Имеется квартира, в которой одна доля принадлежит моему родному брату, а вторая - мне, родной сестре. Я хочу продать свою долю своему брату. Как это сделать, какие нужны документы и действия, и куда нужно пойти?
Спасибо.
Лучше, пусть подарит ее Вам ! От налогов вы освобождены. договор можно составить в простой письменной форме (не у нотариуса) и зарегистрировать его в любом отделении УФРС по Москве. Для договора дарения вы оплачиваете пошлину 2 тыс. руб. прикладываете приостанавливающие документы. Выписка из домовой не нужна. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Вам необходимо заключить с братом договор купли-продажи доли квартиры. Договор может быть составлен в простой письменной форме, либо удостоверен нотариально (по Вашему желанию). Для этого нужны правоустанавливающие документы на долю - договор купли-продажи, приватизации, дарения, св-во о праве на наследство и пр., свидетельство о регистрации права на долю, справки ф.7 и 9, технический и кадастровый паспорта на квартиру. Договор, а также указанные документы необходимо подать в Росреестр для государственной регистрации перехода права на долю от Вас к брату, приложив документ, подтверждающий уплату госпошлины.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
