Я, физическое лицо, приобрела в собственность нежилое помещение в нежилом здании (офис центр). УК по водоснабжению при заключении договора со мной, применяет тариф об оплате за потребление воды как к ИП. Могу я платить за воду по тарифам для физических лиц? Если да, где это написано? На что можно сослаться в споре с УК?

Оплата за воду физ лицом собственником нежилого помещения в офис здании.

Отказ в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения физическому лицу

Договор водоснабжения нежилого помещения с физическим лицом. Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение (назначение помещения - для эксплуатации магазина). Водоканал отказывает собственнику, как физ. лицу, в заключении договора на водоснабжение этого помещения. Говорят: «Регистрируйте ИП и приходите… Помещение для эксплуатации магазина, значит будет использоваться под коммерцию…» Подскажите на основании каких НПА физ. лицу могут отказать в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения и как обосновать правомерность заключения такого договора как с физическим лицом?

Читать ответы (1)

Необходимость проекта на заключение договора на потребление воды для переведенной части нежилого помещения

Нужен ли проект (водоснабжения) на заключения договора на потребление воды? Часть нежилого помещения переведено в жилое. В нежилое помещение вода была проведена хоз. способом без проекта при царе горохе.

Читать ответы (2)

Может ли юридическое лицо, приобретшее нежилое помещение, разместить вывеску на козырьке здания?

Может ли юридическое лицо, которое приобрело право собственности на нежилое помещение в нежилом здании (в нем расположены и другие помещения, офисы и т.п.) разместить на козырьке этого здания вывеску со своим наименованием? Право собственности здания зарегистрировано на 1 собственника, который и осуществляет продажу встроенных помещений.

Читать ответы (2)

Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение (назначение - для эксплуатации магазина). Водоканал отказывает собственнику, как физ. лицу, в заключении договора на водоснабжение этого помещения. Говорят: «Регистрируйте ИП и приходите… Помещение для эксплуатации магазина, значит будет использоваться под коммерцию…» Правомерен ли отказ Водоканала? Вправе ли физ. лица заключать договоры на водоснабжение принадлежащих им на праве собственности нежилых помещений?

Читать ответы (1)

Начисление ОДН нежилому зданию - правомерность и тарифы

В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?

Читать ответы (6)

Можем ли мы стать арендаторами земельного участка при отказе его предыдущего арендатора

Мы физическое лицо. В июле 2003 г. между Министерством по управлению государственным имуществом (МУГИ) и неким юридическим лицом был заключен договор аренды земельного участка (неделимый, земли населенных пунктов) на 49 лет. На той земле находится нежилое здание, в котором есть нежилые помещения (чьи они были на момент заключения договора аренды мы не знаем). В октябре 2011 г. мы приобрели у другого юридического лица (не арендатор земли) в том здании несколько помещений в собственность, а также часть помещений, в том здании, также в собственность у физического лица. В том нежилом здании есть еще помещения и все они в собственности других лиц (все собственники помещений ФЛ) В июне 2013 г. юридическое лицо (арендатор) написало в КУМИ по месту нахождения земли письмо об отказе от земли. Вопрос такой: В случае отказа от земли арендатора, становимся ли мы все, как собственники помещений на той земле, автоматически (переход аренды) арендаторами данного ЗУ (получается аренда со множественностью лиц на стороне арендатора)? И если да, то пожалуйста укажите ссылку на закон, где об этом можно прочесть. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Законность завышения тарифа на воду в 2 раза абонентом для субабонентов в одном здании

В одном здании находятся несколько юридических лиц. Одно из юридических лиц является абонентом Водоканала. (т.е. имеет договор с муниципальным предприятием Водоканал на отпуск, потребление воды, сбросе и приеме сточных вод. Другие юридические лица имеют договора с абонентом и оплачивают воду абоненту. Является ли законным завышение тарифа на воду в 2 раза абонентом для субабонентов?

Читать ответы (1)

Может ли физическое лицо заключить договор водоснабжения и водоотведения для нежилого здания в собственности?

В собственности у физического лица находится нежилое здание, может ли физическое лицо заключить договор водоснабжения и водоотведения на это отдельно стоящее нежилое помещение?

Читать ответы (1)

Заключение договора с управляющей компанией - какому статусу - физическому лицу или индивидуальному предпринимателю

Меня зовут Гульнара. Здравствуйте! У меня как у физ. лица в собственности нежилое помещение в здании офис-центра для сдачи в аренду. Сдавать буду как ИП. Планирую воспользоваться услугами управляющей компании для управления помещениями и оплаты комм. Услуг (у них есть договор на все здание). С кем должны заключить договор УК, со мной как с физ. лицом, или со мной как с ИП?

Читать ответы (2)

Влияет ли Жилищный Кодекс на заключение договоров на оплату и содержание нежилых помещений в торговом центре?

Я имею в собственности нежилое помещение, в торговом центре, Может ли управляющая компания руководствоваться жилищным Кодексом при заключении договоров на оплату и содержанию помещений если это отдельно-стоящее здание и имеет статус торгового центра.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59