В выписке ЕГРН о собственниках МКД не указано кто является собственником общедомового имущества, нет сведений о зарегистрированных правах. Вопрос: достаточное ли это основание не платить в фонд капремонта, т.к. получается что собственников общего имущества МКД нет, а возможно собственником является муниципалитет.

Добрый день! Собственником общедомового имущества являются все собственники квартир в МКД. Это не достаточное основание, право собственности на общедомовое имущество не регистрируется.

Отсутствие информации о собственнике общедомового имущества в выписке ЕГРН - основание для неуплаты в фонд капремонта?

Как узнать информацию о первых собственниках земельного участка в СНТ и основаниях их права?

Я хочу узнать информацию о всех собственниках земельного участка в СНТ и о документах-основаниях перехода прав на этот участок. Знаю, что изначально в СНТ садоводы становились собственниками на основании приватизации земельных участков. Заказала выписку из ЕГРН о переходе прав. В выписке из ЕГРН первый собственник указан - физическое лицо, но не указано на основании чего он стал собственником. Я полагала, что первым собственником будет указан муниципалитет, а вторым уже физическое лицо, где документом основанием будет Договор приватизации. Мне нужна информация о самом первом собственнике, который получил участок именно на основании приватизации. Вопрос: в выписке из ЕГРН тот правообладатель, который указан первым собственником и есть тот человек, который приватизировал земельный участок?

Читать ответы (1)

Отношения между фондом и собственниками жилья при выполнении капремонта в МКД на основе взносов и заявок

Объясните, пожалуйста, когда фонд капремонта выполняет работы в мкд на основании собираемых взносов на капремонт и на основании заявок собственников мкд на выполнение услуги капремонта, то к какой категории правоотношений относятся отношения фонда и сособственника жилья? Это отношения потребитель возмездной услуги ремонта - исполнитель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконная прибыль УК по сборам на капремонт - можно ли привлечь к ответственности?

Незаконность сборов на капремонт с собственника жилья. Имею на руках выписку из Госреестра о том, что собственником здания моего МКД, является муниципалитет. УК,владелец счета по капремонту, подает в суд по моей задолженности. Муниципалитет не выдавал УК доверенность на ведение хозяйственно-финансовой деятельности по своему имуществу. Можно ли привлечь УК по извлечению незаконной прибыли?

Читать ответы (3)

Если квартира принадлежит муниципалитету, то можно ли на нее взять выписку из ЕГРН или она там не будет тогда числиться?

Если квартира принадлежит муниципалитету, то можно ли на нее взять выписку из ЕГРН или она там не будет тогда числиться? И собственником будет указан муниципалитет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Обжалование решений собрания собственников МКД - последствия для легитимности собрания и отмены решений

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта. Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

Читать ответы (1)

Недостаток информации в онлайн выписке из ЕГРН о предыдущих хозяевах квартиры

Заказала онлайн выписку из ЕГРН, но там в разделе"сведения о зарегистрированных правах" только последний хозяин квартиры. А для страховой компании нужны и предыдущие ранее зарегистрированные. Вопрос заключается в том, если заказать бумажную выписку в МФЦ, будет ли там указано информация о ранее зарегистрированных хозяевах данной квартиры?

Читать ответы (1)

Кто является собственником недвижимости, если я указан как правообладатель в выписке из ЕГРН?

Вопрос такой: в выписке на недвижимое имущество ЕГРН я указана, как правообладатель, то есть у меня право владения, как я понимаю. А кто тогда является собственником имущества, которое за мной числится? А также в каком законе прописаны понятия "правообладатель" и "собственник" недвижимого имущества.

Читать ответы (4)

Проблемы с подтверждением права собственности на помещения в МКД после отмены зеленок

С отменой "зеленок" вокникли проблемы с подтверждением права собственности на помещения в МКД при проведении общего собрания собственников. В течение какого времени действует выписка для этих целей? Или на каждое собрание нужно всем собственникам брать выписки?

Читать ответы (1)

Я собственник жилья в муниципальном доме - что делать

Являюсь собственником жилья в муниципальном доме. Муниципалитет решил сделать капитальный ремонт за счёт фонда капитального ремонта. Меня как единственного собственника сделали секретарем общего собрания собственников, уполномоченным лицом от всех собственников на подписание сметы и акте приемке работ. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59