«Как обезопасить себя при покупке новой квартиры и включить себя в долю собственности?»

• г. Ханты-Мансийск

Ситуация такая. Мать с отцом моей жены развелись 20 лет назад. Уходя отец оставил квартиру, в которой они жили матери и двум дочкам (моя жена и ее сестра). Собственником квартиры так и оставался отец. Недавно отец умер, и получается наследником этой квартиры стала моя супруга, ее сестра отказалась от наследства (боялась что долги отца перейдут ей).

Сейчас там продолжает жить Мама жены. Дочери живут отдельно.

Сейчас Мама захотела продать эту квартиру и взять ипотеку на новую (эта квартира в деревянном доме и условия там так себе). Но продать может только моя жена она единственный собственник получается. И жена не против продать, жена не против поделить эту квартиру на троих. Но новую квартиру будет оформлять в ипотеку сестра, т.к. у мамы нет официального заработка. А у жены с сестрой напряженные отношения.

Вопрос такой: как моей жене обезопасить себя, что бы при покупке квартиры новой ее включили в долю собственности? Устно это не вариант, как документально это сделать?

Ответы на вопрос (1):

Непонятно, в чем проблема. Ваша жена собственник и только она имеет право продать квартиру и получить деньги за нее.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос.

Уходя от первой жены мой гражданский муж оставил квартиру ей. Квартира приобретена и приватезирована в браке, но собственник квартиры была его мама, она умерла. Недавно решили развестись и заодно переоформить квартиру на бывшую жену. Он свою долю в квартире отписал или как правильно говорится... жене, но не выписался так как у него нет другого жилья. Может ли теперь бывшая жена его выписать из квартиры по суду?

Мой дед получил в дар квартиру от своей бывшей жены, она была у них куплена в браке, эту квартиру она ему ее просто отписала и сама продолжает там жить. В настоящее время он живет уже 5 лет в новой женой в браке, в квартире новой жены, в своей квартире он единственный собственник. Я его внук, моя мать умерла, и, следовательно, я являюсь наследником 1 очереди как и его жена. Может ли мой дед передарить эту квартиру новой жене, с целью лишить меня доли наследства на эту квартиру. Спасибо.

Дед подарил (договор дарения) квартиру в которой он являлся единственным собственником моей жене. При этом в квартире кроме жены и деда был прописан ее отец. Сейчас у квартиры один собственник (жена). Сейчас хотели увеличить жил площадь, - отношений с отцом жены не поддерживаем. Нужно ли разрешение отца для продажи квартиры? Может ли он поприпятсововать продаже являясь прописанным в ней?

Как определить супружескую долю в наследстве на квартиру? Мой отец умер, но в браке с др женщиной была продана квартира родителей отца и приобретена новая, полностью на деньги от проданной квартиры, жена там деньгами не участвовала. Собственником новой квартиры стал отец. Я так понимаю, что квартира делится по 1/2 жене и дочери. НО жена еще может выделить себе супружескую долю, откуда она выделяется? Жена должна доказать, что она участвовала в улучшении жилищных условий?

Моя жена отказалась от своей доли в приватизационной квартире пользу отца (квартира была приватизирована, когда моя жена была несовершеннолетней). После смерти её мамы жене досталась по наследству 1/2 часть от доли мамы в приватизационной квартире. Данную свою часть жена подарила мне. В настоящее время отец жены собирается продать свою часть приватизированной квартиры. Вопрос; может ли моя жена проживать на той части проданной отцом своей доли приватизированной квартиры, от приватизации которой моя жена отказалась в пользу отца?

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери.

В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим.

Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Моя мама жила в квартире со своим отцом и его женой. Квартира принадлежит отцу и жене по совместной приватизации. Мама замужем. Ее отец получает пенсию около 8 000 руб., она пенсию – около 2 000, жена отца (мама за ней ухаживала) – около 4000. Муж мамы пенсию около 2 000.

Жена отца умерла. Завещание написано на родственницу жены отца матери.

Мама продолжает жить со своим отцом. После смерти жены отца прошло 2 года.

Может ли моя мама претендовать на долю в наследстве, как иждивенец?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Живу в 3 х комнатной квартире с женой, сыном, сестрой, племянницей, мамой. Доли имеют только: Мама, Я, Сестра, Племянница. Сложилась такая ситуация, что моя сестра возненавидела мою жену и ущемляет ее в проживании в этой квартире, ссылаясь на то что моя жена живет здесь на птичьих правах, не по закону! Зарегистрировать мою жену здесь не получается, т.к. с этим не согласна моя сестра. Вопрос: что делать? Могу ли я как то решить эту проблему? Поможет ли в этом частичная передача моей доли жене? Какие есть варианты, чтобы сделать мою жену полноправным жильцом этой квартиры?

Я не замужем с двумя детьми прописана на маминой доли (не имея доли в квартире). Квартира поделена пополам с моей совершеннолетней сестрой. Они решили продать квартиру и разъехаться (сестра отдельно, мама отдельно и я с детьми с мамой в новую квартиру). При покупке новой квартиры доли делятся на всех или она так же будет маминой? Уточню: мама хочет новую квартиру купить в ипотеку с первоначальным взносом, но ипотеку будет брать мой муж (мы не в браке но у нас общий ребенок который так же прописан на маминой доли)

Мой дедушка был женат, имеет дочь (моя мать). Его жена (мамина мама) умерла 15 лет назад, дедушка снова женился. В данный момент его новая жена владеет всем имуществом, которое они с дедушкой нажили за все время совместной жизни. На мою свадьбу дедушка подарил нам с мужем квартиру, которая принадлежала конкретно ему, его покойным матери и сестре (то есть к этой квартире его новая жена никакого отношения не имеет). Через некоторое время мы с мужем захотели улучшить свои жилищные условия с целью продать эту квартиру и купить более комфортабельную. Данная квартира приватизирована на дедушку, он 100% собственник. Он хотел САМ продать эту квартиру и САМ же купить нам новую, чтобы сразу оформить новую квартиру по дарственной на меня, т.е. на свою внучку. Теперь мы столкнулись с такой проблемой. От его жены требуется два согласия: на приобретение квартиры и на дарение ее мне, т.к. покупка квартиры это уже считается СОВМЕСТНОЕ приобретение. Вопрос следующий. Если она дает эти соглашения, может ли она в дальнейшем претендовать на эту квартиру? Может ли она так же в течении какого-то времени оспорить факт дарения? И можно ли себя как-то обезопасить?.. Заранее большое спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение