Договор №1 - Продавец и Покупатель подписали сделку на покупку автомобиля в Екатеринбурге в августе 2018 года за 400 тыс. рублей, с оплатой в банке в размере 200 тыс. рублей при подписани

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Как заключить договор займа в письменной форме, если стороны находятся в разных регионах?

Какой способ и форму заключения договора займа выбрать, если заемщик и заимодавец находятся в разных регионах, но хотели бы заключить его в простой письменной форме? Может ли заемщик подписать оба экземпляра договора со своей стороны и отправить по почте заимодавцу для подписи, после чего заимодавец произведет оплату по договору через банк? В таком случае какие существенные условия появятся в договоре, КАКИЕ БУДУТ В ДОГОВОРЕ СТОЯТЬ ДАТА, МЕСТО СОСТАВЛЕНИЯ, СПОСОБ ПОДПИСАНИЯ И Т.Д.? Заранее благодарен!

Читать ответы (3)

Цена услуг и порядок оплаты - можно ли игнорировать требование и представить доказательство о цене услуг в суде?

Цена услуг и порядок оплаты в договоре прописан следующим образом: Оплата по настоящему Договору составляет 1000 рублей. Мы производили оплату в течении 5 месяцев из расчета 1000 руб х 50 кв метров. Расторгаем договор, нам начисляют огромные пени за несвоевременную оплату. Можем ли мы игнорировать требование, а в суде представить доказательство - пункт договора о цене услуг?

Читать ответы (1)

Квалификация договора о купли-продаже без определения срока заключения основного договора и предмет иска о взыскании

Заключен предварительный договор купли-продажи 2 единиц техники. В договоре не определен срок заключения основного договора. Продавец передал техники по акту на дату заключения договора. Покупатель произвел частичную оплату (50% от стоимости) . При этом по условиям договора оплата была предусмотрена в следующем порядке: 50% с даты подписания договора и 50% с отсрочкой платежа с разбивкой на 3 месяца. Какой должен быть предмет иска о взыскании неоплаченной части стоимости техники. Можно ли квалифицировать данный договор как сделку по купли-продажи, а не предварительный?

Читать ответы (1)

Неоплаченный договор - как доказать отсутствие оплаты и взыскать деньги в суде?

В договоре прописано условие, что оплата производится в момент подписания договора. Стороны подписывали договор в разное время. Оплата не произведена. Как доказать в суде отсутствие оплаты по договору для взыскания денежных средств.

Читать ответы (7)

Возможно ли включение в договор купли-продажи условия о залоге имущества до его полной оплаты?

При заключении договора купли-продажи продавец не сразу оплачивает предмет договора (дом и земля). Возможно ли включение в договор купли-продажи условия, что до полной оплаты по договору имущество в залоге?

Читать ответы (2)

Проверка правильности пунктов договора об оплате по закону

Большая просьба проверить на сколько правильно составлены пункты договора об оплате: 3.1. Цена настоящего Договора составляет евро. Оплата производится в рублях по курсу евро ЦБ РФ + 2% на день оплаты. ... 3.6. Первый платеж « » 200 г. в размере ()евро Оплата производится в рублях по курсу евро ЦБ РФ + 2% на день оплаты. Что составляет () руб. 00 коп. 3.7. Второй платеж «» 200__ г. « » 200 г. в размере ()евро Оплата производится в рублях по курсу евро ЦБ РФ + 2% на день оплаты. Что составляет () руб. 00 коп. Обязытельно ссылаться на статьи закона?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59