Как защитить покупку участка от претензий кредиторов в браке с маленьким ребенком?

• г. Санкт-Петербург

Я замужем, есть маленький ребёнок. Недавно муж продал квартиру, которую получил в наследство. На эти деньги планируется покупка участка. У меня есть просроченные кредиты в МФО. Вопрос: как оформить покупку участка, чтобы кредиторы не имели никакой возможности претендовать на эту недвижимость, как приобретённую в браке? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Оформить в совместную собственность (по 1/2 доли), после чего Вы дарите свою 1/2 доли ребенку. И всё, Ваши кредиторы уже не при делах.

Спросить

Обратиться к нотариусу и составить брачный договор.

ст.42 Семейного Кодекса Российской Федерации:

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Позволю себе дополнение к предыдущему ответу: Если Ваши просроченные кредиты уже на взыскании у приставов - скорее всего запрет на распоряжение имуществом Вы получите одновременно с регистрацией права.

И да, либо совместная собственность супругов (без определения долей) либо долевая, с определением долей.

Спросить
Дмитрий.
09.04.2015, 23:22

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?
Читать ответы (3)
Валера
13.04.2012, 10:34

ВОПРОС: Можно ли оформить документы что бы две сводные сестры не имели право на недвижимость?

Отец берет ипотеку на покупку недвижимости по мимо меня у отца есть есть две дочери от первого брака. ВОПРОС: Можно ли оформить документы что бы две сводные сестры не имели право на недвижимость? Наследство недвижимости после покупки ипотеки?
Читать ответы (2)
Сергей П.
01.08.2008, 10:45

Как правильно оформить дарение дочери на покупку квартиры без участия мужа

Мы с женой хотим подарить дочери деньги на покупку квартиры. Дочь замужем. Как правильно оформить дарение, и что надо указать в дарственной, чтобы муж дочери не мог в дальнейшем претендовать на приобретенную на эти деньги квартиру?
Читать ответы (1)
Роман
15.12.2015, 08:02

Какие права имеет супруг при покупке недвижимости и возможно ли сделать дарение сыну?

Планируется покупка недвижимости. Я замужем. Можно ли купить недвижимость без согласия супруга? И будет ли он претендовать на эту недвижимость? В дальнейшем хочу сделать дарение сыну. Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
23.06.2015, 06:56

Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги

Жена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.
Читать ответы (1)
Анастасия Михайловна
09.12.2014, 10:14

Развод и имущественные права - Могу ли я претендовать на долю купленной квартиры, оформленной только на мужа?

Состою в законном браке! Хотим с мужем купить квартиру и оформить только на него покупку, при этом я должна оформить согласие на покупку недвижимости моим мужем. Также для покупки квартиры мы берем ипотечный кредит, где муж-заёмщик, а я-созаёмщик! Вопрос: в случае развода я могу претендовать на 1/2 долю купленной и оформленной на мужа квартиры? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лиза
24.09.2006, 12:57

Как мне оформить покупку квартиры, чтобы муж впоследствии не имел на нее прав?

Я хочу продать квартиру, которая досталась мне в наследство от родителей и одновременно купить другую квартиру. Я замужем, муж живет со мной, но не прописан. В агенстве недвижимости мне сказали, что та квартира, которую я куплю сейчас, в случае развода будет считаться как совместно нажитое имущество и муж может претендовать на ее часть. Это действительно так? Как мне оформить покупку квартиры, чтобы муж впоследствии не имел на нее прав?
Читать ответы (1)
Наталья
06.08.2021, 18:12

Как заручиться о покупке жилья при условии органа опеки и отсутствии нужной квартиры?

Мы недавно продали квартиру где есть собственник несовершеннолетний ребёнок орган опеки нам выдали разрешение при условии покупки квартиры но к сожалению после продажи выяснилось что то квартиру которую мы хотели купить, уже продали, каким образом сейчас можно заручиться о покупке жилья ближайшее время, Сейчас мы рассматриваем покупку земельного участка и строительство дома в течение полугода и сразу выделим долю ребёнку.
Читать ответы (2)
Оксана
07.10.2015, 19:53

Как защитить свою квартиру при браке и возможности развода?

Такой запутанный вопрос. Планирую вступить в брак, а так же в ближайшее время улучшить свои жилищные условия. А именно, совершить продажу своей квартиры и покупки новой. Покупка планируется ужу будучи в браке. Собственник я одна. При разделе имуществав случае развода, будет ли супруг иметь права на эту квартиру. И имеет ли смысл в таком случае оформить покупку на дочь (дочь от первого брака) или мать. Или есть еще какие то варианты, чтоб не потерять жилье? Может быть завещание. Так как квартира досталась мне в наследство от отца. Вариант брачного контракта не подходит.
Читать ответы (2)
Юлия
22.08.2021, 12:48

Как оформить недвижимость при отказе супруга и наличии кредитов до брака - советы нотариуса.

Такая ситуация, вышла замуж, до брака была недвижимость, продала и в браке на эту сумму купила новую недвижимость, получается в браке. Как правильно оформить у нотариуса отказ супруга на эту недвижимость, так как у него есть кредиты до брака, сделали в этой недвижимости прописку всей семьей и ему. Как правильно оформить это жильё, чтобы он не претендовал и кредиторы не наложили арест.
Читать ответы (7)