Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если заключить брачный договор, с условиями, что после его смерти квартира останется сыну.

08.04.2012, 10:53
• г. Санкт-Петербург

Отец женился в 80 лет, на женщине на 20 лет моложе, она является пенсионером. У отца имеется квартира в собственности, приобретенная задолго до брака. Отец хочет чтобы квартира осталась полностью сыну. Если заключить брачный договор, с условиями, что после его смерти квартира останется сыну.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Денис, добрый день!

Брачный Договор в данном случае не нужен. Необходимо завещание. Либо при жизни отца - дарение.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Здравствуйте, Денис.

Брачный договор в данном случае не поможет. Во-первых, в нем нельзя предусмотреть, что квартира после смерти достанется сыну. Т.к. брачным договором может быть регламентирован режим имущества супругов, а изложенное Вами указание по существу является завещанием. Такой договор будет признан ничтожным.

При завещании нетрудоспособная супруга отца (пенсионерка) будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Единственный верный вариант - передача права собственности на квартиру при жизни отца, например, по договору дарения.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Спросить

не обязательно, так как то что приобретено до брака не подлежит разделу как совместнонажитое имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Михайловна
13.11.2014, 22:40

Права супруги на квартиру пенсионера при его смерти и приобретение новой недвижимости

Мой отец некоторое время назад женился. Он является пенсионером и владельцем трехкомнатной квартиры. В случае его смерти его супруга может ли претендовать на его квартиру? Какую долю она будет иметь? Я единственная дочь, квартиру отец приобрел задолго до их брака - (сам получил наследство от родителей, продал и купил эту квартиру). И еще момент - если он, уже будучи в браке в настоящий момент продаст свою квартиру и купит другую - какие права получает его супруга на новую собственность моего отца? Завещания нет... У меня ребенок с заболеванием ДЦП...
Читать ответы (3)
Оксана
17.05.2013, 22:17

Составление нотариального отказа от приватизации квартиры на сына и процедура подписания

У моего отца есть квартира по договору соц. найма. Также в этой квартире прописан его сын от первого брака. Мой отец хочет приватизировать квартиру, но сын не хочет, так как в этом случае будет квартира в собственности пополам. Сын ждет смерти отца чтобы приватизировать квартиру полностью на себя. Можно ли сейчас отцу составить нотариально отказ от приватизации на сына, и самому приватизировать квартиру? И в каком порядке происходит подписания отказа.
Читать ответы (1)
Валерия Николаевна
01.11.2016, 22:04

Как влияет наследование супругов и детей на брачный договор с исключительной собственностью квартиры?

Мы с мужем в браке 10 лет и решили заключить брачный договор, по которому квартира будет только в моей собственности. У него от первого брака есть совершеннолетняя дочь. Может ли она оспорить данный брачный договор после его смерти?
Читать ответы (3)
Елена
28.03.2013, 10:19

Как заключить брачный договор с пенсионером, чтобы исключить претензии детей от первого брака к имуществу?

Как заключить брачный договор с мужем пенсионером по обоюдному согласию чтобы его взрослые дети от первого брака не претендовали на имущество после его смерти.
Читать ответы (2)
Елена
22.11.2016, 00:04

Влияет ли брачный договор на наследственные права детей от предыдущего брака при передаче квартиры в собственность жены?

Если в брачном договоре, заключенном во время брака оговорено условие, что квартира приобретенная в браке мужем, полностью принадлежит супруге и муж не имеет на неё права, то в этом случае, после смерти мужа наследники с его стороны (дети от первого брака) имеют права на наследство в этой квартире? Проще, квартира переданная в собственность мужем жене согласно брачному договору, подлежит наследованию его детьми от другого брака в случае смерти мужа? Или же брачный договор на наследство не распространяется и не влияет?
Читать ответы (2)
Екатерина
09.11.2012, 11:15

Судебное решение по разделу наследства - будут ли у сына от первого брака права на долю в квартире

Отец мужа болен раком. Врачи говорят, что осталось пару недель. В собственности у него 1 треть квартиры. (еще 1 треть у жены и 1 треть сына - моего мужа). у него есть еще сын от 1 брака, но более 10 лет они не общались. Сын не проявлял никакого интереса. Завещание составить вовремя не успели, а теперь он под наркотиками и временами в бреду, нотариусы отказываются оформлять завещание такого больного. Будет ли после его смерти сын от 1 брака иметь право на часть его доли в квартире? Квартира была приобретена родителями задолго после ухода его из первой семьи. Если да, то что можно сделать, чтобы собственность осталась в нашей семье?
Читать ответы (2)
Мария Геннадьевна
14.07.2020, 11:15

Кому достанется квартира отца после его смерти - сыну от первого брака или дочери от второго брака?

У отца была квартира преобретенная в первом браке, проживает сын (48 лет) от первого брака, первая жена умерла, во втором браке есть дочь (15 лет) , после смерти отца кто является наследником данной квартиры?
Читать ответы (1)
Николай
11.09.2011, 22:31

Что надо предпринять чтобы квартира осталась сыну, но в случае смерти отца его жена могла бы в ней жить.

Что надо предпринять чтобы квартира осталась сыну, но в случае смерти отца его жена могла бы в ней жить. Квартира приватизирована до брака, в ней прописан отец и его вторая жена. Что надо сделать чтобы в случае, если первым нас покинет отец его жена могла бы там проживать, но не могла бы передать эту квартиру своим детям и после её кончины квартира осталась в собственности сына.
Читать ответы (2)
Алла
19.07.2010, 10:33

В случае ее смерти как будет наследоваться ее квартира?

Прошу уточнения по вопросу №1069317. Возможно я не корректно задала вопрос. Хочу сформулировать его еще раз. У моего отца есть дочь-Я. После развода с моей матерью (10 лет назад), он женился на другой женщине (1 год назад). У этой женщины есть взрослый сын. Сейчас эта женщина хочет купить квартиру себе в собственность (в браке с моим отцом). В случае ее смерти как будет наследоваться ее квартира? И второй вариант: если мой отец и его жена приобретут эту квартиру в равных долях, то в случае смерти кого-либо из них как будет распределяться наследство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Михайловна
18.05.2016, 10:16

Вопрос о правах сына от первого брака на долю наследства, включая квартиру, принадлежащую второй жене умершего

Может ли сын от первого брака (49 лет), претендовать на долю наследства, после смерти отца, в частности квартиры. Если эта квартира находится в собственности второй жены умершего, приобретенная в браке.
Читать ответы (4)