Просьба о предоставлении реквизитов и ссылок на документы, утверждающие разрешение на строительство и ввод нежилой постройки в эксплуатацию в 1997 году

Каким образом завершить строительство нежилого объекта для финансово-страховой деятельности без разрешения на строительство?

Имеется зарегистрированный незавершенный строительством объект. Степень готовности 54%. Договор аренды для достройки оформлен на 3 года в 2015 г. Разрешения на строительство ни в архивах ни на руках нет. (Начало строительства 1993 г.) фактически к объекту подведены водоснабжение, канализация, теплоснабжение, ведутся работы по электрификации. Какова технология ввода имеющегося объекта в эксплуатацию? (2 этажа, 1400 м. КВ.) Назначение нежилое - для размещения объектов финансово-страховой деятельности.

Читать ответы (1)

Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

Читать ответы (12)

Оспорение отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при его расположении на двух земельных участках

Разрешение на строительство линейного объекта было выдано на одном земельном участке, в процессе строительства объект вышел за его пределы, и теперь располагается на двух земельных участках (собственник один). Отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию мотивируя тем, что фактически построенный объект не соответствует разрешению на строительство. Подскажите пжл есть ли какие то основания оспорить такой отказ? НПА и практика? Или необходимо заново получать разрешение на строительство с учетом двух земельных участков?

Читать ответы (5)

Задержка сдачи объекта недвижимости - изменение формулировки и последствия для дольщика. Что делать?

Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку "получения разрешения на ввод в эксплуатацию" на "регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации", а именно: • п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество..., подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), ... По результатам ввода... в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры. На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?

Читать ответы (6)

Необходимость акта ввода в эксплуатацию при постановке объекта на кадастровый учет

Необходим ли акт ввода в эксплуатацию обьекта при постановке на кадастровый учет? Добрый день. Необходим ли акт ввода в эксплуатацию обьекта при постановке на кадастровый учет? Строительство завершено, объект промышленный. Необходима ссылка на документ.

Читать ответы (1)

Возможность оспорить разрешение на строительство после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Можно ли оспорить разрешение на строительство, как ненормативный акт, если объект построен и выдано разрешение на ввод в эксплуатацию? Имеет ли иск перспективу, не утрачивает ли силу разрешение на строительство при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Читать ответы (2)

Противоречие в длине газопровода - почему администрация города не дает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод. Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м. При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации. Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..

Читать ответы (7)

Можно сформулировать следующий заголовок

Получим ли мы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с просроченным разрешением на строительство Добрый день! Построено нежилое здание, собраны все документы для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Но срок действия разрешения на строительство истек. Возможно, что нам откажут в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за истекшего срока разрешения на строительство, будет ли такой отказ правомерен?

Читать ответы (1)

Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию. Магазин натяжных потолков.

Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию. Магазин натяжных потолков.

Читать ответы (1)

Продажа объекта без акта ввода - может ли новый собственник получить его при наличии документов предыдущего владельца?

На объект было получено разрешение на реконструкцию, собственник провел реконструкцию объекта, подготовил все необходимые документы в период действия разрешения, но по каким то причинам не получил акт ввода на объект, затем продал объект. Вопрос: может ли новый собственник получить акт ввода на объект по документам, подписным предыдущим собственником, ведь реконструкция была произведена в период разрешения на реконструкцию?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59