Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Есть квартира, приватизированная на двоих супругов. На момент приватизации было 2 несовершеннолетних ребенка,

которые были прописаны в этой квартире. Сейчас дети уже совершеннолетние. Супруги хотят развестись. Как по закону делится собственность и имеют ли дети на нее право? Заранее, спасибо...

вопрос №16594
прочитан 13 раз
Оцените вопрос

Если несовершеннолетние дети были необоснованны исключены из числа участников приватизации они могут в судебном порядке предъявить иск о признании договора приватизации недействительным. (в пределах срока исковой давности).

Если приватизация не оспаривается, то нет совместной собственности супругов. Каждый из супругов имеет свою долю, полученную по безвозмездной сделке от государства, доля каждого супруга не является совместной собственностью и разделу не подлежит (ст.34,36 СК РФ).

Другое же имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, делится между ними, при отсутствие брачного контракта поровну. Если есть брачный контракт, то раздел Емва осуществляется на условиях, согласованных в брачном контракте.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Если при приватизации дети были надлежащим образом (в соответствии с требованиями законодательства) исключены из числа лиц, которым жилье передается в собственность, т.е. нет оснований для признания договора передачи недействительным, то квартира полностью находится в совместной собственности супругов. На основании ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов осуществляется по соглашению, а в случае спора в судебном порядке. При этом в соответствии со ст.39 доли супругов признаются равными (т.е. каждому полагается половина квартиры), но суд может отступить от принципа равенства долей в интересах детей. Поскольку дети на данный момент являются совершеннолетними, то скорее всего исключений из принципа равенства в данном случае не будет.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских