Незаконная экспертиза соседей - могут ли они навредить вашей частной собственности и кто возместит ущерб?

398₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Гульнара! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Давайте по порядку. Если действительно имеют место нарушения, в частности, влекущие последствия пожара, то соседи вправе через суд требовать проверки с целью устранения препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А бремя содержания своего имущества лежит на собственнике в силе ст.210 ГК РФ. Т.е. устранять за Ваш счет как собственнике помещения. Однако Вы в суде вправе оспорить результаты экспертизы, заявив ходатайство о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ), которая покажет Вашу правоту.

Здравствуйте, из вопроса не совсем понятно, была ли данная экспертиза назначена судом, или эти соседи провели свою экспертизу в о внесудебном порядке, в любом случае, осуществляя свои права собственника в порядке ст.209 ГК РФ Вы имеете право владеть своим имуществом не обращая внимания на соседей. До решения суда никакие требования о демонтаже необоснованны.

В данном случае значение имеет только судебная экспертиза по назначению суда. Ст.79 ГПК РФ.И если у Вас судебный спор, то при несогласии с экспертизой Вы можете требовать повторную экспертизу.

Уважаемая!

Соседи делать строительно техническую экспертизу вашего дома без вашего ведома не могут. Так как бремя это на собственнике в силу ст.210 ГК РФ. Без ведома хозяйка инвалида.

Здравствуйте Гульнара

Само проведение экспертизы не является покушением на частную собственность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019)

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Гульнара!

Экспертиза, какой бы авторитетной ни была, ничего потребовать не может, тем более требовать демонтажа. Экспертиза может признать техноплекс горючим или негорючим материалом и сопроводить вывод техническим обоснованием. Исходя из Вашего вопроса, полагаю, что экспертиза была "независимой", т.е. частная компания по заявке соседей и за их счет дало предписание о демонтаже.

Предписание об устранении недостатков (напр., захламленность территории) Вам может выдать либо администрация, либо МЧС, эти органы отвечают за противопожарную безопасность.

Демонтаж утепления дома, т.е частной собственности, посягает на Ваше право пользоваться и распоряжаться принадлежащим Вам имуществом. Это уже нарушение конституционных прав. Вмешательство в данное правоотношение возможно только на основании решения суда.

Это право Вам гарантировано ст. 35 Конституции РФ: 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поэтому, если нет решения суда, Вы вправе даже не разговаривать с соседями на эту тему. Если будут предприняты попытки к самовольному демонтажу, обращайтесь в полицию и прокуратуру.

Здесь могут иметь составы преступления или административного правонарушения, как уничтожение имущества или самоуправство.

Стоит ли в суде оспаривать экспертизу, которая и так не имеет юридического значения, решайте сами. Соседи уже заплатили экспертам, пусть дальше несут судебные расходы. Вам то это зачем?

Удачи!

Любая экспертиза является лишь всего одним из доказательств и не имеет заранее установленной силы для суда. Соответсвенно каким образом проводилась экспертиза, без вскрытия сайдинга, то есть без исследования самого утеплителя, вообще такие экспертизы вызывают большие сомнения, в том числе и у суда, если дело дойдет до суда/уже в суде, требуйте назначения повторной экспертизы.

ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

Не имеют право соседи делать строительно-техническую экспертизу. И даже с привлечением специалиста (эксперта).

И то, что так называемая экспертиза постановила, не имеет законной силы и не является обязательной к исполнению.

Вас может "заставить" только суд.

И на законном основании проведение какой - либо экспертизы возможно только по определению суда в соответствии со ст.79, 80 ГПК РФ, где на разрешению эксперту могут поставлены такие вопросы как:

- представляют ли прямую угрозу соседям возгорание утеплителя в отдельно стоящем доме,

- допускается ли применение данного материала в качестве утеплителя в отдельно стоящем доме,

- насколько обязательны нормы, если установлены, к исполнению частными лицами в отдельно взятом частном владении,

- насколько велика вероятность возгорания утеплителя при защищенности от внешнего воздействия металлическим покрытием и т.д. и т.п.

Использованный Вами материал широко применяется в обшивке частных домов. Явно прослеживается тупая зависть Ваших соседей.

Никто Вас не заставить производит демонтаж обшивки Вашей собственности.

В соответствии со ст.209, 210 ГК РФ Вы как собственник обладаете всеми правами в отношении своего имущества, и можете быть ограничены только судом.

Наш дом в 11 метров от соседского и нас не было при экспертизе, мы о ней даже не знали.

Уточню. Суд был, экспертиза проведена даже без ведома суда, т.е они предоставили эти бумаги и судья принял их решение. Судья не отклонила эту экспертизу. И вывод о утеплителе эксперт сделал по фото, которое сделали соседи во время обшивки, т.е она его даже не видела, а сделала вывод по фото.

Ещё судом была назначена пожарная экспертиза, проводила государственное учреждение. Она установила, что их постройки нарушают противопожарные нормы (Наш дом 1988 года, соседей 2016). Когда приехала пожарная экспертиза они постучали по сайдингу и записали железо. На требование соседей показать утеплитель, они ответили им,что не имеют право это требовать и Им это не нужно. Но судья даже не принял во внимание эту экспертизу, хотя она и Им назначена была.