Управляющая компания требует оплату входного билета для доступа к территории жк - насколько это правомерно?

• г. Краснодар

Ситуация следующая. Месяц назад купили таунхаус прописались в нем на территории жк.., управляющая компания вызвали на разговор и прямым текстом сказали - вы должны оплатить 147 000 тр и это будет являться Вашим "входным билетом " в наш жк. Платить мы отказались - нам не выдают пропуска на территорию жк и не заключают договора с упр комп. Ссылаясь на то что мы должны сначала закрыть финансовый вопрос...

На сколько правомерно поведение управляющей компании?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, пусть управляющая компания Вам письменно выставит претензию либо направит вам письмо о том, что Вы должны уплатить денежные средства в аком то размере за то то. Вы же в свою очередь, должны прийти в управляющую компанию написать заявление в двух экз. о том, что бы Вам выдали пропуска для заезда. Устные переговоры не советую вести с управляющей компанией.

Спросить
Мария
09.01.2020, 20:31

Спор о ремонте на стихийной муниципальной стоянке вызывает противоречия между хозяином и управляющей компанией

Хозяин требует управляющую компанию оплатить ремонт, территория где стоял автомобиль муниципальная, стоянка стихийная. Управляющая компания не должна нести ответственность за припаркованные авто. Какие наши действия. Как у управляющей компании.
Читать ответы (1)
Мария
09.01.2020, 20:31

Хозяин требует компенсацию за ремонт автомобиля на муниципальной стоянке - ответственность управляющей компании?

Хозяин требует управляющую компанию оплатить ремонт, территория где стоял автомобиль муниципальная, стоянка стихийная. Управляющая компания не должна нести ответственность за припаркованные авто. Какие наши действия. Как у управляющей компании.
Читать ответы (2)
Анастасия
10.06.2020, 07:29

Отключили отопление в апреле, требуют оплату за май - куда обращаться?

Вот такой вопрос управляющая компания 24 апреля отключили отопление при этом Сказали что что город отключиться 23 мая мы задали вопрос управляющей компании оплатить за май мы будем на что управляющая компания сказала нет платить вы будете до 23 апреля В итоге пришли квитанции и получается мы должны оплатить за май отоплением не пользовались Что делать Куда пожаловаться.
Читать ответы (1)
Лилиана
16.05.2021, 19:15

Жильцы многоквартирного дома сталкиваются с отказом управляющей компании в подключении летнего водопровода

Жильцы многоквартирного дома сажают огороды на придомовой территории, заключают договор с Водоканала на подключение летнего водопровода, где от жильцов требуют разрешение управляющей компании на подключение к трубам этого дома. Управляющая компания отказала, не даёт разрешения, правомерно ли это требование?
Читать ответы (2)
Анастасия Владимировна
30.09.2017, 15:10

Оправданы ли такие требования?

Управляющая компания в письме требует подписать договор в течение 7 дней, что я,владелец магазина должна убирать территорию возле магазина, убирать даже сосульки с крыш, чистить снег вокруг прилежащей к магазину территории, подъездные пути, т.к жильцы этим всем не пользуются и управющая компания это обслуживать не будет. А деньги мы ей ежемесячно платим. Правомерны ли действия управляющей компании и могу ли я ничего не подписывать!?
Читать ответы (2)
Евгений
18.06.2015, 04:14

Неправомерные действия управляющей компании - выведение счетчиков из эксплуатации без оснований

Правомерны ли действия управляющей компании, если нет куда обращаться? Ситуация такая купили квартиру, в квартире установлены счетчики на воду, счетчики опломбированы, имеется договор на установку и опломбировку счетчиков (составлен на бывшего хозяина), управляющая клмпания не принимает мои показания счетчиков, а насчитывает по нормативам, ссылаясь на то,что они (упр. компания) вывели счетчики из эксплуатации, хотя по документам счетчики еще даже не нуждаются в поверке. Правомерно ли управляющая компания вывела счетчики из эксплуотации?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.01.2016, 18:02

Имеет ли управляющая компания обязанность убирать снег на проезжей части

Ситуация: управляющая компания не убирает территорию от снега, ссылаясь, что их обязанность уборка только тротуаров. Подскажите в какие сроки должен быть убран снег, не только на тротуарах но и на проезжей части. Как получить отчет от управляющей компании о расходах на благоустройстыо и уборку территории.
Читать ответы (1)
Сергей
26.04.2018, 12:50

Изменение управляющей компании - требуется повторная оплата квартплаты?

Управляющая компания многоквартирным домом поменялась, мы платили в упр. комп с которой заключен договор. Компании судятся между собой. Хочу перейти в другую упр. комп но они требуют оплатить кварт плату которую я платил в упр. ком по договору это законо.
Читать ответы (2)
Арендатор
28.04.2017, 04:39

Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме

Организация арендует нежилое помещение с отдельным входом, находящееся на цокольном этаже жилого дома, у собственника (физическое лицо), представителем которого по договору аренды является Управляющая Компания этого дома. Управляющая Компания настаивает на заключении с арендатором договора на управление этим нежилым помещением. Согласно этому договору Управляющая Компания за фиксированную ежемесячную плату будет оказывать арендатору следующие услуги: вывоз ТБО, уборка придомовой территории, обслуживание общедомовых электрических и сантехнических сетей. В договоре аренды сказано, что организация арендует только помещение, нет ни слова о прилегающей территории. Управляющая Компания настаивает на заключение такого договора с арендатором, потому что в договоре аренды написано, что арендатор обязан от своего лица и за свой счёт заключить договор на вывоз ТБО, на уборку территории. Насколько правомерно требование Управляющей Компании на заключение договора на управление нежилым помещением с арендатором этого помещения? Почему арендатор должен платить за обслуживание придомовой территории, вывоз ТБО и обслуживание общедомовых сетей, согласно этому договору, ведь это предусмотрено коммунальными платежами, которые тоже лежат на арендаторе? Не получится ли так, что арендатор будет платить дважды? Эта Управляющая Компания является Управляющей Компанией этого жилого дома.
Читать ответы (1)
Екатерина
31.07.2022, 14:50

Кто должен оплачивать счета за аварийное обслуживание в многоквартирном доме без управляющей компании?

Такая ситуация: у нас многоквартирный дом, управляющей компании нет, есть только аварийный договор с одной из компаний. Таким образом в соседнем подъезде неоднократно текла система отопления в двух квартирах, эти люди вызывали компанию, с которой договор только на аварийное обслуживание. Данная компания в момент устранения проблемы, счёт жителям тех квартир не предоставила, а позже оказалось, что этот счёт поделили на весь дом. Правомерно ли это. И как избежать подобных ситуаций, чтоб не платить в таких случаях за соседей?
Читать ответы (1)