отправляете подавать заявление на регистрацию земельного участка.

.

5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.